合肥小區供電規劃
1、供電局在已經規劃好的小區加配電房合理嗎
小區里都需要建配電室的,是小區必不可少的公共配套設施,不然業主用電無法保障。一般在上報建築規劃圖給房管局的時候,就會把配電室位置明確標注出來。如果是開發商沒有上報,私自更改配電室位置或加建配電室,那就屬於違建了,可以投訴開發商。
下面說一說小區配電房的位置,一般有以下幾種:
第一種,放在居民樓內。
優點:省地、美觀、不影響小區公共環境
缺點:干擾2樓住戶正常生活,並給整棟居民樓帶來安全隱患。此種規劃目前已受到各界的普遍譴責,新的小區最好不要採取此種方式,已經建成的小區則應考慮搬遷出樓。
建設情況:較少有小區採用
第二種,放在地下室。
優點:同上,省地、美觀、不影響小區公共環境
缺點:設備下地較難,後續維修工作很麻煩,同時安全隱患較大,尤其是防汛工作很難做,因地下室最易受水災影響。在汛期,水淹配電房不僅會使小區居民家中全部斷電,而且會使電力設備受到一定損害,造成較大經濟損失。目前有部分省份(如福建)已經出台文件,禁止配電房建設在低於地面1層的位置,如已建設好,則需要限期搬遷。
建設情況:極少有小區採用
第三種,作為小區公共配套設施,放置於小區公共用地上。
優點:建設成本低,易於檢測、維修,也有利於設備的正常運行。相對於其他兩種方式,安全隱患較小。
缺點:侵佔小區公共用地,影響景觀效果。另有部分人認為有輻射,但此種說法目前沒有得到確鑿證實,也沒有被規劃部門認可。
建設情況:目前為多數小區所採用
小區內配電房的建設位置,由開發商制定方案後,報請相關ZF規劃部門批准。規劃部門在核實情況,並根據相關規劃政策及法規,確定是否批復。沒有報請規劃部門即擅自改變規劃的,屬於違規。已經報請規劃部門並得到批準的,且規劃認可合理的,在訴訟中可以得到法律的支持。
2、我們小區的配電房要移交至供電方,具體如何申請和需要什麼資料?
資產移交流程如下:供電企業確定客戶資產接收年度計劃,按接管資產優先次序分期分批接收客戶資產>客戶向當地區(縣)供電局提出願意無償移交供電設施資產的申請>供電企業受理客戶申請並對擬接收資產進行技術驗收>供電企業組織開展擬接收資產評估>供電企業對接收資產開展協議簽訂、運維接管等工作。
所需資料包括:①填報資料(客戶資產移交申請表、客戶供配電設施無償移交明細表、資產移交後的產權分界示意圖、客戶供配電設施移交協議)②證明資料(營業執照、法定代表人證明書、法定代表人身份證、法人授權委託證明書、獲授權的代理人身份證、房屋所有權證(配電房等建築物)、土地使用權證、配電房經有關規劃部門審批的資料、甲方獲得業主授權的相關證明資料(授權書或其他證明))③財務資料(移交單位會計憑證及其原始憑證、固定資產卡片、固定資產明細賬、固定資產卡片、工程決(結)算書、資產評估申報表、無償移交供電設施的產權證明資料(施工合同、施工費用決算書以及發票等足以證明產權的佐證))④工程資料(客戶資產接收設備驗收作業指導書、用戶資產圖紙(平面圖和系統圖應完整)、電氣設備(電纜、開關、變壓器等)試驗報告)。
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3、合肥電力規劃設計院怎麼樣?
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4、新建住宅小區供電設施配套收費標准中
這個應該分來三塊來看,一塊是居配部源分,按面積算,以規劃或者預測繪面積為准,資費標准如上述。另公建部分,有配套商業,物業,社區用房等,應是另有收費標准,或者由建設單位自行建設,其具體用電容量計算標准也告訴你了。第三,小區車庫的建設費標准按105元/平的40%收取。此外,如屬保障房還可享受居配和公建部分八折優惠。