合肥優唐廣場公寓

1、立天唐人的集團簡介

立天唐人的綠色城市綜合體品牌NHH Center（唐人中心），以自然生態、低碳、再生、可循環為核心規劃理念，建築規模一般在30-80萬平方米。每座NHH Center（唐人中心）項目根據所在城市的經濟發展目標、可持續發展戰略及總體商業規劃，並充分結合項目的地段區位、歷史文脈和地形特點進行精細定位，確保每一個唐人中心都具有獨特的地標性和可持續的良性運營。
標準的NHH Center（唐人中心）規劃有大型商業中心（內含綜合百貨、國際影城、大型超市、餐飲名店、電子娛樂、KTV等多種業態）、五星級酒店、高級服務公寓、配套住宅等多種商業商務功能。憑借創新的綠色科技、卓越的創造能力和不可思議的商業暢想，立天唐人在全國各地已成功締造出數十個NHH Center綠色城市綜合體。
投資策略：
核心投資價值觀：不將資源與人才投向非主營業務和非核心競爭力方面。
投資者關系：崇尚平等地對待合作夥伴，信守承諾，不損害合作方利益，與合作夥伴實現共贏；以最大限度滿足客戶需求為已任，客戶滿意是立天唐人義不容辭的責任。
投資價值：全面履行企業公民責任，為投資城市創造更多的就業機會和稅收。關注公益事業，以營造和諧街區和促進城市繁榮為立天唐人的目標和責任。
商業模式：商業運營與物業管理一體化，採用商業經營管理與商業物業基礎服務管理一體化的管理模式，以基礎物業服務管理為收費平台，以專業商業運營提升商業價值，確保持有物業租金可持續的內涵式增長。
盈利模式：以開發利潤為輔；以持有性物業租金收益為主；以持續增長的租金和盈利對接資本市場；
區域戰略：聚焦二、三線城市商業中心
產品策略：
核心產品：「綠色城市綜合體」
專一經營雙核心產品（唐人中心、唐人廣場）以標准業態模塊組合的商業綜合體 、可控的開發周期 、恰當的租售物業比例為特徵的核心產品，確保定位與規劃 、招商與設計 、開發與報建 、商業運營與物業管理有機配合，相互支持，快速復制。確保在所落地的城市取得商業定位與建築規劃、商業品牌與商業運營的標桿地位。
高管團隊：
童雲峰 董事長
中國綠色商業理念的倡導者，長期跟蹤歐美新能源技術材料研究長達數年。篤信立天唐人的使命是在商業地產開發運營領域使用最少的自然資源，最大化促進城市商業繁榮和人居環境品質提升，並通過立天唐人堅持不懈的追求，使立天唐人成為中國綠色商業地產開發運營企業之佼佼者。
馮雷 執行董事 常務副總裁
中國商業地產聯盟專家委員。歷任萬達集團董事長助理、萬達商業公司常務副總裁，積有十年以上的商業地產開發經驗，長期主持大型商業土地選址及開發談判、商業規劃設計、綜合體項目商業主題定位、概念規劃、主力店全球引進與合作、招商營銷、運營管理、商業項目整體國際合作等,包括引進國際娛樂巨頭華納成立中國第一家中外合資多廳影院，是萬達院線的創始人，萬達商業地產訂單式開發模式及營運模式的核心創立及執行者，萬達商業地產奠基人之一，對萬達成功商業地產模式的形成貢獻卓著。
黃高山 副總裁
房地產資深職業經理人，曾任合肥萬達廣場投資有限公司、武漢萬達廣場投資有限公司總經理，集團總裁助理，在商業地產、城市綜合體，特別是多項並行（多個綜合體）項目的開發、建設、運營方面有豐富且完善的經歷。對房地產開發設計、建築管理、經營管理諸多領域有著深刻的專業造詣和自己獨到的見解，多次被評為「房地產年度風雲人物」。
丁遙 副總裁 上海立天唐人商業管理有限公司總經理
2012年中國零售業年度人物、國家儲值卡專業委員會副主任委員、中歐商學院EMBA。歷任蘇寧電器集團董事、連鎖發展中心總監、集團營銷副總，任職期間完成了蘇寧前100家連鎖店的拓展，構建了覆蓋全國的網路基礎，實現了蘇寧的上市計劃。2005年加盟萬達集團，歷任商務部總經理、集團商業管理公司總經理、萬達百貨集團總經理、集團高級總裁助理，任職期間領導開設了57家百貨店，使萬達百貨成為中國最大的連鎖百貨企業。
王維東 規劃設計副總裁
