合肥雲谷路未交房小區

1、合肥濱湖新區怎麼樣？有沒有詳盡的介紹呀？

一、濱湖新區建設的意義
近年來，我市隨著工業化、城市化進程不斷加快，城市人口急劇擴張，據07年—08年的統計數據，合肥市每年凈增人口超過20萬，老城區的人口密度已高達每平方公里4萬人。因此，建設濱湖新區是立足當前和尋求合肥未來10到15年發展空間、提升城市承載力的需要，也是500萬合肥人民的期盼。2006年，省第八次黨代會和市第九次黨代會明確要求：「要把合肥市建設成為現代化濱湖大城市，建設成為輻射全省、崛起中部、承東啟西，促進我國東中西部互動協調發展的區域性中心城市」。按照這一要求，2006年11月15日，合肥市委、市政府按照科學發展觀的要求，搶抓機遇，乘勢而上，濱湖新區建設正式啟動。
二、濱湖新區的功能定位
從合肥層面看，濱湖新區是合肥建設現代化濱湖大城市「141」發展戰略的重要增長極；從安徽層面看，濱湖新區是合肥經濟圈乃至全省新的中心；從全國層面看，濱湖新區是皖江城市帶承接現代服務業轉移最重要的載體。濱湖新區將通過營造六個環境（交通環境、生態環境、醫療環境、教育環境、購物環境和休閑環境），構建六大中心（區域性金融商務中心、行政辦公中心、會展旅遊中心、文化體育中心、研發創意中心和商業居住中心），使新區迅速成為全省的新核心。
三、新區建設的主要情況
從2006年11月15日開始，歷時四年零四個月，新區擬建並落實簽約房建面積突破1740萬平方米，相當於合肥老城區（環城馬路以內）房建面積的三倍多，房建工程實際開工面積1600萬平方米，竣工並投入使用941萬平方米，區域主要道路網圍合面積32平方公里，區域建成面積已達18平方公里，累計完成投資總額440億元。招商引資累計入駐項54個，總投資額超400億元。目前，一個可容納30萬人口規模的生態宜居新城區已經初步形成。
四、新區建設的幾點體會
四年多來，我們秉承「立大志、謀大略、吃大苦、成大業」的濱湖精神，堅持政府主導、市場運作、滾動發展的思路，建設發展取得初步成效，主要抓住了以下幾點：
一是一個好的規劃
濱湖新區總體規劃堅持「高起點、國際化」的原則，於2006年春節後在互聯網上面向全球招標，有102家投標。經過嚴格篩選，最後由深圳市規劃總院對入圍的8家方案進行優化整合，形成了最終的規劃方案。方案突出「生態環保」的理念和「獨具魅力」的發展方向，集中了國內外高級別規劃師的智慧，集中了全市人民的意願，為新區健康、可持續發展提供了依據。
二是一個好的選址
我們認真吸取改革開放以來，各地開發區和新區建設的經驗和教訓，堅持創新，科學決策，按照「規劃要好，起步要小，行動要早，兩個依託」的原則，濱湖新區3.5平方公里啟動區選址在滬蓉高速以東，緊鄰國家級經濟技術開發區開始建設。好的選址讓濱湖新區依託經開區解決了水電氣熱等基礎設施便捷接入問題，以較小的成本迅速啟動，扎堆建設，快速發展，為濱湖新區的迅速崛起奠定了堅實的基礎。新區借勢放大優質教育資源、醫療資源、文化娛樂資源，吸引了省內外及周邊地區群眾聚集；新區的城市功能與經開區的工業集聚最大限度地實現了優勢互補。
三是堅持「四個優先」
我們在濱湖新區建設發展中，始終堅持「四個優先」的原則，即基礎設施優先、社會事業優先、群眾利益優先、聚集人氣優先，開創了濱湖新區的發展模式。
1．基礎設施優先。新區內建成市政道路總長84公里，目前「五橫四縱」的路網結構已經形成，其中 BRT快速公交專線通車，2009年8月7日地鐵一號線試驗段開工建設，包河大道全線通車；2010年6月30日開工建設的方興大道與京台高速互通立交（10進16出），是全省最大規模的互通立交工程，使新區與全省的交通聯系更為便捷，同時開工建設的珠江路、雲谷路下穿京台高速，使新區與周邊區域聯系更為密切，方便市民通達濱湖新區；日處理3.5萬噸的塘西河再生水廠一期工程日處理5000噸已竣工投入運行，二期3萬噸工程也已建設完成，正在調試中；新區的水、電、氣、熱等9種管線隨道路建設一次到位；臨湖17公里的景觀大道以及十五里河、塘西河兩岸生態修復、全線截污等一系列重大工程已經啟動。
