合肥新小區商鋪出租

1、新樓盤小區商鋪怎麼租？該找誰？具體流程請說明…謝謝

一般情況下新樓盤交付初期入住率較低，商鋪出租比成熟高入住率小區要難。可通過兩種方式自行選擇：第一種方式可以通過樓盤周邊房屋中介出租，可以提供商鋪圖片以及周邊環境圖片，告知心裡租金以及底價，留下備用鑰匙方便帶看，由中介機構全程代理出租；第二種方式可自行准備好圖片掛到各大房屋租售網站，同時現場留下出租聯系方式，由於新交付樓盤會有大量業主進行裝修，家裝建材等業務可以匹配這一類需求從而租下商鋪。

2、合肥市中心的門面房租金一般都是多少？

2000-3000rmb

3、有人知道合肥蜀山區商鋪租金大概是多少嗎，40平方右左的商鋪，

29---40/平米

4、新建小區的商鋪出租有妙招嗎》？

首先別急著定價位…簽合同也不要簽太長時間了…兩三年就夠了！因為價格是變得很快的…在合同期內不能提高租金！

5、新建小區門口底商，第一個門面房為何總是在想租時搶不到？

還不是因為這個位置的門面太好了。

一、顯眼有牌面 關注度高

小區門口肯定是一個小區來回經過人次最多的地方，在距離門口最近的底商，肯定是最顯眼的，進出小區的人都能看見。

隨便掛一個牌子，都是一塊金招牌，牌子一掛小區裡面的所有人都知道有一個店要開。只是一個招牌就起到了免費廣告的作用，吸引小區很多人的關注。

二、距離門口近 客流量大

當然不僅僅是免費廣告的作用，更重要的是這個位置的客流量最大，很多人其實是很懶了，能在附近買東西絕對不走遠。

在小區門口可以直接進去買東西，誰都不會再往遠走的，所以在最靠門口的位置就有了天然的優勢。

同樣品類的商店，位置越靠前客流量肯定越大，客流量直接影響著店鋪生意的好壞，有這樣的絕佳好位置，肯定大家都爭搶著要。

大家都不傻，好東西肯定大家都能發現，自然有很多人爭搶。

其實這種絕佳位置的門面買就很不容易，開發商會偷偷留下，內部員工自己購買，或者給一些關系戶購買，再或者加價出售，但是因為位置好，很多人也寧願多花錢買下來。

而買來的人一部分會選擇自己做點生意，乾脆就不對外出租，另外一部分選擇出租，也因為位置絕佳而被很多人哄搶。

終於租到了，因為位置好所以一直生意不錯，也基本不會選擇出兌或者轉租，一干就是很多年，其他人想租也乾脆就沒有了機會。