合肥發電廠耀遠路何時才能拿到拆遷安置房

1、拆遷安置房什麼時候能拿到房產證

　正常情況下：
1．交房以後三個月內可以辦妥房產證。
2．持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。
3．繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。
4．按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。 由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那裡的具體情況）繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

2、拆遷安置房產權證多長時間能拿到

拆遷安置房到手一年多能辦房產證。當事人可持身份證、戶口本、安置協議等材料到房產交易中心進行辦理，手續齊全的15-30個工作日可以完成登記、領取房產證。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

3、經濟適用房還能拿到拆遷安置房嗎

經濟適用住房，指由當地政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
擁有經濟適用房後，即擁有了居住權利，並且在5年後由交易的權利。
拆遷補償，是指拆遷人遵循等價原則，對被拆除房屋及其附屬物的所有人因拆遷所受的損失給予合理彌補。拆遷補償的對象是被拆除房屋及其附屬物的所有人。
拆遷補償的范圍是被拆除的房屋及其附屬物。但拆作違章建築、超過期限的臨時建築不予補償，拆除未超過批准期限的臨時建築物給予適當補償。適當補償可理解為對臨時建築在使用期限內的殘存價值進行補償。
所以，經濟適用房的取得，不影響已有財產被拆遷補償的。

4、從別人那裡買的拆遷安置房 為什麼要三年後才能拿到房產證？

拆遷房一般是國有劃撥土地的性質，辦理房產證需要繳納一筆土地出讓金，並需要統一辦理，所以相應辦理房產證的時間有比較長，這三年也是預估時間，有可能更長。
現在房屋土地性質有國有出讓和國有劃撥，國有出讓一般就是正規的商品房，通過招拍掛取得土地開發權，房子經預售登記後可以對外進行銷售，房產證一般在房子交付的時候就可以取得；國有劃撥一般是定向出讓的一種形式，就比如拆遷安置房，這些土地需要沒有繳納土地出讓金，所有房產證前面是不能辦理的，從國有劃撥轉為國有出讓需要補交土地出讓金，並通過相關審批，相應的時間會比較長。

5、你好，請問拆遷安置房的房產證大概什麼時候下來，是拿到房子才下來嗎？怎麼辦理，需要哪些材料啊

拆遷安置房是不能買賣的。如果要交易，要住滿5年，然後補交各種稅費，把這個房子變成商品房了之後才能交易。你最好問清楚。

6、拆遷安置房一般多長時間能交房，房產證什麼時間能拿到

正常情況下：

1、交房以後三個月內可以辦妥房產證。

2、持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。

3、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。

4、按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。 由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。

那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那裡的具體情況）繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

(6)合肥發電廠耀遠路何時才能拿到拆遷安置房擴展資料：

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

7、拆遷安置房拿到後，把戶口遷走，還能遷回嗎？

若是城鎮居民戶口，不受限制，可以隨時遷出或遷入。
若是農村居民戶口，只能遷出，不能遷回。

8、拆遷安置房一般要多久才能拿到產權

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類。一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業主自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證後就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對於沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。
如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓；如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。
拆遷安置房必須由拆遷部門負責為拆遷戶辦理安置房的房產證，或者由開發商通知拆遷戶自行辦理房產證。辦理時攜帶房屋調配單、身份證等相關材料前往當地房地產交易中心辦理。具體的詢問拆遷組和當地的房地產交易中心。