建築學碩士。1999年赴美留學，後服務於全美著名的商業地產開發商The Mills Corporation長達5年，2006年回國後服務於國內知名的商業地產開發商。曾任The Mills Corporation設計經理、無錫萬達商業廣場投資有限公司副總經理、SOHO中國設計部經理、今典集團規劃設計副總裁。對各類大型購物中心、生活方式中心、商業綜合體、度假酒店等的規劃設計和產品研發有廣博的視野、豐富的經驗和創新的見解。具備中西方融合的教育和職業背景，非常善於與國際化的高端專業團隊合作。
賀波 副總裁
國家一級注冊建築師、高級工程師，資深建築設計師及商業地產職業經理人。曾就職於新加坡建屋發展局及美國龍安建築設計事務所，回國後轉入地產界發展，歷任萬達寧波、杭州、無錫副總經理，海爾地產集團副總裁及萬達集團總裁助理。長期從事商業地產、城市綜合體產品策劃研究，專注於城市和區域宏觀經濟、產業規劃導向及城市區域功能定位研究。在城市綜合體項目選址、業態規劃、產品定位等方面積累了豐富的實戰經驗。
趙擎麾 首席財務官
會計學碩士、高級會計師、注冊會計師,歷任長春會計師事務所股份制部主任,長春經濟開發區開發建設（集團）股份有限公司董事、副總裁，上海新梅置業股份有限公司財務總監，東渡國際集團有限公司財務總監。曾負責「長春長鈴」、「一汽四環」、「長春高新」等多家上市公司IPO審計、公司資產重組方案設計。積有近十五年集團化上市公司綜合財務管理經驗，擅長構建高效規范的資金及財務管控模式，具有豐富的地產項目管理、投融資及並購經驗。
Rob Watson
1985年到2006年的21年作為NRDC（美國自然資源保護委員會）的高級科學家，擔任國際能源和綠色建築項目主管；在USGBC(美國綠色建築委員會)擔任主任和副主席期間，指導並參與建立了LEED綠色建築評估體系，獲USGBC第一屆聖樹領導獎。多年來活躍在包括中國和俄羅斯在內的數十個國家的眾多國際性可持續性建築和城鎮開發項目中，曾榮獲中國建設部頒發的綠色建築創新獎的外籍專家之一。於2007年創建了ETI（EcoTech International），擔任總裁及首席科學家，將先進的綠色建築整體解決方案引進到了中國。
六大實力：
①國際資本合作，鑄就雄厚開發實力
立天唐人歷經十年發展，擁有雄厚資本實力；與此同時，立天唐人與國內外多家投資銀行、產業基金已達成長期良好的戰略合作關系，更具備多家活躍的聯合投資夥伴，在長期合作中，建立了國際水準的高水平風險管理、完善的內部控制以及合規管理的體系。
②頂級規劃設計，打造國際商業平台
讓每個項目成為國際頂級規劃經典是立天唐人堅持的理念，立天唐人與國際知名的拜肯設計集團等達成了戰略合作協議，確保了每個項目的國際領先水準！
③前沿綠色應用，追求城市繁榮永續
立天唐人與美國LEED之父Rob Watson先生創立的ETI公司達成了戰略合作協議。
ETI作為國際綠色商業建築的權威機構，將與立天唐人在中國全面啟動綠色商業設計的應用，以國際前沿的綠色理念和豐富實踐經驗，力求實現中國城市繁榮的可持續發展！
④國際商業聯盟，實現城市商業升級
立天唐人與國際多家知名商業機構達成了戰略聯合發展協議。
良好的信譽以及先進的理念贏得了國際一流商業機構的信任和支持，立天唐人在提供綠色商業中心同時，帶來國際一線品牌商家加盟，升級城市商業大格局！
⑤精英運營團隊，保證商業運營穩定
立天唐人擁有一支由國際商界職業精英組成，並具有資深國內經驗的商業運營管理團隊，具備國際視野同時，更擁有豐富的本地實踐經驗，確保項目順利運作！
以人為本，以美好為藍圖，以和諧共贏為追求目標。職業運營管理團隊的豐富經驗與服務創新，將是項目實現持久價值提升的有力保證。
⑥NHH Center，未來之城典範之作
綠色土地：綜合屬性，高容積，集約型開發，功能齊備，商業商務服務集中，地標性
綠色規劃：公共交通接入、熱導效應控制、減少光污染、可持續建築
綠色能源：太陽能、風能、地熱、各種回收能源
綠色建材：再生材料、環保材料、循環材料、節能達標材料
綠色設備：節能照明、節能空調、能效優化、綠色電力
綠色建造：炭排放控制、廢棄物管理、材料再利用
綠色商業：綠色購物中心、綠色酒店、綠色寫字樓、綠色公寓、綠色城市公共空間
綠色運營：節能減排管理、現場再生能源利用、再生物收集存放與再利用、環保創新

