合肥西二環二手房

1、合肥二環以內40萬以下二手房銷售

合肥二環以內40萬以下二手房銷售 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

2、合肥哪兒的二手房比較好？推薦下比較的好的房產中介！

哥們，真巧，我也是前段時間因為來合肥工作在合肥買的房子，房子在蒙城路那邊，也不知道是哪個區，不過房子還不錯，很乾凈，位置也還不錯~
帶我買房的是個小夥子，很年輕，聽說是剛畢業的學生，人很不錯，最後還給我優惠了點，聽他講他是在陽光恆大，據說也是合肥規模不小的一個房產中介，信譽很好，既然哥們你也買房的話就推薦你們認識，他的.號*碼是①3七3⑨2五0⑥73。說不定我們住的不遠呢~到時聯系！

3、在合肥買二手房怎麼這么貴，就沒有便宜點的么，在二環左右的，

根據地段，房齡，開發商綜合考慮的，你可以轉轉看，根據學區或者距離單位的遠近再考慮，這樣更准確

4、我是合肥本地人，想在市中心買一套二手房，昨天跑了整整一天，只看了兩三套二手房子，感覺不太滿意。

呵呵，現在都流行網上看房的，方便又快捷，你去趕集網的合肥二手房頻道看看吧，那裡面的合肥二手房信息一應俱全，各種戶型，價位，區域的都有，不知道想買多少錢，什麼樣戶型的。你多看看信息吧。相信會找到你滿意的房子的。你在百度中搜「趕集網合肥二手房」就可以找到這個站了。

5、合肥二手房

全款買房畢竟是土豪才能做出來的事，咱們普通大眾買房都是貸款買房，與新房相比，二手房貸款買房流程更長、更復雜，在買房之前一定要熟知二手房貸款流程，
對二手房按揭貸款各個步驟瞭然於胸。二手房貸款買房分為商業貸款和公積金貸款，一般的二手房貸款流程是：與賣方簽約——交付定金——雙方到房產中心過戶
——3日後領證（繳納契稅）——雙方到銀行辦理相關手續（公證費、資料費）——銀行評估（評估費用）——按評估價格與銀行簽約——辦理抵押登記——與銀行
一起領取他權證——放款。
雷鳥網有詳細的流程，你可以去看一下，下面是條件限制：
二手房貸款條件

1、男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；

2、有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

3、提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款30%的自有資金；

6、合肥二環以內的范圍

合肥二環路是合肥市一條重要的環線道路，是眾多車輛進出合肥市區的必經之路；合肥二環路全長約38公里，分別由東二環路、南二環路、西二環路和北二環路組成，於2010年7月4日貫通，實現全線通車。

東二環路起始自汴河東路西段終點至葛大店村，全長約9.9公里；

南二環路起始自葛大店村終點至集賢路北段，全長約9.8公里；

西二環路起始至集賢路北段終點至王郢，全長約8.4公里；

北二環路起始至王郢終點至汴河東路西段，全長約10.0公里。

二環以內范圍如下圖：

7、在合肥買二手房要什麼條件啊？

合肥市購買房產限購政策細則如下：
1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上住房的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.從2016年10月2日起暫停向無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非 本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房。

8、合肥市一環外二環內有沒有好的二手房80

需要實地查看才知道。

二手房定價因素很多。
影響一套房屋市價的因素很多，物業類型、結構、層次、朝向、室內凈高、開間跨度、建造年代、權屬、地段等級、面積、房型
、採光、廚衛大小、建築質量、電梯數量和品牌、外立面造型、物業內外部裝修、得房率以及物業所處外部環境、綠化、人文、
交通、商業服務設施、基礎設施、居住人氣、小區容積率、區域規劃等，都得加以適當的考慮。例如，一套房屋，朝向以南向為
准，東向減5%—6%的系數，西向減10%；多層住宅樓層以3層—4層為准，底層減5%—6%，頂層減10%；新舊主要以建造年代為准，
適當看保養程度，過去造的新里、舊里最多可減40%；房型的系數加減就更加復雜，兩房一廳以廳12平方米為基準，同時還要考
慮廳的利用價值（如過道廳和獨立廳、明廳和暗廳之別）；廚房、衛生間以4平方米為准，小於4平方米要減2%—5%，明間與暗間
又有區別；還有得房率的高低與加減系數也密切相關。
同樣一套住宅，買賣雙方的心理價位難免背道而馳，買者認為價格評估得太高，賣者又說估得太低，最終談不攏不歡而散，這是
常有的事。其中原因有業主方面的，也有物業評估方面的。

9、求推存合肥二環附近的·二手房，90-110平米之間，單平米價14000以內，2010年以後建造的住宅。

<