合肥電建小區降價
1、電建小區怎麼樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：重來慶電建小區
城市：源重慶
樓盤位置：南岸-南坪-金山路,近金紫街
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位200
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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2、電建生活區怎麼樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：石家莊電建生活區
別名：留營電建小區
城市：石家莊
樓盤位置：西二環與石獲南路交口西行1000米路北
開發商：單位開發
產權年限：70年
建築類型：多層,板樓,
公交線路：石獲南路上：9路、314路、旅遊6路市八院站下車即到；
西二環上：2環1路環線、快2環1、旅遊11路、旅遊6路西二環新華路口站下車西行1000米即到
其他交通方式：西二環自南向北，至石獲南路交匯處，西行1000米路北即到
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率20%，共2棟樓，停車位停車免費
周邊配套：幼兒園：石家莊春蕾雙語幼兒園、軍尼幼兒園、 八一幼兒園
中小學：石家莊市第十八中學、 石家莊市八一小學、東風小學
大學：石家莊大學、河北大學教育學院學前教育研究所、 燕山大學(石家莊)、河北電大直屬學院、石家莊和平醫學專修學院
商場：隆潔日用百貨、鑫雅閣商貿中心
醫院：和平醫院住宅區、白求恩國際和平醫院準分子激光近視治療中心
郵局：中國郵政留營郵電所、 中國郵政西郊郵電所
銀行：中國工商銀行、中國建設銀行
其他：川粵樓、千喜鶴、農家飯庄、蜀鄉蜀食、鑫龍風味快餐、珠江生活時尚餐廳、 大清花海鮮餃子、陳暈茗茶、 聚隆鶴燒烤、西安面館
內部配套：安全管理：24小時出入，有門衛，有監控
衛生服務：專人打掃
小區入口：南門（石獲南路上）
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3、電建小區怎麼樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：合肥電建小區
城市：合肥
樓盤位置：蜀山-大蜀山-天柱路38號
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率31%，共0棟樓，停車位小區車位充足
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4、合肥高新區合家福附近有哪些小區?
拓基城市廣場、望園小區、金濠小區 、頂間花園、豐樂小區、 新加坡花園城、夢園小區 、城市風景、園景天下、電建小區……
5、電建小區怎麼樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：西安電建小區
城市：西安
樓盤位置：紡建路205號
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率23%，共0棟樓，停車位20
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6、合肥萬科森林城屬於哪個社區
各有關單位、物業公司、廣大居民朋友： 根據高新區管委會關於社區管理體制改革的工作部署，為適應新型和諧社區建設的需要，合肥高新技術產業開發區夢城社區居民委員會籌備組於2009年元月22日正式成立，目前有工作人員3人。經各部門多方努力，安徽綠城房地產開發公司的大力支持，辦公地點設在黃山路與天柱路交口綠城桂花園雲棲苑8—101商鋪（沿黃山路門面），辦公用房經簡易裝修，現初具辦公條件。 社區范圍：東抵環湖東路，南到望江西路，西達香樟大道，北至海關路-天智路-天達路。社區內居民小區分別為：夢園、綠茵居、電建小區、綠城、維多利亞、國軒名苑等，面積2.85平方公里。 從即日起，夢城社居委籌備組正式受理在上述區域范圍內的單位和小區居民的計劃生育、文明創建、社會保障、勞動就業、民事調解、企業退休人員社會化管理、社區服務及有關證明的開具等社區事務，歡迎各級領導和居民朋友蒞臨社區給予指導，多提寶貴意見。 工作時間為上午8：00——11：30，下午2：00——5：00。 聯系電話：5313778 特此通告。 合肥高新技術產業開發區夢城社區居民委員會籌備組 二00九年三月十八日
7、電建小區怎麼樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：武漢電建小區
城市：武漢
樓盤位置：江漢-常青-常青路123號
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位暫無數據
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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8、合肥房價暴跌是怎麼回事？
