合肥濱湖世紀城周邊的小區年份

1、合肥濱湖世紀城有哪些小區

濱湖世紀城凈用地1991畝，建設包含10個區，其中1區瓊林苑（包含師范附小二小、寫字樓）、2區春融苑、3區樹萌苑（包含師范附小三小、48中分校）、4區臨賓苑（包含寫字樓、世紀金源大飯店）、5區徽貴苑、6區徽昌苑、7區福徽苑（包含世紀金源購物中心）、8區振徽苑、9區徽傑苑、10區觀湖苑（該區與世紀城打包，由藍鼎公司建設），通常所說的世紀城不包含觀湖苑。

2、世紀城的小區簡介

物業類型： 住宅,住宅,普通住宅
建築類別： 板樓
所在區域： 河西 友誼路街
樓盤地址： 黑牛城道與紫金山路交口，梅江附近[地圖]
容 積 率： 1.32[容積率]
綠 化 率： 37% [綠化率]
建築年代： 2002-05-01
樓層狀況： 4層-7層到頂等
物 業 費： 1.50元/平米·月
車位信息： 租用，每月160元
物業公司： 天津順馳物業有限公司
開 發 商： 天津順馳地產有限公司
佔地面積： 166500平方米
建築面積： 220000平方米

3、濱湖新區有那幾個小區 謝謝！

有很多來，如濱湖家園、濱湖品源閣、濱湖明珠、濱湖和園、濱湖世紀城、望湖苑、書香門第、藍鼎棠溪人家、濱湖惠園、文華閣、天慧紫辰閣、濱湖高速時代、萬國農貿、濱湖假日、藍鼎濱湖錦街、濱湖順園等，還有其他一些沒有開盤。

4、我在合肥濱湖世紀城。買的房子。大家來來說說合肥濱湖世紀城怎麼樣現在房價如何？

一般吧。我有買了徽貴苑差不多4000元一平方。不過入門的地方有送一點可能算起來4000不到吧。

5、濱湖世紀城周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

城市：合肥

樓盤名稱：合肥濱湖世紀城

公交線路：快速公交1號線、26、60路到濱湖世紀城站牌下

其他交通方式：快速公交1號線、26、60路到濱湖世紀城站牌下

規劃信息：其佔地面積為1666666平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位車位比是1：0.6

周邊配套：電梯：徽貴苑和徽昌苑、臨濱苑均有觀光電梯0。振徽苑、徽傑苑用的是廣州日立電梯，其他區用的是康力電梯。春融苑部分是觀光電梯
供暖：市政供暖、安裝到戶。按照流量計算、基本使用費目前未定

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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6、濱湖學區房有哪些小區？

1、文一·豪門金地

該小區位於濱湖區四川路與南寧路交匯處，是濱湖區相對比較繁華的地段，距地鐵5號線四川路站約300米，交通便利。小區樓房主要以洋房和高層為主。

對應學區：師范附小第三小學貴陽路校區、46中教育集團南校區

2、時光印象

時光印象位於濱湖區四川路與貴陽路交口向西200米，項目預計規劃以洋房和精裝高層為主，戶型面積主要在90㎡-130㎡之間，項目周邊配套豐富齊全，緊鄰地鐵1號線、5號線，交通便利。

對應學區：合肥市陽光中學四川路校區、師范附小第三小學貴陽路校區

3、碧桂園中堂

碧桂園中堂位於濱湖區嵩山路與南京路交匯處，項目產品規劃主要以洋房合金高層為主，小區樓房採用新中式建築風格，戶型面積在90到145㎡左右，周邊配套有萬達MALL、利港銀河廣場等，生活購物相對比較方便。

對應學區：合肥實驗學校教育集團華山路小學、合肥實驗學校教育集團濱湖校區

4、合肥雲谷

該小區位於合肥市濱湖區徽州大道與雲谷路交口向西900米，未來將集合不同生活形態，金融、健康、文化、旅遊等諸多功能為一體，周邊配套成熟，居住環境較好。

對應學區：合肥實驗學校教育集團華山路小學、合肥實驗學校教育集團濱湖校區

5、濱湖世紀城

合肥濱湖世紀城是由世紀金源集團在合肥市投資興建的「人工城」——超大型復合型地產項目，位於濱湖新區徽州大道和紫雲路交叉口，佔地2500畝，總築面約480萬平方米，內部通過東西向的萬泉河路、福州路和南北向的廣西路、天山路分為10個地塊。

合肥濱湖世紀城商品房數量約24000套，規劃入住居民數量約7萬人。合肥濱湖世紀城的物業形態包括高層住宅、高級公寓、超大型購物中心、五星級標准酒店、學校、商業街、寫字樓等多種物業類型。

對應學區：合肥市第四十八中學（濱湖校區）

7、合肥濱湖新區濱湖世紀城

如果是自住房，建議不要在濱湖買。
第一，濱湖房子賣的是火，但入住率一直不高。因為濱湖的學區好，好多家長只是買那裡好讓孩子有好學校上。
第二，有些地方入住了，也只是回遷戶，人文素質不高。
今年6月份我也去濱湖看房子，看了濱湖世紀城和藍鼎觀湖苑，世紀城價格多少沒問，但觀湖苑是3880，當時還有一群人對濱湖感興趣，也源於濱湖當時的房價比起二環內的市區要便宜不少。可現在呢？半年吧，就都漲了1000。跟一環外二環內的房價差不多了。所以你不是為了孩子上學，建議不要去買濱湖的房子。
有人要說濱湖未來升職空間大，給他10年我是相信他也許會發展起來，樓主你能等他10年嗎？而且要保證這10年，政策不變，合肥市委書記不變，濱湖計劃不變。風險是不是大了點？別怪我數目寸光。我人生沒多少十年等他。
在單獨說說世紀城的房子，一期前段時間剛交房，二期已經蓋差不多了。三期才開盤的，估計也搶完了。不是炒房的，就是為孩子上學的。合肥論壇上就有網友說他已經入住一期的房子了，可到晚上整個小區都黑乎乎的，根本沒幾個人入住。
世紀城一期交房也出現一些問題，目前我所看到的就是一把鑰匙從一樓開到頂，別的問題還沒看到。小區我進去過，超級大，內部環境還是可以的。都是33層的超高層。站在小區里你會被身邊拔地而起的超高層震撼的。小區東側規劃有輕軌站，但是今年合肥又沒批下來。所以到底建不建還不好講。目前快速公交一號線，26兩種公交經過那裡。快一還非常擁擠。對面有濱湖醫院。
元旦買房劃算不劃算真說不好。明年是否依然保持08年12月23日頒布的房貸7折優惠政策，誰也說不清，國家也沒出來說話。