合肥國風小區房子可能買

1、請問有沒有大神知不知道合肥高新區世貿國風小區裡面自建一所36班小學是什麼小學？

合肥高新區世貿國風小區裡面自建一所36班小學，
目前尚未確定校名。
可詢問教育局。
教育局的說法解釋是最權威的。

2、這樣的小區里的房子能不能買？風水上有什麼講究嗎？

只看外觀沒有多少用處的。
根據這些不可以輕易的下結論的。
這些樓每棟都是有區別的，同一棟里邊不同的單元又是不一樣的。
不同的戶型，不同的樓層也會有區別的。
內部的戶型格局也很重要的，看不見內部的細節，確實不能隨便說好不好的。單元出口朝著不同的方向，圖上也是看不出來的。

3、衛津南路的國風星苑房子怎麼樣

我家也在那附近，我想我比較有發言權。^_^

「漢堡小輝」說什麼打架鬧事丟車，這是社會現象，在任何一個城市的任何一個小區都會發生，所以請你不要以偏概全。

「mabel19901217」說「大寺的房都比那強」，得看從哪個角度來看這個「強」字了。現在天津市內六區的房子越來越少了，大寺那兒屬於西青區，要是買了那邊的房子戶口一遷，擱在從前就是農村人了，好端端一個城裡人幹嘛當農民呢！

三期應該也在衛津南路延長線上吧（不大了解三期的具體位置），離體育中心挺近，目前公交車略少，但自行車和私家車都非常方便；等到入住率高了之後，未來配套設施肯定會完善的。那裡地處奧運版塊，非常具有有升值潛力。現在開盤五六千吧？知道以體育中心為圓心，方圓一公里的成熟小區房價都升到多少了么？沒有低於七千的！

你再想想幾年前的梅江，開盤的時候兩三千，現在均價都七八千了，當時預售的時候那裡還是土路泥塘呢，為什麼還有人肯花錢買呢？現在一轉手賺幾十萬，這就是眼光！相比現在的國風星苑，雖然暫時不太完善，但前景看好，你還有什麼可猶豫的呢

4、合肥世茂國風值得買嗎？

純低密的盤咧，環境好啊~背靠大蜀山、面向北雁湖，背山面水，風水可以說是合肥最好的了

5、國風東風小區怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：合肥國風東風小區

城市：合肥

樓盤位置：蜀山-青陽北路-蜀山路428號

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位900

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

6、現在能貸款在合肥買房子嗎，二手房能買嗎

可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

7、合肥同一小區房子差價從哪來？看完就震驚了

你們是不是發現有時同一個小區里的房子也存在著很大的差價？這些房子真的是越貴的就越好？越便宜的就越差？今天，小編帶來了同一小區差價的五大主要來源，大家了解清楚差價來源，再認定房子好壞也不遲。

1、距離污染源遠近

這里說的污染源，包括內外兩部分的污染源。外部污染源不僅包括噪音污染，還包括空氣粉塵污染和異味污染等等，而周邊的污染源總是對小區內特定的幾棟樓影響特別明顯，所以這幾棟樓就和其他的樓棟價格有明顯的差距。這類房子一般都臨近社區外圍主幹道。

內部的污染源也會造成樓棟之間的價差。例如，有底商的樓棟就會比沒有底商的樓棟便宜。樓棟底商被開發商賣出後，做什麼的都有，會影響樓上居民的生活質量。

2、小區內部交通影響價格

這種情況主要是針對一些所謂的地鐵房小區而言的。通常，開發商在向購房者介紹項目和地鐵口的距離時，肯定說的是最小距離，本身並不像想像中那麼近。如果你准備購買的小區過大，分為多期開發的話，有可能你從家裡走出小區都需要十分鍾，再走到地鐵口，實際算下來「地鐵房」對你而言並不方便。所以，在同一個主打「地鐵盤」的小區里，「遠」的樓棟和其他樓棟自然有一個不小的價差。

3、房屋朝向存在好壞

房屋朝向好壞能直接影響居住著的心情，畢竟採光性好、通透性強的房屋住起來舒適度高，人人都想要。所以，主活動區朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在價差的。另外，沒有房子是十全十美的，購房者要根據自己的習慣來選擇，如果購房者認定的主活動區是卧室，那麼卧室朝向好就可以；如果認定客廳為主活動區，那麼客廳朝向好就可以。

4、鄰近景觀功能區

兒童玩樂區、老年人活動區、中心景觀廣場等，是小區風景秀美的地方，也是小區的功能聚集區，這旁邊的樓棟要比其它地方的樓棟價格高，而靠近功能區的同一棟樓上，也會有差價，因為好玩又風景美得地方，人也會多。樓層越低，可能會越吵，價格也會相對便宜。

5、占據優質地理位置

小區里最貴的樓棟，非占據優質地理位置的樓王莫屬了。一般這棟樓上的房子要和同小區內其他樓棟的房子存在30%左右的價差，這些房屋往往坐擁小區里稀缺的景觀資源、小區配套設施以及超廣的視野等。不過其實際價值究竟如何，需要購房者自己好好衡量。

（以上回答發布於2016-11-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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8、老小區的房子能買嗎，老小區房子的優缺點是什麼？

老小區的房子肯定可以買的，一個願意賣，一個願意買，有什麼不可以的。有些老小區並不是你有錢就能買到的，因為這些房子可能已經在政府的拆遷范圍，傻子或者缺錢的人才會賣，不然的話，有錢不賺，圖什麼呢！但是有的房子卻是可以買到的，比如以前一些政府單位組織修建的單位房，這些房子不僅小區環境比較安靜，而且相關配套也比較齊全，重點是價格還不貴，如果有人願意賣，我覺得買了也挺好的。

老小區的缺點：房子比較矮，基本上都是步梯房，而且樓道也非常的狹隘，而且，老小區絕對不會人車分流，小區的地面上是絕對可以停車的，而且還不需要買車位，隨時靠搶。這種房子一般都是建了幾十年了，有些房子等待拆遷，有些房子等個幾十年就拆遷，所以，政府也不會花大力氣來改造小區，整體的居住體驗可能差於現有新樓盤。

老小區的優點：價格便宜，零公攤就是最大的優點。就在前兩年，我一個朋友買了一套以前政府單位的單位房。那種房子你說很差，其實並不然，因為這種房子是復式樓。那年，我買的房子7000多元每平米，而他，在我附近買的二手房，那種老校區的復式樓，180平米的復式樓才花了不到60萬！而且還是零公攤的，我買個90平米的房子也花了六十多萬，而且公攤還有百分十二十多。

有些人是為了賺拆遷款，有的人純粹是為了自己的父母，目的不同，對小區的要求也就不同。有些老人習慣了步梯，他們一坐電梯就暈，比如我的奶奶。或者有的老人家行動不方便，如果僅僅是為了老人家，很多人都願意買一樓或者是老小區。說不定哪天就拆遷了呢，不僅顧及到了老一輩，還能夠賺一筆。

9、在哪個小區買房可以在合肥市南國花園小學上學得到一個學位？

在合肥市區南國花園上小學要考進小穴，買一個學區房那裡上小學比較方便，在東邊的小區可以買一個學區房，可以上合肥市南國花園小學到那裡離學校非常的近。而且房價也不是很貴。哪個小區就在合肥南花園小學邊上？