合肥臨湖社區二手房

1、在臨湖社區買了二手房,戶口能撥過去嗎

二手房只有原戶主遷出戶口的前提下，能否入戶，可以從以下幾個方面專去考慮：
1、應該根屬據當事人的購房年限、房產面積、房屋總價、房屋所在的地理位置、社保參保年限、申請領取居住證的年限等的不同來判斷；
2、該條件在各地區，不同的時間段內，都會有所區別（必須交驗房屋產權登記證否則不能申請購房入戶）；
3、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢房產所在地的轄區派出所工作人員，具體以對方的答復為准。

《中華人民共和國戶口登記條例》的規定：
第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

2、合肥臨湖社區有產權嗎?大產權還是小產權?

一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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3、臨湖社區三期分房對象

主要分房對象為：巢湖村、四十井那邊2007年拆遷戶給與分房。臨湖一期，二期還沒有拿到房子的人員..

4、想知道：合肥市 經開區臨湖社區 在哪？

合肥經濟技術開發區「臨湖社區」位於合肥市的南部，在「玉屏路與雲谷路 交叉口」的東面，距離市中心大約有20公里。 目前合肥市到達「臨湖社區」的公交車只有 235路。 【線路名稱】 235【途經站牌(上行)】臨湖社區-濱湖學院-湯店-三十廟-瀋河-鄔郢-合肥學院新區-一六八中學-方郢-南艷湖-清潭站-葛小郢-海恆社區-習友村-余郢-南門換乘中心-薛河-張小郢-王下份-小余崗-鐵四局-省立兒童醫院-衛崗-東陳崗-屯溪路-寧國路-合工大-周谷堆-聯通公司-九獅苑-小花園【途經站牌(下行)】小花園-九獅苑-蕪湖路-聯通公司-周谷堆-合工大-寧國路-屯溪路-東陳崗-省立兒童醫院-鐵四局-小余崗-王下份-張小郢-薛河-南門換乘中心-余郢-習友村-海恆社區-葛小郢-清潭站-南艷湖-方郢-一六八中學-合肥學院新區-鄔郢-瀋河-三十廟-湯店-濱湖學院-臨湖社區

5、合肥市經濟開發區臨湖社區二手房估價多少錢

臨湖社區均價5000-6000元/平之間，你根據自己的房子大小，可以計算個大概，你也可以參考下面幾個臨湖社區在售的二手房價格。
94㎡ 3室2廳1衛 南 18/18層 毛坯 2008年建造 46萬元
103㎡ 3室2廳1衛 南 9/18層 毛坯 2008年建造 56萬
69.48㎡ 2室1廳1衛 南 9/18層 毛坯 2008年建造 36萬
70㎡ 2室1廳1衛 南 16/18層 簡裝 2008年建造 37萬

6、合肥市臨湖社區祥園要交物業費嗎？

物業費肯定是要交的呀，這個是避免不了的呀。

7、臨湖社區買房有升值潛力嗎

買房升值潛力不光是看是不是臨湖這么簡單的，還有其他一些要素，比如交通，規劃，配套等等。

8、請請問我在臨湖社區買二手房在建行貸款需要首付多少才給貸款，

房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首專付可屬以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。

9、合肥市臨湖社區祥園物業費怎麼收取的？

這個物業費大概是每平米三塊錢吧，一般都是這個價格。