合肥蜀峰灣小區全部都是回遷房么

1、合肥蜀山區蜀峰灣小區借小區管理之名，要求小區入住人員辦出入證，每月續費24元，明目張膽的亂收費

哪有這樣收費的，蜀峰灣小區我知道，就是在新華學院旁邊的一個小區，大部分都是學生入住，一個人租房每月都400多了，還要辦什麼出入證，真是沒法說，真樣的亂收費，這樣一個小區還要辦出入證，合肥的其他小區也沒見有這樣啊，自己的家，沒了出入證也回不來，讓我們無家可歸，........這樣的亂收費現象誰來管，我覺得看到的人都應該打電話投訴，能出多少力出多少力，不要大好文明社會被這一群渣滓給敗壞了...

2、我剛剛接管一處小區的物業管理他是回遷房物業費很難收想問下有沒有辦法

習慣的養成的，這種小區就只能慢慢來，來硬的肯定解決不了，如果你內自己有資金實力的容話，那就做個五年規劃，當然要合同允許的情況下，然後再採取利誘的方式、人情關懷等等逐一引導繳納物業費，還要有心理准備，這不可能全部都會交的！要先讓他們知道交了物業費有什麼好處，他們是佔了便宜的！具體就不說那麼多了！