合肥卓一房屋託管

1、和我愛我家剛簽了個房屋託管合同，剛簽完合同就後悔了，因為價格太低了。我們想反悔，想問問要賠多少錢？

具體要看你們簽署的合同的約定，合同已簽署反悔的需要承擔違約責任。如果還沒入住，可以和房東商量下，一般押金很難再要回來，其他合同約定的違約責任倒是可以溝通處理。
如果想減少押金損失，可以考慮和房東溝通幫他搞定承租人，你交的押金作為為下一個承租人墊付的押金，然後讓下一個承租人直接付給你。

2、千萬不要落入我愛我家房屋託管的陷阱，鄙視品牌與誠信的嚴重缺失。

相比來說鏈家託管就很靠譜，就算租不出去，他們公司自己承擔，不會耍什麼花樣

3、我想問下，我在房屋託管公司幹了一個月公司？

你可以直接去當地有關部門投訴，他們會在最快的時間內給你解決處理，所以你放心就好了。

4、合肥包租婆房屋託管服務有限公司怎麼樣？

簡介：合肥包租婆房屋託管服務有限公司成立於2014年11月14日，主要經營范圍為房屋託管、租賃、不動產投資咨詢，室內裝修等。
法定代表人：付根雁
成立時間：2014-11-14
注冊資本：20萬人民幣
工商注冊號：340100001128053
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：合肥市蜀山區長江西路6號琥珀山莊北村81幢504室

5、房子租給房屋託管公司好嗎

房子租給房屋託管公司比較好。相關優勢介紹具體如下：

1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的風險替客戶承擔。

2、收入可觀每期准時獲得穩定的租金收入，而且全年純收入一般不低於客戶親自管理的全年純收入。

3、減少風險避免了按時收不到租金，傢具家電遭到破壞等非正常損失，同時還節省了正常的管理成本。

4、靈活理財客戶可以以租代售，即能收到房租，又能不緊不慢地賣個好價錢，租售兩便。

5、省時不用再花大量時間和精力，發布信息，約見客戶，多次帶客戶看房。

6、省心不用操心，不用自己管理，不論客戶在何地，出差或學習或者是旅遊，客戶不用任何擔憂，只需要在客戶身邊銀行查收租金即可。

7、省力不用自己收租，設施的頻繁損壞不用自己維修，小維修免費出工出力，大維修免費為客戶跑腿辦事。

8、放心把客戶的房子交給專業的託管機構來管理，把個人和個人的關系，變成了個人和組織的關系，讓客戶較為放心。

註：房屋產權所有者將房屋委託給房屋託管單位並簽訂委託合同，受託方將房屋保潔增置傢具家電後尋找租客；

在合同期內，由房屋經營單位代收房租，水電費，煤氣費，物業管理等費用並按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行賬戶，受託方承擔中途租客退租風險。

受託方靠收取業主的管理服務費和房客的傢具家電租賃費盈利，依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險。從而達到業主與受託方互惠互利，共同增值的目的。

(5)合肥卓一房屋託管擴展資料：

房子租給房屋託管公司的相關要點：

1、經紀公司與業主和承租人是分別簽訂租賃合同，也就是說，這種租賃關系的建立是兩份合同組成的，一份是經紀公司與業主簽訂的包租合同，另一份是經紀公司與承租人簽訂的出租合同，這與所謂的居間租賃通過一份三方合同完成租賃業務的業務模式截然不同。

2、因為房屋託管不是採用三方約，經紀公司與業主約定的租金和經紀公司與客戶約定的租金沒有必然相等的數學關系。在實際操作中，業主並不幹預經紀公司的出租價格，也就是說，業主在合同中已經對可能出現的「差價」表示認同，當然，由於經紀公司的原因導致的空租損失也由經紀公司承擔。

3、經紀公司向客戶收取租金的方式和期限與經紀公司向業主支付租金的方式也不一定相同，經紀公司向客戶收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但經紀公司向業主支付租金的方式一般是每月或每季（3個月）支付。