近日，由胡潤研究院與萬國置地聯合發布的「全球房價指數2017」顯示，合肥、廈門、南京以超過40%的漲幅，位居全球房價年度漲幅前三位。雖然合肥樓市領漲全球，但受10月2日以來一系列調控政策影響，合肥樓市漲幅已然回落。
1月18日，國家統計局公布的70個大中城市房價數據顯示，2016年12月，合肥新房二手房繼續下跌，其中，新建商品住宅價格環比下跌0.2%，二手房價格環比下跌0.4%。
北城、濱湖、蜀山業主集體呼籲救市
最近，合肥二手房降價的案例越來越多，而業主也越發著急，紛紛呼籲ZF要救市!在12月，濱湖區、蜀山區及北城業主紛紛進行投訴。
1、業主投訴蜀山區房價暴跌16%
該投訴者表示：上周蜀山區房價暴跌16%，下跌幅度是各區之最。而目前合肥二手房開啟拋售模式，房價已經崩盤，政府卻拿新房價格說保持穩定，我們業主表示極其憤怒，百姓資產大幅縮水。
2、網友投訴北城房價要崩盤，降價18萬仍賣不掉
而北城投訴者則表示：進入12月，北城樓市進入寒冬，看二手房的客戶極少，投資客絕跡，很多房源降價20萬依舊難賣，我說的句句實話，11月份120萬能賣掉的房子，現在102萬都賣不出去。
3、網友投訴濱湖二手房崩盤，強烈抗議
濱湖區一直是投資客的集中區，但是樓市限購後，二手房價格開始下跌，這慌了不少業主。
該業主表示：濱湖二手房從11月開始就一直跌，進入12月跌幅更加擴大，某些樓盤的二手房每平降價4000元都無人問津，我們知道濱湖炒房客多，但像我們這些高位接盤的改善性剛需也非常多，面對二手房價一路狂跌，我們倍感擔憂和憤怒，照這樣下去，若明年政策還不放鬆，我家房子價值豈不腰斬?大家都不買房了，出租房源哪裡找?房屋租金肯定會大幅上漲。我們是改善性剛需，不是炒房客，我們不能接受房價非正常大幅下跌，請政府給我們一個說法，不然明年必發生「民變」!
從10月2日限購後，合肥二手房市場已經發生翻天覆地的變化。
限購後，市區不論新房或者是二手房都處於一個觀望期，而二手房更為慘淡，降價出售案例比比皆是!
案例一：濱湖某小區降價30萬也要賣
濱湖區新房的高價、稀缺等種種因素匯成了兩個字："難買!"，同時，濱湖的二手房價格也是繼政務新區之後的全市最高。但一向高貴冷艷，任你愛買不買的濱湖區二手房房主，為何此時鬆了口，不僅報價低，送車位，還明確表示價格可以繼續往下談呢?近日，某網站走訪濱湖區，已經有小區業主主動降價30萬。某中介工作人員表示：「有房東一開始掛價205萬，最近下降到175萬了。」
案例二：政務某小區業主直降50萬
政務區的二手房很堅挺，再加上房源稀缺，業主掛牌價都很有信心。但限購後，政務區二手房價格也出現下跌。據政務區鏈家工作人員介紹：年前有些房東降價出售，但是不多，最高有總價降50萬的。而最近成交的華潤凱旋門小區一套房源，135㎡，總價300萬，此外還送車位。
案例三：北二環某小區總價直降25萬
據了解，北二環某小區業主將自己房源總價再進行調整，由原來的155萬降到130萬，整整降了25萬了。盡管如此，咨詢的客戶依然不多。雖然房東主動降價，但是如今的價格依然高於市場價，再加上客戶觀望情緒濃厚，不願接手，自然賣不掉!
上周合肥市區二手房呈現量漲價跌的態勢，掛牌均價為16278元/㎡，環比下跌了0.38%，但掛牌面積有所上漲。
1、合肥近500家二手房價格下跌
據小編不完全統計，自10月2號合肥正式啟動「限購」政策至今3個月時間里，合肥九區三縣二手房有近500家價格出現下跌。二手房的價格卻變化最大，部分泡沫較重的二手房，價格會下降超過10%甚至更多，價格堅挺區域也面臨有價無市!隨著調控的深入，合肥的房價會由滯漲走向微調下降，其中二手房首當其沖。
2、成交量下降
濱湖世紀城某中介工作人員表示:"現在限購限貸，讓很多外地人買不了房，客戶有錢但沒有社保，買不了。""其實每天打電話來咨詢的購房者還是有不少的，大約能接到十幾個電話，但基本都是來問有沒有降價出售的，他們覺得限購之後濱湖房價肯定會降，只是時間早晚的問題。所以聽到我們說價格沒有降，他們也就不繼續詢問了，一天下來，能有兩個客戶願意跟我們一起看房都已經算不錯。"
3、人氣冷淡
但是年底集中拋售的現象不多，經開區某二手房中介表示：年底二手房人氣很淡，有房東降價拋售，但是不多，很多房東等著年後來賣。而那些降價很猛的房東都是急於變現，而春節後或有越來越多的房東拋售。
2016年上半年網友投訴房價暴漲的帖子比比皆是
有網友投訴：房價暴漲，合肥不管嗎?2015年11月看包河區某盤房價10000元/㎡不到，2016年2月份去看已到12000元/㎡，合肥市政府不管嗎不是幾百的漲，此外另一盤還要捆綁車位買房。
此外，還有網友投訴合肥經開區、濱湖新區等區域的房價漲的太離譜了，已超過市民心裡承受范圍，房價上漲速度已超過市民收入增幅，大部分樓盤捂盤惜售，部分樓盤強制綁定車位，高價出市。
年尾網友投訴合肥房價崩盤
2016年年尾，合肥房價被限制，市區不能漲，縣域因為市區的影響，客戶陷入觀望，房價也出現松動。業主開始不安，擔心資產縮水，呼籲ZF救市!有網友在投訴中表示：房價漲，剛需苦，房價崩，剛需哭!能不能別再坑剛需了?能不能在制定政策時理性一點，把握好度，過猶不及，矯枉不必過正!
