合肥市回遷小區要繳物業費嗎

1、還遷房要交物管費嗎？合同里沒有

回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子； 商品房就是由發展商自己出售的房子． 如果回遷房，跟商品房都出房產證了，那交易都一樣． 如果沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險． 但回遷房一般來說都比商品房要便宜，敢於承擔風險，那就買回遷房比較劃算．回遷房分兩種形式 1。原住房屋是私產，回遷後所得房屋是大產權（完全產權）。此類房屋得到房產本後可去所屬區域交易中心直接過戶。 2。原住房是公房，回遷後得到小產權（經濟適用房產權），從回遷之日起5年後才可上市交易，過戶費用高。 回遷房的優點是物業費便宜，地點多是繁華地區。 缺點是房子質量優待改善，公攤面積大。房產證除了特殊標注外沒有其它區別.都是一樣的產權

2、安置房要交物業費嗎

投訴有用就見鬼了，就是欺負買房的人，各種恐嚇，關鍵沒有任何服務，憑什麼收錢呢

3、安置房需要交物業管理費嗎？

如果安置房小區物業能夠拿出政府部門下發的收費許可和收費依據那麼就需要繳納物業費，反之不需要繳納。

安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

但如果拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。

(3)合肥市回遷小區要繳物業費嗎擴展資料：

安置房一般可以分為以下兩大類：

一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。

按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。

該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

4、回遷戶的物業費如何收取國家有規定嗎

國家沒有規定，國家只規定了物業收費與服務水平相適應的物業收費原則，過去計劃經濟行政審批的管理手段已經不適合經濟發展，所以回遷戶只要有物業管理和物業服務公司在小區管理，物業提供的什麼樣的服務標准必須公開，根據服務標準的內容來定收費單價，物業收費標准和服務內容必須經過當地物價局備案才能有效。

5、你好，我所住的是回遷小區，我想問下我們物業收取的物業費需要繳稅嗎？如果需要繳稅金額怎麼算，謝謝。

只要是運營的企業都是要交稅的，物業公司需要繳納的稅種還是很多的。
物業公司繳納的稅金基本=應收年度飽和收入*綜合稅率
——應收年度飽和收入，就是你們小區的年度飽和物業費收入總和
——綜合稅率，你要知道物業公司在這個項目上是執行一般納稅人，還是小額納稅人，這個兩個的綜合稅率分別是6.2%~6.8%&3.05%~3.5%

6、我住在一個回遷小區里為什麼物業費只收外來住戶而回遷老戶不用交物業費這做合法嗎？

這種情況合理合法，我們現在小區就是這種情況，因為不是回遷戶沒有交，而是有人在替你們繳納。
外來戶當然沒有享受這個優惠政策的條件了

7、安置房需要交物業費嗎

如果安置房小區來物業能夠拿出自政府部門下發的收費許可和收費依據那麼就需要繳納物業費，反之不需要繳納。

安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

但如果拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。

(7)合肥市回遷小區要繳物業費嗎擴展資料：

安置房一般可以分為以下兩大類：

一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。

按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。

該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

8、拆遷小區要交物業費嗎？

拆遷小區如沒有具體拆遷日期是需要交物業費，到具體拆遷日期出來後，返還截止日期物業費，拆遷小區沒拆遷也還是需要管理

9、安置房回遷還沒有交房款拿鑰匙，需要交前面的物業費暖氣費嗎，還有滯納金嗎

我也遇到同樣的問題，我就查看了物業法和物權法，是從拿到鑰匙開始算的。

10、拆遷房需不需要交物業費

有物業的安置小區一般都要交物業費。物業的義務和權利應該是平衡的。

1、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施 建設項目 時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給 被拆遷人 或承租人居住使用的房屋。

2、根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征 拆遷房屋 的農戶。

隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

3、居住 物業是指 具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，當然也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。

(10)合肥市回遷小區要繳物業費嗎擴展資料：

安置房主要優勢

1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善;

2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建築

3、政府統建的房屋質量較為穩定;

4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長周期吻合，升幅較快

更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。

當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。