2017合肥公租房價格

1、2020年合肥公租房申請了,不能享受別的什麼政策？

中央經濟工作會議提出,要明確深化住房制度改革方向,以滿足新市民住房需求為主要出發點,以建立購租並舉的住房制度為主要方向,把公租房擴大到非戶籍人口。
深圳市特困居民家庭可以申請廉租住房
1.市民政部門核定的享受最低生活保障待遇的家庭或市政府認定的優撫對象的家庭。
2.家庭成員具有本市戶籍且實際在本市居住,並具有法定的贍養、扶養或撫養關系。
3.無房戶即家庭成員名下不擁有任何形式的房產。
實物配租的廉租住房優先分配給確無勞動能力的60歲以上高齡、殘疾人(一、二級)、軍烈屬等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。
其中,符合特困家庭條件的孤寡老人,通過發放貨幣配租,由民政部門安排入住敬老院等方式解決。
(注:貨幣配租是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象按規定標准發放住房租金補貼,由其到市場上租賃住房。)
實物配租是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房,並按照廉租住房租金標准收取租金。
各區人民政府,市政府各部門、各直屬機構:
為切實保障和改善民生,逐步擴大住房保障覆蓋面,加快解決我市戶籍困難群眾住房問題,經市人民政府同意,現就加強戶籍家庭住房保障工作提出以下意見:
一、提高戶籍家庭公共租賃住房保障收入線准入標准
將戶籍家庭公共租賃住房保障范圍從低收入住房困難家庭擴大至中等偏下收入住房困難家庭。從本意見實施之日起,在現行戶籍家庭公共租賃住房保障准入條件基礎上,將戶籍家庭公共租賃住房保障收入線准入標准調整至2013年度城鎮居民年人均可支配收入的70%(即29434元/年)。
二、《廣州市人民政府辦公廳關於印發廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法(試行)的通知》(穗府辦〔2013〕3號)與本意見不一致之處,以本意見為准。
三、本意見自印發之日起實施,有效期3年。有效期屆滿,根據實施情況依法評估修訂。
廣州市人民政府辦公廳
2015年8月25日
北京最新公租房政策
目前公共租賃住房的供應對象是本市中低收入住房困難家庭,具體包括已通過廉租房、經適房、限價房資格審核尚在輪候的家庭,以及其他住房困難家庭。
與廉租房、經適房、限價房採取公開搖號配租配售一樣,未來公共租賃房也將實行公開的輪候配租制度。和其他政策房相同,符合條件的家庭可優先配租。即:符合廉租房、經適房和限價房條件,家庭中有60歲(含)以上的老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或屬重點工程拆遷的,可優先配租。
公租房租金:不同地段將有不同標准
對於公租房的租金標准,將按保本微利的原則,結合承租家庭負擔能力和同類地段類似房屋市場租金,一定比例下浮確定公共租賃住房的租金。「租金應該是比較低的,申請家庭能接受的。而且根據不同地段,研究出台不同的租金標准。同一地段的公共租賃住房,會是統一的價格。」
而對於將來租住公租房是否需要繳納物業費,這將是完全的民事關系。在公租房產權單位和租戶確定的租金水平中,可以約定包含物業費,也可以約定單獨收。
申請到街道登記進入輪候
取得廉租房、經適房和限價房資格的家庭,無須再次申請,可直接到戶籍所在地的街道鄉鎮住保部門登記,就能進入公租房的輪候范圍。公租房制度推出後,北京就已形成廉租房、經適房、限價房、公共租賃房共同構成的住房保障體系。同時,北京政策性住房也將從以售為主向租售並舉轉化。「目前租的比例還比較小,以後租賃住房的比例將逐步加大。」
政策解讀:
1.公租房租賃期最長5年:租住期間可申請購買經適房或限價房,買房後須退房
2.公租房租賃期限最長5年,公租房是種過渡性住房,對於住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。「比如一個家庭一個月能積蓄2000元,5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房,可付首付款。」
3.租住公租房的家庭,不能同時享受廉租房、經適房、限價房等其他政策房,但可以申請購買經適房或限價房。一旦購買了經適房或限價房,原租住的公租房就必須退出。
申請條件:
1、「三房」輪候家庭廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請,只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他具有本市城鎮戶籍家庭家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以 下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的 家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。
3、外省市來京家庭來京連續穩定工作一定年限,具有完全民事行為能力,有穩定收入,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
4、產業園區主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難,具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批准後實施「三房」輪候家庭,可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。
公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。其他具有本市城鎮戶籍家庭:向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。外省市來京工作 人員家庭向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。辦理部門:戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資 產、人口和住房狀況進行初審、公示;區(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定;市住房保障管理部門備案。
上海最新公租房政策
申請條件具體細則有:
1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上,並連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上。
2、已與上海市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。
3、在上海市無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米。
4、申請時未享受上海市其他住房保障政策。
申請上海市籌公租房准入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一:一是具有上海常住戶口,且與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同: 二是持有《上海市居住證》達到兩年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合並計算),在滬連續繳納社會保險金達到一年以上,且與本市單位簽訂一年以上 (含一年)勞動合同;三是持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》,在滬繳納社會保險金,與本市單位簽訂兩年以上(含兩年)勞動合同,且單位同意由單 位承租公租房的。
申請上海市籌公租房准入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當符合以下條件:一是在本市人均住房建築面積低於15平方米;二是未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。

