合肥住宅房辦公室
1、合肥「十四五」住房發展規劃 計劃新建商品住宅供應58萬套
12月31日，安徽省合肥市住房保障和房產管理局發布關於印發《合肥市「十四五」住房發展規劃》的通知。
根據《規劃》顯示，「十四五」時期，合肥將大力推進以人為核心的新型城鎮化，加快農業轉移人口市民化，進一步完善城鄉勞動就業制度。未來5年，合肥城鎮累計新增就業將達到65萬人。以新就業職工為主體的新市民群體，短期內購房支付能力有限，租房居住需求將呈逐步增長趨勢。
《規劃》預計，「十四五」期間，全市計劃新建商品住宅需求58萬-62萬套。規劃期內，全市新建商品住宅供應58萬套，其中合肥市區28萬套、四縣一市30萬套；籌集保障性租賃住房15萬套/間；新開工建設棚戶區改造工程8.28萬套。規劃期內，累計完成老舊小區改造提升項目882個，總建築面積2674萬平方米。
而在政策實施的方面，《規劃》則明確提出：（一）加大財政政策支持力度，對新落戶人才、重點產業人才進行住房補貼的基礎上，實施技術工人租賃住房安居工程計劃；
（二）落實差別化信貸政策，加大對無房戶購買首套自主性住房的支持力度，堅決遏制利用信貸杠桿投機炒房行為；
（三）防範資金違規流入房地產市場，加強首付貸、最低首付比、償債收入比、貸款資質的審查，嚴肅查處經營貸、抵押貸流入房地產市場行為。
同時，《規劃》還表示將依法實施房地產市場監管，依法從嚴查處群眾反映強烈的突出問題，加大對房地產違法違規行為的查處力度，堅決制止哄抬房價、加價銷售、強制搭售、虛假宣傳等違法違規行為。
2、上海人可以在合肥買住宅房嗎？
你好，當然是可以的這種情況也可以在合肥買房子，只要符合條件就可以。
3、合肥市發改委房屋備案價如何查詢？
可以在電腦上打開合肥市發改委的官方網站進行查看。在其網站首頁點擊價格管理，選擇商品住房明碼標價查詢。然後輸入需要查詢的樓盤名稱即可看到對應的備案價格。具體的以WIN10操作系統為例，查看方法如下：
1、在電腦的百度上輸入合肥市發改委，找到其官方網站以後點擊進入。
2、頁面跳轉以後及你如到合肥市發改委官方網站，點擊上方的價格管理進入。
3、此時在出現的價格管理界面中點擊商品住房明碼標價查詢按鈕。
4、頁面跳轉以後在出現的樓盤價格查詢界面中輸入被查詢的樓盤並點擊查詢按鈕。
5、此時可以看到該樓盤備案的不同樓號的具體價格，點擊需要的樓號進入。
6、頁面跳轉以後進入到該樓盤具體的樓號，在該頁面中可以看到對應房屋的備案價格信息。
4、合肥小區私人住宅房可以作為公司辦公注冊地址嗎？
在合肥注冊公司，可以使用私人住宅房作為公司的注冊辦公地址，但是必須要填寫《經營產所申請表格》！主要目的是為了保證不擾民，不污染！ 在合肥注冊公司使用私人住宅房作為公司的注冊地址，必須要提供房產證明及房主身份證復印件，有的區域還需要提供房產證原件進行核對，具體情況如下： 合肥注冊公司的注冊地址房產證明包括： 1、房地產權證（房產證）2、房屋買賣合同（在房產證沒辦理下來之前，只有買賣合同）3、土地規劃許可證（有的房產沒有房產證及買賣合同，只有規劃許可證） 合肥注冊公司的注冊地址在以前幾個區域只需要提供復印件： 1、合肥市瑤海區域注冊2、合肥市蜀山區域注冊3、合肥市飽和區域注冊4、合肥市廬陽區域注冊 合肥注冊公司的注冊地址在以下幾個區域需要提供房產證原件： 1、合肥市新站區域注冊2、合肥市經濟開發區注冊3、合肥市高新開發區注冊4、合肥三縣區域注冊
5、合肥小區私人住宅房可以作為公司辦公注冊地址嗎？
（1）已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件；
（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件；
（3）租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件；
除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所（經營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
只要具備辦公條件，公司地址允許注冊在一般的居民樓。
6、合肥建立熱點學區二手住房指導價
8月24日，安徽省合肥市房地產市場調控工作聯席會議辦公室發布《關於建立熱點學區二手住房交易指導價發布機制的通知》(以下簡稱「《通知》」)。
《通知》提出，此舉是為貫徹黨中央、國務院決策部署，堅決落實「房住不炒」要求，防止以「學區房」名義炒作房價。
建立熱點學區二手住房交易指導價發布機制。以住宅小區為單元，委託專業機構參照近兩年實際成交均價，綜合評定交易指導價，適時對外發布，引導市場預期。首批實施范圍共16個雙學區。
根據房地產市場交易監測情況，對二手住房交易價格出現異常的區域，將適時調整交易指導價實施范圍。調整范圍由市房地產市場調控工作聯席會議辦公室公布。
