合肥包利東郡二手房
1、合肥東郡保利幼兒園何時對外招生
幼兒園位於榮盛紫提東郡二期，全稱「紫提東郡匯佳幼兒園」。面積3000多平米。有兩個戶外操場。幼兒園應該是在2016年9月1日開園。我知道的就這么多了。
2、按揭30年買房，利息幾乎等於房價，真的合適嗎？
我97年，最近正好在買房，按揭這個問題真的是感同身受~
自己剛過研究生初試，家裡大概拿出70萬來買房保值（市區房子賣瞭然後還債剩下的錢，需要買房來保值）。我和我家裡人看上了郊區的87㎡，三室，南北通，所有房子都有窗戶還挺好的，成交價算起來可能需要117萬，所以需要貸款47萬
然後我上網上用了下房貸計算器，選擇銀行基準利率5.34%，貸款30年，等額本息，就得到了以下的結果：
也就是說月供2600，這套房子出租的話大約價值2500，總的來說還是能夠負擔的。但是比較坑爹的事情是，這30年其實主要在償還利息了。大家可以看上面的餅圖，商業打款利息佔到還款總額的50.2%。其實大家按照現在基準利率來計算的話，不管多少錢貸30年都會得到類似的結果。
我也很納悶，但我後來又參考了一個數據我就釋懷了，那就是通貨膨脹率。在過去的三十年時間中，我國最高通脹率達到24%，最低為-1.4%；過去時間中最高為5.4%，最低為-0.7%，平均下來大約在3%上下。
當然了，一些網友和專家說要計算“真實通脹率”，就是“M2增速減去GDP增速”的差值，如果按照這個所謂“真實通脹率”來計算的話，我國近十幾年的平均通脹率約在7%左右。
我沒仔細學過，我也不敢說哪個對哪個錯。但無論通過何種方式計算，事實就是未來的100塊肯定比現在的100塊能買的東西更少，今天你用了2600快去償還這個月供，30年後呢？保不準2600就是平均工資的十分之一了。
所以一些人說，買房子貸款三十年是普通人唯一一次跑贏通脹的機會了，甚至還描繪成一次佔便宜的機會。個人倒是覺得佔便宜倒是沒什麼可說的，下半輩子都給銀行打工了，還佔便宜？苦中作樂嗎？
另外一個數據還值得我們這些購房者高興，就是未來中國的房價。本人是學歷史的，過去中國人手裡的土地是最值錢、最保值的財產，如果土地的價格出現大跌，那麼只有一種情況：出現大規模飢荒，土地被拋售，商人進來抄底。
按照咱們偉大祖國的發展道路來看，未來的房價不可能跌，只可能漲。只有小漲和大漲的區別，作為有良心的購房者，我希望小漲即可，只需要和居民的收入水平以及通貨膨脹水平同期上漲就行了。
還有一些人說我們這一代人可以多吃一些苦，下一代人就能多享。本人是受傳統文化熏陶的，我非常支持這樣的說法，看到周圍的中產階級後代能在未來的人生道路上有更多選擇和周旋的地位，對於我來說也是一種幸福。
總之，貸款買房算是一個不錯的選擇，即便看起來利息和本金額度類似，但他是我們普通人跑贏通脹的較好手段，早些入手，未來房價升值，也會給我們帶來一些意外之喜~
3、保利東郡交通方便嗎？應該怎麼過去？
城市：合肥
樓盤名稱：合肥保利東郡
公交線路：9路、15路、37路、 132路、135路、303路、505路 、507路、519路、 快速公交5號線到東城世家下，519路到新海公園下，135路到郎溪路樞紐站下，軌道交通2號線廣德站
其他交通方式：1、從市區出發，自駕車沿著長江路一直往東，行駛至新安江路與郎溪路交口，再往前行駛約300米即可到達售樓部；
2、從市區出發，自駕車行駛至南一環，再沿著南一環往東行駛至裕溪路高架（上高架），沿著裕溪路高架一直往東，行駛至郎溪路下高架，左拐入郎溪路，再沿著郎溪路一直往北行駛至新安江路，右拐入新安江路，再往東行駛300米即可到達售樓部。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更多房產信息
4、合肥保利東郡屬於哪個社區或者居委會？
保利東郡屬於荷葉地街道。
5、保利東郡周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？
城市：合肥
樓盤名稱：合肥保利東郡
公交線路：9路、15路、37路、 132路、135路、303路、505路 、507路、519路、 快速公交5號線到東城世家下，519路到新海公園下，135路到郎溪路樞紐站下，軌道交通2號線廣德站
其他交通方式：1、從市區出發，自駕車沿著長江路一直往東，行駛至新安江路與郎溪路交口，再往前行駛約300米即可到達售樓部；
2、從市區出發，自駕車行駛至南一環，再沿著南一環往東行駛至裕溪路高架（上高架），沿著裕溪路高架一直往東，行駛至郎溪路下高架，左拐入郎溪路，再沿著郎溪路一直往北行駛至新安江路，右拐入新安江路，再往東行駛300米即可到達售樓部。
規劃信息：其佔地面積為119214平方米，容積率，綠化率20%，共20棟樓，停車位配比1:1，3885左右，地上971個，地下2914個
周邊配套：學校：合肥市大通路小學新海校區、龍崗育才學校、合肥鐵路工程學校
超市：世紀華聯超市、賜福連鎖超市興漕店
銀行：合肥科技農村商業銀行、中國郵政儲蓄
醫院：安醫大附屬合肥醫院、合肥市第二人民醫院
酒店：合肥金地豪大酒店
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更多房產信息
6、合肥保利東郡郵編
安徽省合肥市
郵政區碼：230000
合肥，簡稱廬，古稱廬州、廬陽。
是安徽省省會、合肥都市圈中心城市，皖江城市帶核心城市
7、合肥保利東郡交了首付款，物業費多少錢一平米？我的是1塊85，感覺有種被騙的感覺。
我1月在保利東郡買的房。物業費確實很高。應該沒法談價格吧。。