2．社會事業優先。投資7.96億元、總佔地545畝、總建築面積30.5萬平方米的合肥一中、四十六中、師范附小三所名校整建制遷入濱湖新區，2007年9月1日開學。2009年9月1日，濱湖第二小學、師范附小濱湖世紀城小學如期開學，今年9月1日壽春中學、48中分校等3所學校開學，新區開學學校達8所，新區總招生規模超過3萬人。3000床規模的三級特等醫院—合肥市濱湖醫院首批2200床已於2009年11月15日正式開診。渡江戰役紀念館、安徽名人館、合肥美術館、合肥濱湖國際會展中心、合肥要素大市場等一系列館群項目已全面開工建設，濱湖輪滑場已作為「四體會」輪滑比賽場地投入使用。
3．群眾利益優先。按照「依法用地、有情拆遷、保障建設」的要求，實施征地拆遷安置和安置房建設。截至目前，新區累計拆遷面積355萬平方米，涉及拆遷群眾49645人，繳付土地補償款和社保基金21億元，建成及在建安置房面積323.4萬平方米，確保每一戶拆遷群眾都能有房住，住好房。新區還建有經濟適用住房和廉租住房項目——濱湖惠園，其中經濟適用住房11萬平方米、2004套，廉租住房2萬平方米、446套，現已全部交付使用，解決了2450戶城市低收入家庭的住房困難問題。讓各階層群眾均能享受改革開放取得的發展成果。
4．聚集人氣優先。各類商業、文化、辦公、居住、金融服務項目紛紛入駐新區，累計入駐項目52家。其中總投資120億元、總建築面積486萬平方米的濱湖世紀城已全部開工，包括華東地區最大的40萬平方米的Shopping Mall和15萬平方米的酒店、寫字樓，居然之家、萬國農貿、永輝超市、粵港1號海鮮城、世紀金源大飯店、萬尚百貨、華誼影院相繼開業，此外還有一大批知名品牌項目將於近期對外營業。目前，新區商業開業面積達40萬平方米。新區商品房銷售勢頭良好，已銷售商品住宅面積超過445萬平方米，非合肥市民購房佔61.4%，很多居住區交房半年入住率就達90%以上，創造了新區建設的奇跡。集餐飲、娛樂、休閑、文化等一體的濱湖城市天地項目正如火如荼建設，國際金融後台服務基地已與7家銀行正式簽約，它們是中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、上海浦發銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國信達資產管理公司，其中工總行、建總行、浦發銀行已陸續開工建設，建成後可提供近兩萬人的就業崗位。此外交通銀行、招商銀行、中國人壽等金融機構紛紛跟進，均表示將在新區建設總行級後台服務基地，這些項目的入駐為新區發展集聚了人氣，打下了堅實的基礎。
四是突出生態環保
合肥是全國唯一瀕臨五大淡水湖的省會城市，濱湖新區建設始終堅持「保護生態、修復生態、治理污染、不新增污染」的工作思路，「不讓一滴污水流進巢湖」；堅持可持續發展，節約利用資源，在城市和小區中率先引入中水回用系統，在道路照明、建築亮化中全力開發利用太陽能、風能等可再生能源，將循環理念引入濱湖生活；利用絮凝和凝固技術，對淤泥、建築垃圾、生活垃圾資源化利用，形成良性循環，從而達到社會、環境、經濟三個效益的完善結合；開展巢湖岸線生態整治工程，恢復濕地功能，涵養動植物群落，打造森林城區，讓城與湖，人與自然和諧共生。2009年10月，國家住房和城鄉建設部正式批復合肥市濱湖新區為「城市生態建設示範區」。
五是創新工作機制
濱湖新區建設在工作機制上進行大膽創新，實行建管分離，充分調動了市、區兩級積極性。濱湖新區建設指揮部負責規劃、招商、融資、土地使用、項目的投資管理等，工程建設交由市重點工程局；拆遷安置等各項社會事務交由所在地——包河區政府，建成一項交一項。實行建管分離體制，既可避免多頭管理、政出多門，職能交叉，又能讓我們集中精力抓建設、抓發展，從而提高工作效率。