2、合肥優唐廣場的購房合同騙局，9萬抵16萬不計入購房首付里！！！

房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。

3、請問離安徽合肥比較近的可有什麼有山有水的地方好玩的~~?

巢湖中廟就是個好地方，離合肥市區不過35公里，驅車40分鍾足夠到達，途徑吳邦國的家鄉六家畈。
中廟又名「忠廟」，有1700年歷史的中廟，建於漢代，佔地近四畝、建築面積約2000平方米，始建於東吳赤烏二年（239年），到南唐時初具規模，清光緒十五年（1889年）由李鴻章倡募重修，現為省級重點文物保護單位及省級重點寺廟。據廟志記載，現存建築是清末李鴻章時募款重建，1986年以來中廟多次整修，殿內壁梁壁畫也更彩換顏。位於巢湖市居巢區中廟鎮，距市區48千米，古因居巢州、廬州中間，故曰「中廟」，號稱「湖天第一勝境」。廟內供奉著太姥神像，素有「南九華北中廟」之稱，這邊的香火非常旺盛，逢初一、十五，過節來這邊祭香的香客絡繹不絕。

姥山 、「陷巢州」神話

巢湖中最大的島嶼就是姥山，位於浩淼煙波的巢湖湖心，是一座氣勢不凡的橢圓形島嶼，上有一塔，名為姥山寶塔，有民謠雲：「姥山寶塔尖一尖，廬州府里出狀元。」 距北岸中廟3.5公里，面積0.86平方公里，海拔115米。

在巢湖地區居民中廣泛流傳著「陷巢州」的神話，並且把它看成是碧波萬頃的巢湖的起源。 相傳在古代，現在巢湖的所在地是古巢州。那時並沒有湖，只是一片丘陵。此地居民，在瘠薄的土地上耕耘，既沒有蓄水的湖泊和塘壩，也沒有引水灌溉的河流和溝渠。風調雨順的年景，還能收點糧食，勉強度日。遇到乾旱年頭，就要嚴重減產，甚至顆粒無收。即使這樣，當地的惡霸地主「黃霸天」還要上門催租索糧，逼債討錢，人們經常過著「糠菜半年糧」的生活。那時大家多麼盼望著有水呵!水就是生命的象徵，水就是溫飽的源泉。有一年，大旱，田地乾裂，莊稼一片枯黃，人畜飲水也發生了困難。

