北京公積金停繳合肥買不了房

1、北京公積金斷交會怎樣？

公積金斷繳會有哪些影響？首先要知道公積金是幹嘛用的~~~~

在北京，繳納社保之外，公司還會給你繳納公積金。公積金是幹嘛用的，能吃嗎？

公積金的用途，其實主要就是為了買房貸款使用，這是主要用途。

如果你打算在北京買房，正好公司給你繳納了公積金，那你貸款的時候可以用公積金貸款。

如果貸款不夠，可以使用商業貸款繼續貸款，這算是組合貸款。

為什麼要用公積金貸款？因為利率低，與商業貸款相比，真的很低。

公積金如果斷掉，無外乎直接影響的就是公積金貸款資格問題。

對，只是一個貸款資格問題，別的沒啥影響。不影響你的購房資格，及其它資格。

隻影響貸款資格。

那是不是只要斷一個月公積金，就不能用公積金貸款了。當然不是。

在北京，只要你在買房的當月往前推一年之內，你的公積金沒有斷過。那麼恭喜你。

你就可用公積金貸款了，至於貸款額度問題，關繫到你在京繳納公積金的年限。

基本上很好算，就是，繳納一年，可貸額度：10萬元，自己算你繳納幾年了就可以了。

曾經那種，只要有公積金，繳存額度高就能貸款120萬的時代，已經成為了歷史....

如果離職了，怕公積金斷了，可以通過支付寶或者微信搜索思維加速去自己繳納公積金。

避免公積金斷掉，當然如果你嫌棄北京房產太貴，又不惜的用公積金貸款。

那麼你完全沒有擔心公積金斷不斷的問題。沒用。

畢竟公積金貸款首先金額少，受年限限制，雖然利率低，但是帶的少。

就北京這房產價格來講，公積金趨於雞肋了，食之無味棄之可惜。

所以，還是看你個人需求。弄清楚上述說的問題，公積金斷不斷，完全取決於你自己了。

加油~北漂們。

交還是不交呢？

2、之前在合肥買了住房公積金，現在想停交，因為用不著了，交了大概7個月，錢能取出來嗎？怎麼取？

你的戶口是否在當地，如果不在的話，可以向公司申請開出轉出證明，然後去住房公只金提取相關材料，然後可以按材料上面寫的銀行去提取現錢。

3、在北京工作5年，五險繳納5年，公積金繳納3年。前幾個月離職已經斷繳。現在准備離開北京去合肥定居。請

離職後，員工的五險一金的處理通常如下，具體全國各地的實際情況有區別，應該以當地為准，當事人應該去當地咨詢一下:
1、養老保險轉移手續
《關於城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續暫行辦法》規定養老保險採用 「雙轉移」模式，轉移手續如下：
一是攜帶包括參保人員居民身份證、解除勞動關系證明、居民戶口簿等相關證明材料，到目前所在地的社保經辦機構列印《基本養老保險參保繳費憑證》；
二是帶齊這些手續，填寫《轉移接續申請表》，向轉移地的社保機構提出轉入申請。此後，就不需要再操心其他事宜，新舊參保地兩地社會部門將處理轉移事項。只要審核通過，參保者將在45個工作日後接收到社保部門完成轉移的通知。
2、醫保賬戶可隨人劃轉。
根據人力資源和社會保障部出台的《流動就業人員基本醫療保障關系轉移接續暫行辦法》，從2010年7月1日開始，流動人員跨省就業時可以轉移自己的醫保關系，個人賬戶可以跟隨轉移劃轉。
而根據《暫行辦法》的規定，當勞動者離職之後到新城市就業，即可加入當地的城鎮職工基本醫療保險。新就業地社保經辦機構將通知原就業地社保經辦機構辦理轉移手續，勞動者不再享受原就業地城鎮基本醫療保險待遇，原就業地在中止參保手續的同時出具參保憑證備查。同時，個人賬戶余額通過保險經辦機構轉移。這意味著，只要你在新就業地參保醫療保險時提供足夠真實的參保信息，那麼所有醫療保險關系轉移的事情你都不用再費心了。
3、工傷及生育保險
這兩種保險屬於「當期交納當期享受」的險種，並不存在轉移的問題。
4、失業保險轉移
《失業保險條例》規定，城鎮企業事業單位成建制跨統籌地區轉移，失業人員跨統籌地區流動的，失業保險關系隨之轉遷。如需辦理手續，在職職工在本省內或向外省遷移，應到受理其原單位失業保險業務的經辦機構辦理失業保險關系轉移手續。由經辦機構出具職工參保及繳費情況證明，職工憑此證明到遷入地失業保險經辦機構接續失業保險關系，不需轉移資金。
失業人員領取失業保險金期間在本省內跨統籌地區轉移的，由遷出地經辦機構出具證明，失業人員憑證明和《職工失業保險手冊》到遷入地經辦機構接續失業保險關系，並按遷入地標准領取失業保險金，不需劃轉資金。失業人員跨省遷移的，由遷出地經辦機構出具證明，並劃轉所需資金，失業人員憑證明和資金劃轉手續到遷入地經辦機構接續失業保險關系。
4、公積金異地購房只能一次性提取
按規定，個人到外地工作，如果他在外地的工作單位已為其建立了住房公積金賬戶，那麼他就可以將在原來住地的住房公積金賬戶內的全部金額，轉移到外地的住房公積金賬戶內。辦理時，該員工需要提供調入單位接收證明、在調入地建立住房公積金的證明、轉入銀行賬號、開戶行名稱、職工本人身份證復印件等相關材料給在原居住地的原單位，通過原單位的住房公積金經辦人到開戶管理部申請辦理。
因地區差異，各個省市會有所不同，具體請咨詢當地社保局和公積金管理中心，以官方回答為准。