2、濱河小區怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：合肥濱河小區

城市：合肥

樓盤位置：肥西-肥西縣城-雲谷路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無數據

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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3、濱湖學區房有哪些小區？

1、文一·豪門金地

該小區位於濱湖區四川路與南寧路交匯處，是濱湖區相對比較繁華的地段，距地鐵5號線四川路站約300米，交通便利。小區樓房主要以洋房和高層為主。

對應學區：師范附小第三小學貴陽路校區、46中教育集團南校區

2、時光印象

時光印象位於濱湖區四川路與貴陽路交口向西200米，項目預計規劃以洋房和精裝高層為主，戶型面積主要在90㎡-130㎡之間，項目周邊配套豐富齊全，緊鄰地鐵1號線、5號線，交通便利。

對應學區：合肥市陽光中學四川路校區、師范附小第三小學貴陽路校區

3、碧桂園中堂

碧桂園中堂位於濱湖區嵩山路與南京路交匯處，項目產品規劃主要以洋房合金高層為主，小區樓房採用新中式建築風格，戶型面積在90到145㎡左右，周邊配套有萬達MALL、利港銀河廣場等，生活購物相對比較方便。

對應學區：合肥實驗學校教育集團華山路小學、合肥實驗學校教育集團濱湖校區

4、合肥雲谷

該小區位於合肥市濱湖區徽州大道與雲谷路交口向西900米，未來將集合不同生活形態，金融、健康、文化、旅遊等諸多功能為一體，周邊配套成熟，居住環境較好。

對應學區：合肥實驗學校教育集團華山路小學、合肥實驗學校教育集團濱湖校區

5、濱湖世紀城

合肥濱湖世紀城是由世紀金源集團在合肥市投資興建的「人工城」——超大型復合型地產項目，位於濱湖新區徽州大道和紫雲路交叉口，佔地2500畝，總築面約480萬平方米，內部通過東西向的萬泉河路、福州路和南北向的廣西路、天山路分為10個地塊。

合肥濱湖世紀城商品房數量約24000套，規劃入住居民數量約7萬人。合肥濱湖世紀城的物業形態包括高層住宅、高級公寓、超大型購物中心、五星級標准酒店、學校、商業街、寫字樓等多種物業類型。

對應學區：合肥市第四十八中學（濱湖校區）

4、合肥一中附近淮有哪幾個小區

我在合肥一中讀書的時候，附近主要有三個小區，家園、品閣、明珠。

5、合肥歐領辦公傢具有限公司怎麼樣？

合肥歐領辦公傢具有限公司是2012-05-21在安徽省注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於合肥市包河區雲谷路與玉龍路交口竹園小區11棟705。

合肥歐領辦公傢具有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91340100597061251D，企業法人胡桂雲，目前企業處於開業狀態。

合肥歐領辦公傢具有限公司的經營范圍是：辦公用品及設備、傢具、門窗、五金配件、窗簾、高隔牆銷售、家電、凈水機、空氣凈化器、紡織用品、新型裝飾材料、廚具、衛浴銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在安徽省，相近經營范圍的公司總注冊資本為402780萬元，主要資本集中在 100-1000萬 和 1000-5000萬 規模的企業中，共1113家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於良好。

通過百度企業信用查看合肥歐領辦公傢具有限公司更多信息和資訊。

6、合肥南熙教育科技有限公司怎麼樣？

合肥南熙教育科技有限公司是2018-11-05注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於合肥市包河區雲谷路1943號東方藍海小區B6幢2704。

合肥南熙教育科技有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91340111MA2T74WBX5，企業法人孫佳文，目前企業處於開業狀態。

合肥南熙教育科技有限公司的經營范圍是：教育科技領域內的技術研發；教育信息咨詢；商務信息咨詢；文體用品銷售；文化藝術交流活動策劃；展覽展示服務；圖書、報紙、期刊、電子出版物零售(含網上)。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

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7、合肥包河區雲谷路1943號東方藍海小區屬於哪個街道

包河區濱湖新區義城街道

東方藍海——義城街道：

公交線路：42路 → 65路 → 522路，全程約12.5公里

1、從東方藍海乘坐42路,經過1站, 到達濱湖時代廣場站

2、乘坐65路,經過9站, 到達康園小學站

3、步行約200米,到達康園小學站

4、乘坐522路,經過4站, 到達停靠站（大美超市）站

5、步行約380米,到達義城街道辦事處

8、合肥經開區卧雲路卧雲小區屬於哪個街道

不屬於街道！經開區沒有街道，只有社區！

卧雲小區屬於經開區的臨湖社區！在我們海恆社區的南邊！

卧雲小區__臨湖社區：

駕車路線：全程約3.1公里

起點：臨湖社區

1.從起點向正北方向出發，行駛190米，右轉進入雲谷路

2.沿雲谷路行駛280米，左轉進入始信路

3.沿始信路行駛1.9公里，右轉進入卧雲路

4.沿卧雲路行駛450米，右轉進入龍幡路

5.沿龍幡路行駛120米，到達終點(在道路右側)

終點：卧雲小區