這時，東海的小白龍途經巢州，眼看當地嚴重乾旱的慘狀，他知道這是玉皇大帝安排的一場浩劫，但他不忍心這么多人被乾旱奪去生命。當即下達了降雨令，使當地旱情完全解除。

小白龍因此「觸犯天條」被貶入凡間，落入凡塵的小白龍被眾人圍住，人群中走出焦姥和她的女兒。人們得知緣由後，紛紛落淚，感動萬分。 而此時，「黃霸天」一家和他們的狐群狗黨來了。原來其聽說吃龍肉可以長生不老，便把小白龍剝皮去骨割肉。眾人迫於其威懾，只好懷著悲傷和惱怒的心情，慢慢離去。

夜晚，焦姥和她的女兒將龍骨和龍皮葬在白龍潭邊，在潭水的滋潤下，死而復生，駕雲回到東海龍宮。 不久，小白龍打聽到：玉皇大帝已經決定，將巢州這個地方陷落為湖，為這方圓數百里的地方提供水源。他得訊後首先想到焦姥和那裡的鄉親們。於是他又一次冒著「泄露天機」的風險，於深夜來到焦姥家中，告訴她陷湖的消息，並說：城東門口有一個石龜，如果它的眼睛變紅，巢州就要陷落，你和鄉親們就要趕快離開，說完化作一陣輕風飄然而去。從此，焦姥每天都去看石龜的眼睛。一天，石龜的眼睛果然變得火紅火紅。焦姥和女兒急忙分頭告訴眾鄉親，趕快轉移。巢州居民絕大多數都相信焦姥的話，扶老攜幼地離開巢州避難。但也有少數人不大相信，或故土難舍，不忍棄下田園房舍，遲遲不動。焦姥都苦口婆心地勸說，動員他們趕快離開。當焦姥一家最後離開巢州時，忽然一聲巨響，天崩地裂，波濤翻滾，巢州淹沒了，「黃霸天」一夥被捲入萬丈深淵。鄉親們因得訊早早離去而未曾遭殃，但是，焦姥母女卻未來得及走脫。

焦姥為救鄉鄰，自己被洪水吞沒，化成了一座山，後人遂稱之為"姥山"。焦姥的女兒與焦姥一道通知鄉鄰，女兒先焦姥一步奔走，跑丟了一雙鞋子，終又被洪水吞沒。後來，鞋子化作鞋山，女兒化作孤（姑）山。姑姥相望遙遙無期，萬頃波濤訴說著斷腸般的母女親情。

人們為了紀念她們，稱巢湖為焦湖．奉焦姥為湖神，建廟祭祀。每年穀雨前後，巢湖水面姥、孤山頭白雲繚繞，霧氣騰騰，雲霧中似有一條白色龍形的東西，若隱若現．據傳，那就是小白龍來巢湖憑吊焦姥母女。

若棄陸登舟，環島而游，山隨船移，景象萬千，又是一番景緻。與姥山島相伴，還有兩座礁島，在碧波之間若隱若現，稱作鞋山。

金泰中廟半島旅遊度假區、姥山島水上游樂場、碧桂園濱湖城等幾個項目就是環保巢湖水域，依靠中廟、姥山的旅遊資源，已經巢湖這獨特的風水寶地支撐，吸引力大批投資者的眼球尤。尤其需要提及的兩項為：一：金泰投資集團建設的專為投資型的酒店式公寓-----金泰水岸生活、金泰山水文化廣場；二是轉為居住生活者提供的住房別墅型--------碧桂園濱湖城，下面筆者分別做下簡單介紹：

金泰水岸生活，位於中廟半島旅遊度假區內，基地的形狀為不規則的長條形，北側為由巢湖引入的避風港灣，自然地理位置十分優越，具有獨一無二的區域優勢。此住宅小區臨湖而立，風景宜人，置身其中，不僅能觀賞到沿湖美景，還能盡情享受渡假的溫情，大飽眼福的同時也可以品嘗湖鮮美味。

金泰水岸生活是個投資性的酒店式公寓項目，都是按照四星級標准建造，交到業主手上的都是精裝房，簽訂10年反租合同。1層商鋪均價7500元/平方米，2層均價5800元/平方米，3層均價5900元/平方米，4層商鋪均價6100元/平方米。