澎湃新聞注意到，該通知並未標明執行時間，記者以購房者身份致電合肥市住房保障和房產管理局，相關工作人員表示，目前指導價格仍未公布，購房者仍可以進行交易。
合肥市房屋交易管理中心工作人員同樣表示，目前，文件只是劃定了執行指導價格的區域，該部門仍未收到相關指導價及執行細則。目前，購房者辦理存量房交易不受指導價格文件影響。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，過去很多城市，並沒有明確針對學區房採取指導價，一般表述是針對熱點樓盤落實指導價。此次合肥政策明確，建立熱點學區二手住房交易指導價發布機制。熱點學區房既面臨限購政策，又面臨限價政策，雙管齊下試圖打壓各類炒作和投資投機行為，確保學區房定價理性。
合肥市二手住房交易指導價實施范圍
一、瑤海區
東至銅陵路，南至濱河路，西至一環路至明光路，北至和平路(含省直和平花園)。
二、廬陽區
2.合肥市第四十五中學六安路校區 合肥市南門小學(本部)
金寨路以東，環城南路以北，桐城路以西，長江中路以南。
3.合肥市第四十五中學六安路校區 合肥市六安路小學
六安路以東，長江中路以北，花園街、阜陽路以西，阜南路以南。
4.合肥市第四十二中學 合肥市南門小學(本部)
桐城路以東，環城南路以北，徽州大道以西,長江中路以南。
5.合肥市第四十二中學 合肥市紅星路小學(本部)
長江中路以南，徽州大道以東，環城南路以北，環城東路以西。
6.合肥市第四十二中學 合肥市六安路小學
花園街阜陽路以東，長江中路以北，宿州路以西，阜南路以南。
7.合肥市第四十五中學森林城校區 合肥市南門小學森林城校區
北二環路以南，四里河路以西，沿河路以北，綠楊路以東。
三、蜀山區
8.合肥市五十中學東校教育集團五十中學東校(西園校區) 合肥市西園新村小學北校教育集團西園新村小學北校(西園校區)
梅山路轉一環路轉肥西路以西，黃山路以北(不含安徽大學龍河校區范圍)，合作化南路以東，長江西路以南。
9.合肥市五十中學西校教育集團五十中學西校(貴池路校區合作化路校區) 合肥市安居苑小學教育集團安居苑小學(安
居苑校區)
青陽路以西，貴池路以北，陳村路以東(含安居苑西村)，長江西路以南。另:合作化南路以西、黃山路以北、東至路以東、貴池路以南。
10.合肥市五十中學西校教育集團五十中學西校(貴池路校區、合作化路校區) 合肥市安居苑小學教育集團安居苑小學(天鵝花園校區)
合作化南路以西，貴池路以北，青陽路以東，長江西路以南。
11.合肥市五十中學天鵝湖教育集團五十中學新校(天鵝湖校區) 合肥市習友路小學教育集團奧體小學/翠庭園小學
北至懷寧路轉仙龍湖路轉綠洲西路轉習友路南轉潛山路轉金寨路以西，南至繞城高速(與經開區接壤)，西至合九鐵道線以東，北至天鵝湖路轉翡翠路轉祁門路。
四、包河區
12.合肥市第四十八中學 合肥市屯溪路小學
金寨路以東，環城馬路以南，屯溪路以北，徽州大道以西經香港街以北。
13.合肥市第四十六中學 合肥市師范附屬小學
徽州大道以西，方興大道以北，玉龍路以東，紫雲路以南。
五、經開區
14.合肥一六八玫瑰園學校初中部/小學部
金寨路以西，丹霞路以北(含童話名苑藍色湖畔石門路小區)容成路和湯口路以北，經開區開發區邊界，繁華大道以南。
15.合肥一六八玫瑰園學校南校區初中部/小學部
經開區開發區邊界以西，紫雲路以北，始信路以東，錦綉大道以南。
六、高新區
16.中國科大附中高新中學 合肥市夢園小學教育集團天柱路學校/合肥市桂花園學校教育集團桂園校區
北至長江西路，南至望江西路東至西二環路，西至玉蘭大道。
7、合肥包租婆房屋託管服務有限公司怎麼樣？
簡介：合肥包租婆房屋託管服務有限公司成立於2014年11月14日，主要經營范圍為房屋託管、租賃、不動產投資咨詢，室內裝修等。
法定代表人：付根雁
成立時間：2014-11-14
注冊資本：20萬人民幣
工商注冊號：340100001128053
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：合肥市蜀山區長江西路6號琥珀山莊北村81幢504室
8、合肥住宅房辦營業執照需要一棟樓多少業主同意嗎才行
只需要你左右鄰居簽字同意就可以了，自己的房子提供房產證復印件就可以了，租的房子需要房東身份證復印件和租房合同，注冊公司財務咨詢可以找我。
9、合肥市裝修房屋多少錢一平方米？
首先裝修說起來其實價格浮動還是挺大的！一部分裝修過的朋友應該都知道一些，裝修其實是一個沒有下限也沒有上限的事情，可能一套房子自己裝下來只需要幾萬塊，而裝修公司報價從十來萬，到十幾萬，二十幾萬，甚至更高的價位！
不同的地區，報價上會有一定的差異化，這些與當地的人工費用，裝修公司成本，材料品牌檔次，工藝的復雜程度及費用等都有關系！因此具體的裝修預算是需要結合當地的市場情況，結合主人的家庭經濟狀況，生活習慣等進行最終的一個預算規劃！
因此具體的裝修預算，不妨找一家當地比較認可的品牌裝修公司，進行咨詢！