急售二手房合肥肥西

1、在安徽省合肥市肥西縣買一套總價58的二手房過戶交易費需要多少錢？

房產過戶的費用有下列幾項：
（1）賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：80元
（3）若選擇銀行按揭，則二手房銀行按揭所需費用：
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元徵收。
2、按揭合同工本費 380 元 / 套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。

2、合肥市肥西縣七十平米的二手房能賣多少錢？

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3、現有二手房79平米，處於合肥市上派鎮楊桂塘後面（已裝修），我應該要多少錢出售？

肥西縣城這邊長遠來看房價必大漲，3－4年內到4000沒問題．你要不急著賣可以等等．要是急賣房價在2300以上，看樓層，房子年代，房型，裝修程度等，上下加減200－400每平方．你可以找中介帶人看房，然後私下和看房的人談．呵呵反正縣城就這么大，混個臉熟．真想買你房子會主動找你的．不是我恨中介，是他們太黑一句二句說不完．．．別信中介，他們二邊宰人．呵呵，祝你賣個好價錢．

4、在安徽省合肥市肥西縣買一套總價58萬，面積103平方二手房過戶交易費需要多少錢？

契稅1個點，個稅1個點（買賣雙方都是唯一一套房產免徵收），房產證未滿5年還會徵收5個點的營業稅。

5、在安徽省合肥市肥西縣買一套二手房總價39萬，交易過戶費大約要多少錢

一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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6、肥西上派鎮有哪些二手房要買，多少層價位多少，有沒有85平方米

合肥肥西縣上派鎮有很多二手房，尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。