合肥路天台陽光房違建規定

1、陽光房違建定性的時間多長？ 城管，規劃局必須在多長時間內處理？

一般30天，你還可以起訴要求對方拆除。可向住房保障局舉報。違章建築舉報電話12319

2、在自已家的樓頂上搭個陽光房算違章建築嗎？

表述不清楚，不好回答。如果是家裡的露台，那可以搭陽光房，如果是共用的樓頂，搭陽光房當然是違章了。
違章建築主要包括：
（1）未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。
（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。
（3）擅自改變了使用性質建成的建築。
（4）擅自將臨時建築設成為永久性建築。

3、樓頂搭建陽光房算不算違建？有人曉得嗎？

陽台可以搭建陽光房，陽台搭建陽光房是要影響樓下次房的採光的，並且也容易造成露台下的主卧漏水，樓下的住戶是不會同意的，這次庄市房和寧動的、甬江的房在設計上是有質的區別的，寧動和甬江的房露台下面是自己家的主卧，陽台改造只對自己家負責。期望我的回答能夠幫助到您。

4、在自已建造的房頂搭建陽光房屬於違建嗎，有法律明文

一、如果在自建房頂搭建相應建築應當取得城鎮規劃管理部門的許可，未經許可的擅自搭建的都屬於違章建築。但只要沒有影響他人正常生活、沒有妨礙城鎮市容管理、沒有影響城鎮統一規劃的，一般不追究責任。

二、違章建築主要包括：

（1）未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。

（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。

（3）擅自改變了使用性質建成的建築。

（4）擅自將臨時建築設成為永久性建築。

5、在露台上搭陽光房算違建嗎？違建了怎麼辦

露台陽光房是否構成違建，不在於怎樣設計上，而在於是否允許或是否侵權上。要想不構成違建，富軒陽光房提示主要注意以下幾點：一是你所居住的小區允許業主在露台搭建；二是你擁有該露台的產權或單獨使用權；三是你的搭建行為不會對周邊的鄰居生活造成不便等等。

6、有產權的露台上搭建陽光房屬於違建嗎？

你好，關於你的問題。
1:首先你應該明確什麼是違法建設，
違法建設是指未經國版土、規權劃、建設等相關部門審批，擅自新建、改建、擴建的各類建築物、構築物。
2:開發商是否有權力規定可以在露台上搭建陽光房。？
當然沒有權利
3:責令拆除陽光房，或者你們小區拆除違章建築，是否有相關部門出具的處罰決定。
這個相關部門不包括開發商或者物業。因為他們沒有執法權。
4:相關部門包括
縣級及以上的住房和城鄉建設局(委)、城鄉規劃局、國土資源管理局、城市管理局。才有權對違法建築進行處罰。比如責令自行拆除、限期拆除。（一般都有書面通知）
當然除以上部門外，人民法院如接到訴訟請求，也有權利
5:是否存在賠償？
如果開發商跟你書面保證，可以在露台上建造陽光房之類的建築。而相關部門認定為違章建築要限期拆除，可以要求開發商賠償建造陽光房所花費的費用。
如果開發商只是口頭保證，那基本就不會賠償。

7、樓頂加蓋陽光房算違建嗎

陽光房應該是屬於違章建築。
違章建築主要包括：
（1）未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。
（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。
（3）擅自改變了使用性質建成的建築。
（4）擅自將臨時建築設成為永久性建築。

8、露台搭陽光房算違建嗎？

小區建成以後，不允許私自搭建房屋，在前期你購買時如果沒有算面積，後期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露台本就是免費贈送的。
所以你的陽光房是違章的，至少物業公司是不允許你建的，如果讓城建的執法部門看到了，肯定會罰你款的，並且要求你拆掉！