2、公租房一個月租金大約多少錢？

各地有各地的關於公租房的政策，一般租金在十元一平米。

1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高於廉租房而又低於商品房的出租。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。

3、租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

4、本文通過對購買公租房價格，公租房一個月多少錢。相關知識的講解，讓我們了解到，承租人在租賃公租房滿5年後可以購買公租房。2018年公租房一個月多少錢？租金標準是多少。

5、購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。具體的價格按照本地的價格來定。

拓展資料：

公共租賃房：

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。

截至2018年6月底，北京市已啟動公租房分配（含市場租房補貼）1.26萬套（戶），其中實物房源約1萬套，新增市場租房補貼發放2600戶。完成全年政府實事任務分配公租房1.5萬套（戶）的84%。

3、合肥公租房申請條件 合肥公租房怎麼申請和所需資料

公租房申請條件：
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

公租房申請資料：
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明：
(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;
(2)離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明(法院判決);
(3)已婚人士的結婚證原件及復印件;
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區發放)+近12個月工資存摺明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章);
(2)靈活就業人員，單位證明(註明：單位地址、電話、聯系人);
(3)無業人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實後蓋章;
(4)在校學生，出具學生證+在校證明(註明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);
(5)就業年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫保憑證;
6、房產證明：
(1)戶籍地房產證明;
(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);
(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產證明(原件及復印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件);c.居住地居委會開具借住證明(註明親友關系及時間)
7、有以下情況者，需出具以下證明：
(1)如戶口與房產證地址不一，需出具同一地址證明;
(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復印件;

4、公租房合肥有什麼申請條件，能具體說說看嗎

2018年合肥公租房的申請條件如下：

一、市區城鎮戶籍家庭收入困難：

1、需要家庭成員具有本市戶口，並在合肥居住;

2、家庭人均可支配收入和人均住房建築面積符合本市當年公布的保障條件;

3、申請人與共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養和扶養關系。

二、新就業無房職工：

1、需要具有本市市區戶籍或居住1年以上;

2、持有大中專院校畢業證，從畢業當月計算起未滿五年;

3、有手續完備的勞動合同或者人事部門的證明，並正常繳存社會保險;

4、本人及家庭成員在市區無私有住房，未享受其他住房保障待遇。

三、穩定就業外來務工人員：

1、應年滿18周歲;

2、持有就業地居住證;

3、有手續完備的勞動合同;

4、在就業地連續繳納社會保險18個月以上;

5、本人及家庭成員在市區無私有住房。

5、合肥公租房位置有哪幾個

6、20l9合肥公租房什麼時候搖號

等社區居委會通知就知道了。
公租房搖號前社區居委會會通知公租房申請人帶身份證在規定的時間內參加搖號的。
社區居委會沒有通知前誰也不知具體時間的因此無法回答你。
所以等社區居委會通知時就知道了。

7、合肥公租房和廉租房有什麼區別

區別一、兩者的概念不同。

公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。由政府投資或政府提供政策支持的其他投資，主體屬政府或公共機構，所有通過限定戶型面積、供應對象和租金標准，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。

區別二、兩者的性質不相同。

公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房。而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

區別三、兩者的表現形式不相同。

廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後低租金給住房困難戶。二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。

購買後可以繼承、抵押不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉使用。

區別四、兩者繳納租金不同。

廉租房要比公租房的租金要低上很多。而公租房則根據地段不同租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據本地政策執行。

區別五、兩者的租賃優勢優勢不相同。

公共租賃住房擴大了保障范圍，有利於解決「夾心層」住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾。

參考資料來源：網路-廉租房

網路-公租房

8、公租房價格怎麼規定的

根據《公共租賃住房管理辦法》第二十條規定，公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。簡單來說就是公租房價格由各省市縣級自行制定。例如2017年合肥市公租房價格如下：
1、根據城鎮家庭年人均可支配收入的不同，將城鎮住房困難家庭分為最低收入（第一類）、低收入（第二類）、較低收入（第三類）和中等偏下收入（第四類）住房困難家庭4類。其中第一類和第二類比照城鎮居民最低生活保障標准和低收入保障標准確定，第三類為城鎮居民低收入保障標准和城鎮居民年人均可支配收入的60%（含）之間，第四類為城鎮居民年人均可支配收入的60%和80%（含）之間。 2、第一類和第二類保障家庭配租公共租賃住房的租金標准為：1.10元/月m2, 整套型朝北的0.90元/月m2；孤老病殘等城市低保家庭，免收公租房保障面積標准內的租金。
3、第三類保障家庭配租公共租賃住房的租金標准為：3.00元/月m2, 整套型朝北的2.70元/月m2。
4、第四類保障家庭配租公共租賃住房的租金標准為：5.00元/月m2, 整套型朝北的4.50元/月m2。
5、新就業無房職工和在城鎮有穩定就業的外來務工人員的租金標准，參照區域周邊同地段、同類別普通商品住房市場租金水平的70%確定。
【注意】：各地對於公租房租賃期限都有明確規定，一般為3年。到期後如果符合公租房申請條件，可以申請延期繼續居住，如果不符合條件則必須搬出。

9、合肥市公租房的租金是多少

公租房價格規定如下：　
1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。
2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。
公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。
公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

10、合肥公租房一次最長可以住多久

《公共租賃住房管理辦法》
第十八條　公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

第三十條　租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。

未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。