合肥市物價局回復：根據國家政策規定，新建商品房價格屬於市場調節價，開發企業可以根據建設開發成本、合理利潤及供求關系等因素自主定價，根據依法行政的要求，政府部門不得干涉企業的自主定價權。不過也指出，如果出現超出備案價格銷售行為，物價局依法處理。
而對於網友投訴的房價崩盤，市房產局回復：經市場處辦理，房價有漲有跌是正常的市場現象，房價的波動主要是市場調節，但過快上漲和下跌都將影響經濟與社會發展，將關注房價問題，認真應對，努力保持房地產市場平穩發展。
據北京時間報道，有北城投訴者表示：進入12月，北城樓市進入寒冬，看二手房的客戶極少，投資客絕跡，很多房源降價20萬元依舊難賣，11月份120萬元能賣掉的房子，現在102萬元都賣不出去。
合肥當地一位開發商人士表示，這些信息是從論壇上摘錄到的，並不是市場的真正表現。政府更不可能出台所謂的「救市」政策。目前傳遞出的一些樓盤暴跌，是之前漲得太多，遠遠超出市場的購買力。目前的調整實際上是正常的市場回歸，而不是暴跌。這些個案也不能反映出市場的基本面。對於2017年，合肥地方政府的調控政策，或會更細致更深入。
近日發布的胡潤全球房價指數2017就顯示，全球房價年度漲幅前十名均是中國城市，合肥、廈門、南京分別以48.4%、45.5%、42.0%的年度漲幅排名前三。
上述開發商人士認為，合肥目前整體樓市交易來看，還算是不錯的，老城區會有一定的價格約束，但真正的市場交易量還在，市場的需求量也在。政策出台對於投機客的影響是正向的，也是很有必要的。
專家：房價不可能再漲的
數據顯示，自2016年4月份合肥新房售價環比漲幅在全國70個大中城市中首次「奪冠」，此後幾個月持續火爆。一份「B0SS直聘2016年上半年中國最苦逼城市排行榜」則顯示，合肥7月房價12476元/平方米，平均工資4617元/月，房價收入比2.70，直逼廣州，遠超武漢、蘇州等城市。
土地市場，2016年9月23日合肥集中推出的千逾畝地塊，被一線房企一掃而光，有宗地的樓面地價甚至破2萬元/平方米，可謂熱鬧非凡。
火爆的樓市，引來調控重拳。為了保持樓市平穩發展，2016年10月2日晚合肥市政府緊急召開新聞發布會，宣布10條調控措施。政策主要包括：合肥市將加大居住用地供應力度;市區范圍內開展限購;異地公積金貸款停售;加強商品住房銷售明碼標價備案管理等多項措施。
安徽省住建廳發布的數據顯示：2016年全省商品房交易登記面積達9400萬平方米，同比增長51%，創歷史新高;商品房可售面積比上年末減少1500萬平方米，去化周期從19個月降至16個月。
1月18日，國家統計局公布的70個大中城市房價數據顯示，2016年12月，合肥新房二手房繼續下跌，其中，新建商品住宅價格環比下跌0.2%，二手房價格環比下跌0.4%。
在經歷了2016年的一路瘋長之後，合肥樓市開始回歸理性。安徽省清源房地產研究院院長郭紅兵認為，(合肥)房價不可能再漲的，因為調控目標很明確。至於降不降，降多少，要看完上半年。「一看投資者是否大面積退場，二看能否把正在觀望的開發企業逼得出貨。」