姥山島現在由香港地中海集團在開發和打造，本來他們也是想在島上做酒店的，但是做酒店的話排出的污水會污染巢湖水，所以現在他們是在做水上游樂場。這個游樂場的建立為金泰水岸生活、碧桂園濱湖城項目做了很好基礎設施的支持，為此處的人們生活做了極大貢獻。

4、北京市朝陽區三豐北里2號樓悠唐生活廣場B1層，朝陽門錢櫃對面

方案1:14.4公里, 750路乘:750(東壩建材城-南小街西里)
上：東壩南 （ 經過19站）
下：朝陽門外
步行：至北京博納優唐國際影城,約100米
方案2:14.3公里, 350-420 乘:350(曹各庄-東大橋)
上：東壩 （ 經過15站）
下：白家莊（步行約150米）
換:420(望京北路東口-北京站東)
上：白家莊 （ 經過5站）
下：朝陽門外
步行：至北京博納優唐國際影城,約50米
方案3:14.9公里, 640-75 乘:640(順義半壁店-北京站東)
上：東壩 （ 經過18站）
下：延靜里
換:75(康家溝-和平東橋)
上：延靜里 （ 經過7站）
下：朝陽門外
步行：至北京博納優唐國際影城,約100米

5、合肥最值得去的地方有哪些？

合肥最值得去的地方：三河古鎮、安徽名人館、環巢湖游、蜀山森林公園、逍遙津公園。

1、三河古鎮

中國歷史文化名鎮、江南四大古鎮之一，國家AAAAA級旅遊景區。三河鎮以水鄉古鎮為特色，薈萃了豐富的人文觀景，形成了江淮地區獨有的「八古」景觀，即古河、古橋、古圩、古街、古居、古茶樓和古戰場。三河鎮上連片的古民居飛檐翹角、雕梁畫棟，是皖中地區少見的晚清建築群。

2、安徽名人館

安徽名人館位於合肥市西郊蜀山風景區，安徽名人館一期工程選擇展出史前至清朝之間的50位有影響的安徽歷史名人。人物採用蠟像製作，形象逼真，並運用電影藝術手法和聲、光、電、多媒體等最新高科技手段，展現名人風采和主要事跡。

3、環巢湖游

環湖公路建設平坦，一圈下來需要2個小時左右，有寺廟、姥山，湖面寬廣，平時無風都起波浪，不愧為中國五大淡水湖之一，修有觀景台、停車平，建有濕地公園、岸上草原等，遊人賞景觀湖面，心胸寬廣，大氣蓬勃。

4、蜀山森林公園

大蜀山位於安徽省合肥市境內，距合肥市中心約10公里，面積8500畝，海拔284米，是合肥近郊唯一的一座大山。大蜀山系大別山余脈，山勢東南高，西北低，呈橢圓形，由火山噴發而成。古火山應有的火山錐、火山瀑、火山岩、火山頸等火山遺跡至今保存完整。

5、逍遙津公園

逍遙津公園內鬼斧神工的假山怪石、小橋流水、水榭迴廊、樓台亭閣，皆相隔在舉步之間。遊人入園，曲徑探幽，如入仙境。現橫掛在公園南大門上的匾額「古逍遙津」四字，系清末宣統皇帝的老師、太子少保陸潤癢所書。園內不僅完整地保存一座曹魏大將張遼的衣冠冢，還有一尊橫刀躍馬的張遼塑像;東吳孫權敗陣的飛騎橋也在園內恢復重建，更豐富了逍遙津的內涵意境。

注意事項：

1、旅遊出發前根據要去地方的天氣狀況准備衣物，尤其是去那些早晚溫差大的地區旅行，應准備足夠衣物。

5、盡管不少酒店有提供個人護理用品如沖涼液、洗頭用品、梳、須刨、毛巾、牙刷等，但最好能自攜一套，以備不時之需。