4、我前幾年在上海買的公積金 但是現在已經停了 現在我們在合肥買的房子 房子上？

按照上海的要求

只能貸款兩次

5、買完房子公積金停交了（就是辭職） 會怎麼樣

不可以貸款期間要連續繳存。公積金貸款對公積金的要求：
城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
1.申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；
2.借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；
3.交購房款的有效憑證復印件4份；
4.借款人及配偶的收入證明各4份；
5.合法的購房合同原件4份；
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：
1.商品房預（銷）售許可證或房改批復；
2.建設工程規劃許可證；
3.建設工程施工許可證；
4.建設用地規劃許可證；
5.國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

6、在北京公積金連續交滿一年，想在合肥買房，可以使用並貸款嗎？

目前還不可以 雖然政策出來了 但是各地的住房公積金管理條例都不統一 你只能提取住房公積金用來還貸

7、北京的住房公積金可以在合肥買房貸款嗎

可以的，可以使用公積金異地辦理購房貸款。
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

8、公積金一旦停繳的話，會不會影響房貸呢？

個人通過工作單位繳納公積金，能夠買房貸款，利率會低一些，對於個人負擔也是小不少，但是離職之後，自己是交不了公積金的。

我們大多人繳納公積金都是為了辦理公積金貸款。公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面：

第一，公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金。

現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。

總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。

第二，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

公積金斷繳貸款買房受

前段時間，一朋友換工作，因為新公司沒交接好，公積金斷繳了2個月。這讓他失去了一年之內，在北京用公積金貸款買房的機會。

關於公積金的第一件事： 在一些城市，用公積金貸款買房都要求連續繳存6或12個月，如果你想用公積金貸款買房，近期一定不要斷繳。一旦斷了一次，以前積累的資格就全部作廢了。 公積金中斷面臨三個選擇： 一是選利率高得多的商貸；假如貸款120萬，期限30年，他將多付出41萬元利息； 二是從頭再來，再連續繳納12個月（不同的城市要求不同），再買房； 三是如果他中間工作未斷檔，可以進行補繳，然後去公積金中心申請特批。但需要公司提供在職證明、補繳證明、勞動合同、以及社保連續繳納記錄等資料，程序比較麻煩。 而在這個過程中，房價又會漲多少，對於剛需的他有多煎熬，不言自明……

所以，想用公積金買房申請貸款的，自己的公積金賬戶千萬不要出現斷繳的情況。根據公積金管理中心的規定，申請公積金貸款購買商品房的，需要連續一年繳納住房公積金，購買經濟適用房的，需要連續6個月繳納。

9、北京交的公積金，能在合肥貸款買房嗎

看當地是否有公積金異地貸款的政策。

異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。