4、經紀公司為了最大限度地降低自身的空租風險，會向業主要求一段時間的所謂「控制期」（免租期），一般是30-45天不等。

這段控制期在經紀公司與業主簽訂的合同中有明確的規定，但沒有約定經紀公司在控制期內將房子出租的所得歸業主所有。這就意味著經紀公司已經通過合同的規定將控制內可能產生的收益劃入經紀公司的名下，不存在欺瞞和侵害的嫌疑。

5、業主、客戶和經紀公司任何一方違約都要以不同的形式承擔違約賠償責任。一般情況下，違約金的額度大體相當於1-2個月的租金，如果違約方在合同規定的違約條款之外給守約方造成其他損失，還要根據損失情況承擔其他賠償責任。

6、房屋託管哪家比較好，我自己的房子想託管給中

繪家房屋託管好，我塔談二套房子給他們了！每月固定日期給我打房租！省心！

7、請謹慎選擇房屋託管

房屋託管是近年來市場上出現的新型委託事項，目前尚無明確的規范性要求，因房屋託管產生的糾紛呈上升態勢。

房屋託管容易產生四方面問題：

一是中介方擅自改變房屋格局，對房屋質量造成安全隱患，也容易出現改變房屋用途、群租等現象;

二是出租方和承租方信息不對稱，不能直接溝通交流，中介方傳達信息不準確不及時不完整，甚至欺騙雙方，容易造成矛盾和糾紛;

三是費用結算不透明，出租方可能是按月收費，承租方可能一次性交費，中介方可能會出現挪用資金、拿錢跑路現象，給雙方造成損失;

四是風險責任不明確，房屋產權人需承擔房屋風險，不因委託而發生風險轉移，一旦發生責任事故很難劃分明確。

因此，建議產權人謹慎選擇房屋託管模式，承租方盡量和產權人直接簽訂租賃合同。

（以上回答發布於2015-10-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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8、房屋託管中心騙局有哪些？

房屋託管中心只要去正規的地方，還算安全的，只要走正規渠道，就不用太過擔心，或者找認識的人。

9、房屋託管公司靠譜不？

隨著社會的發展，現在出現了各式各樣的中介服務公司，而房屋託管公司就屬於其中的一種。盡管房屋託管公司，會收取高額的房屋管理費用；但還是有很多人，願意將自己的房屋，託管給這類中介。

之所以有房主，願意將房屋託管給專業的公司；都因為這樣的做法，不僅能夠讓房子能夠受到專人打理，而且還非常的省心。具體情況來講，房屋託管有著下面這些好處：

房屋託管公司也是近些年，才出現的一個中介服務；房主因為沒有時間打理，或者是對於房屋的出租過程，感到非常的厭煩，就可以將自己的房子交給房屋託管公司打理。

我們只需要和他們簽訂相應的合同，然後我們的房子就由他們代為管理；對於房子的出租，以及在使用過程中，所產生的水電氣費用，以及相應的物業費用。

在房屋託管公司託管期限內，只需要定時將房租費用打給我們就好。當然了這些費用，已經扣除了他們應得的部分。

而我們在這樣的情況下，也就真正地成為了甩手房東，不用在和租客直接打交道，省去了很多復雜、繁瑣的過程。

可能在很多人看來，將房屋託管給中介公司以後，房屋出租所帶來的利益，就會大大地減少。

但在我個人看來，託管給專業的公司，是一個雙贏的局面。很多時候收入不僅不會減少，還有可能會增加。

畢竟專業公司手中掌握的資源很多，而且管理也較為規范；相應的就不會讓房屋，出現閑置的階段。

如果我們個人打理，可能就會出現房屋空置的時期，這樣也就會減少我們的收入。

房屋託管對於身在外地的人來講，非常的合適；在他們專業的管理下，能夠讓我們的房子，在產生收益情況下，還能夠保值增值。