合肥購買二手房條件

1、合肥戶口買二手房資格問題？

您好，很高興回答您的問題。

合肥戶口，有購房資格。合肥房子賣掉，你們家庭名下有一套蕪湖的住房，商貸未結清。還有另外兩次貸款記錄已還清。三次貸款記錄，一次未還清，不能貸款，銀行拒貸。以上答案僅供參考。

希望我的回答能幫到您，如有問題，可以繼續提問或者致電咨詢。謝謝！

2、合肥二手房的購買條件是什麼

1、 具有完全民事行為能力的中國國籍自然人；
2、 具有合法身份，能提供身份證、戶口簿、護照、軍官證、（外地人還需提供暫住證）
3、 具有合法、穩定的經濟收入，信用良好無犯罪記錄，具有按期償還貸款本息能力 、 具有非農業戶口 , 外地人還需有本市人擔保人

3、我想在合肥買二手房，不知道需要什條件？？

你好，
1，如果你是合肥本地戶口，包括肥西縣 肥東縣 長豐縣 廬江縣 巢湖市 等合肥管轄內，
貸款或一次性付款，在合肥市都可以買到！
2，若是你是非合肥戶口：
a:在四大老城區（蜀山區，廬陽區，包河區，瑤海區），買房子需要在合肥一年以上的社保（需貸款的客戶），或是3個月的社保（一次性付款的客戶），或是遷戶口到合肥
b:在非四大老城區以外的其他區，貸款客戶需要一年以上的社保，或遷戶口。一次性付款的客戶不需要，直接就可以買！

4、在合肥買二手房要什麼條件啊？

合肥市購買房產限購政策細則如下：
1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上住房的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.從2016年10月2日起暫停向無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非 本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房。

5、外地戶口如何在合肥買二手房？

合肥市購買房產限購政策細則如下：
1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上版住房的非權本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.從2016年10月2日起暫停向無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非 本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房。

6、在合肥買房需要什麼條件？

符合以下條件具備合肥市購房資質：1、合肥市區戶籍家庭：a、居民家庭成員中至少有一個具有合肥市戶籍的，即視為合肥市戶籍家庭；b外地戶口遷入本地三代以內直系親屬房屋名下的家庭戶，不限購；c、戶口遷入合肥市集體戶口滿一年的，暫不限購；d、本市區戶籍家庭出售房屋後戶口遷移登記在集體戶口的，任具有本市區戶籍家庭購房資質；e、因專業、退伍、復原原因將戶口登記在集體戶的軍隊專業、退伍軍人，與本市區戶籍家庭具有相同購房資質；（註：四縣一市指長豐縣、肥東縣、肥西縣、廬江縣和巢湖市，四縣一市戶口屬於外地戶口。）2、在合肥市過去兩年內連續逐月繳納社會保險或者個人所得稅滿一年；3、符合合肥市人才落戶購房政策。

7、合肥二手房貸款需要什麼條件？

合肥二手房貸款的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職版業和收入，信用良好，有按期歸權還貸款本息的能力；
3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證
用於支付所購住房的首付款；
4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房
合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。

8、在合肥買二手房全款要哪些條件？。60萬54平米要交多少稅

1、營業稅，如果你買的房子產權證辦理時間滿5年了，那麼不存在營業稅，如果沒滿5年那麼要交（成交價-賣方當時購買的房子的總價）*5.5%2、個人所得稅，成交總價的1%或者（成交價-賣方當時購買的房子的總價）*20%，可以選擇性徵收，你看哪個交的少就按照哪個報。3、辦理產權證時買房需繳納總房價1%（144平方米以下的普通住宅適用該稅率）契稅。4、房屋產權登記費，測繪費，工本費等，各地不一樣，也就幾百塊!

9、合肥買二手房貸款需要什麼條件？

一、申請貸款應提交的資料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的住房交易合同或協議；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料：擬購住房的權屬證明文件和貸款行認可的評估機構出具的擬購住房評估報告書等；

6、房產共有人同意出售的書面聲明；

7、貸款行規定的其他文件和資料。

二、辦理流程

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮住房二級市場購買各類型住房。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款額度：最高為所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為准）的70%。

4、貸款期限：最長為30年，且不超過所購住房的剩餘使用年限。

5、貸款利率：按照中國人民銀行等相關規定執行。