合肥新站學區房

1、合肥公布新一輪樓市新政，針對學區房的「限購」政策為何會引發爭議？

2021年4月合肥公布新一輪樓市新政，其中新政策規定同一套住房6年內只享有學區內一個小學學位，三年內只享有學區內一個初中學位。此消息經披露之後引起了社交平台上網民們的廣泛關注與討論。

針對合肥對於學區房的此項“限購”政策，部分網友認為，它將有利於抑制合肥房價的上漲；也有部分網友認為學區房的如此規定將有利於緩解各區域之間教育資源的不平等。而筆者認為，為何學區房的限購政策會引發爭議？有著以下幾個方面的原因。

在2021年住建部已約談合肥政府負責人，就合肥目前不斷上漲的房價進行了批評，當前我國的大政方針是讓房子回歸到其居住的原本屬性上，要實現房子不是用來“炒”的，而是用來“住”的這樣一種目的。而此次合肥公布新一輪樓市新政其實也是與當今的國家大政方針息息相關，因此它更容易受到社會公眾們的關注，讓社會公眾能看到合肥將以什麼樣的措施來抑制住自身樓價的不斷上漲。

在當前我國教育發展中實際上存在著一種馬太效應，即在教育中的頭部學校因為它自身的知名度的不斷提高，而使得更多的資源被投入到了該學校之內，最終導致頭部學校與底部學校之間差距不斷擴大的這樣一種現象的發生，但是合肥的此次樓市新政將會對學區房起到一定的抑製作用，那麼它也將有利於緩解教育資源方面的馬太效應，實現各區域之間教育資源的平等化。如2020年湖南長沙長郡中學決定不再招收除長沙以外外地學生也是出於此方面的考慮。

而縱觀網路輿論場，實際上有部分人對於合肥的此類政策是持一種反對態度。因為合肥的此類舉措，實際上傷害了部分既得利益者的“乳酪”，在任何新政或者說是政策實現的過程中，它在對大多數人帶來利益的同時也勢必會對少部分人的利益造成了侵犯，如此次的學區房限購政策，就會對某些試圖通過房子來進行投機倒把的人的利益進行了損害，因此他們便會表現出一種反對的態度。

房價以及子女教育實際上是現在我們民生領域中重要的兩個話題，而合肥公布的新政不僅涉及到了房價，也涉及到了學區房，這樣便就將房價和教育這兩個重要話題結合在一起。涉及到了很多人的切身利益。

2、合肥168學區房有哪些小區？

合肥168學區房為中環紫金公館，銅冠花園，綠城玫瑰園和經典華城。

168玫瑰園學校西校區的小學部和中學部是緊挨在一起的，學校位於合肥市經濟技術開發區翡翠湖畔，大學城內，毗鄰安徽大學、合肥工業大學等。年輕的小將後來居上，首屆初中畢業班150人參加中考，普高達線率達89.9%。

省示範高中升學率達73.8%，700分以上佔比60%。根據2019年6月合肥教育局的學區劃分，合肥一六八玫瑰園學校小學部的學區范圍為：東至：金寨路以西南至：丹霞路以北（含童話名苑藍色湖畔石門路小區）。

(2)合肥新站學區房擴展資料：

合肥168學區房：

榮成路和湯口路以北西至：繁華大道東西校區原則上以引針路為界。價格最高的為綠城玫瑰園別墅區，最新均價為35691元/㎡，高層區均價為29375元/㎡，是整個經開區目前二手房均價的天花板。

銅冠花園：銅冠花園的位置，因為產證還未滿5年。2020年1月份成交價在25069元，離168東區最近一個學區，而且還有自帶公立幼兒園，對面商場更是一步之遙（星達城），距離大潤發、地鐵口都很近。

3、合肥買房,選新站還是城北好？

按照合肥的發展來看，目前發展濱湖最佳，其次政務區，再就是老城區，往外再就是高新區和經開區，再接著是新站和北城。
看自己需求，自己的工作位置，孩子上學的學區，以及自己准備購房的資金。
不同位置，價格差異還是很大的，就新站和北城而言，推薦新站區。主要對北城的傳銷沒好感。

4、合肥瑤海區有哪些小區是學區房？

瑤海區的學區房不少，不知道你要什麼位置的，雷鳥網上有很多學區房信息，我就是在那看的，信息挺充足的

5、2021合肥學區房新政策是什麼？

2021年4月5日晚，合肥市發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），其中涉及學位制、二手房限購、熱點樓盤「搖號+限售」等政策，並明確不低於30%比例的房源用於剛需購房。《通知》自4月6日起施行。

1、穩定增加居住用地供應

《通知》指出，穩定增加居住用地供應。2021年，合肥在近年居住用地平均供應量的基礎上增長10%，確保全市不少於9000畝，單列租賃住房用地900畝。及時、准確、全面公開居住用地信息。加大存量居住用地開竣工履約監管，對未履行合同約定義務的，嚴格追究其違約責任。

2、實行市區學區內成套住房入學年限政策

在執行我市現行義務教育招生入學政策基礎上，實行同一套住房，6年內只能享有學區內小學1個學位，3年內只能享有學區內初中1個學位，多胞胎、二孩等符合法律法規規定情形的除外。

6、合肥政務區 最好的學區房是哪些？包括小學，初中

政務區的50中新校區附近學區房不錯，師資力量比較好的。
至於小學嘛，政務區水墨蘭庭後面有個西園小學新校區
前年開學
市政府小區天鵝湖畔都上這個學校
還有綠怡居小學和翠庭園小學都不怎麼樣了
水墨蘭亭房子還可以的，6樓還和7樓構成一個復式的。

7、合肥學區房有哪些

合肥有很多學區房。
小學南門小學比校好，初中1、6、8、50、168、科大附中這些比較好，高中是看考分錄取，也是1、6、8、168比較好。

8、合肥學區房現在什麼價格？最好是新房，面積不需要太大，有沒有好的推薦？

小編對合肥九區中知名的優質學區房(只包含二手房)報價進行了摸底，發現216個小區中有103個小區房價賣到了2萬+。2019年，合肥大建設計劃建成26所中小學、45所幼兒園，開工建設一批重點學校。今年起，合肥人家門口的優質學校將會更多。具體的新房推薦需要看您需要看哪個區域的學區房。

9、想在合肥買學區房，哪裡zui'hao？

在合肥買學區房一共有兩個位置是最好的。第一個是在四十五中的附近，也就是老城隍廟。第二個是政務區買五十中學區。