合肥共有產權房如何申請

1、有貸款的共有產權證的房子如何減名

有貸款的共有產權證的房子減名的唯一解決途徑，將剩餘的貸款提前還清，方可辦理房產證的去名即房產過戶手續，具體如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

2、共有產權房的申請條件是什麼？

共有產權住房的申請條件？（同時符合以下條件）

  ⑴申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。

  ⑵單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

  ⑶申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房」，一個家庭只能購買一套共有產權住房。 

3、合肥房屋過戶需要什麼手續

1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》
2、買方辦理購房資格查詢
3、《存量房屋買賣合同》網簽備案
4、買方首付款在銀行辦理資金託管，提交貸款材料給銀行按預審批
5、預審批通過後，辦理過戶-交稅-領新房產證
6、買方銀行貸款簽字-抵押登記-銀行放款-買賣雙方辦理物業交割
7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙

4、合肥市房產證辦理流程

開發商的證明（可以到開發商那取）身份證，戶口本，婚姻證明，合同到合肥房產局產權監理處辦理

5、在合肥申請商業貸款買房，需要哪些條件

貸款基本條件：
1.具有合法有效的身份證明。
2.年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。
3.具備按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

6、合肥 廉租房申請 辦理哪些

一、申請家庭成員為本市市區居民戶口；申請家庭申請當月前連續12個月內人均可支配收入低於17609元；申請家庭人均住房建築面積低於16㎡。

二、申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系。未婚者應與其父母共同申請。具有完全民事行為能力、在本市無直系親屬的未婚者，可以單獨申請住房保障，實際發放金額在扣除分攤面積後實行差額租金補貼。

三、若人均住房建築面積高於16平方米且符合其它條件，無房一方只可申請實物配租保障方式，不予發放租金補貼。

申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。除了書面申請，申請人還需提供3種材料：

一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；

二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；

三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。

7、2020年合肥公租房申請了,不能享受別的什麼政策？

中央經濟工作會議提出,要明確深化住房制度改革方向,以滿足新市民住房需求為主要出發點,以建立購租並舉的住房制度為主要方向,把公租房擴大到非戶籍人口。
深圳市特困居民家庭可以申請廉租住房
1.市民政部門核定的享受最低生活保障待遇的家庭或市政府認定的優撫對象的家庭。
2.家庭成員具有本市戶籍且實際在本市居住,並具有法定的贍養、扶養或撫養關系。
3.無房戶即家庭成員名下不擁有任何形式的房產。
實物配租的廉租住房優先分配給確無勞動能力的60歲以上高齡、殘疾人(一、二級)、軍烈屬等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。
其中,符合特困家庭條件的孤寡老人,通過發放貨幣配租,由民政部門安排入住敬老院等方式解決。
(注:貨幣配租是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象按規定標准發放住房租金補貼,由其到市場上租賃住房。)
實物配租是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房,並按照廉租住房租金標准收取租金。
各區人民政府,市政府各部門、各直屬機構:
為切實保障和改善民生,逐步擴大住房保障覆蓋面,加快解決我市戶籍困難群眾住房問題,經市人民政府同意,現就加強戶籍家庭住房保障工作提出以下意見:
一、提高戶籍家庭公共租賃住房保障收入線准入標准
將戶籍家庭公共租賃住房保障范圍從低收入住房困難家庭擴大至中等偏下收入住房困難家庭。從本意見實施之日起,在現行戶籍家庭公共租賃住房保障准入條件基礎上,將戶籍家庭公共租賃住房保障收入線准入標准調整至2013年度城鎮居民年人均可支配收入的70%(即29434元/年)。
二、《廣州市人民政府辦公廳關於印發廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法(試行)的通知》(穗府辦〔2013〕3號)與本意見不一致之處,以本意見為准。
三、本意見自印發之日起實施,有效期3年。有效期屆滿,根據實施情況依法評估修訂。
廣州市人民政府辦公廳
2015年8月25日
北京最新公租房政策
目前公共租賃住房的供應對象是本市中低收入住房困難家庭,具體包括已通過廉租房、經適房、限價房資格審核尚在輪候的家庭,以及其他住房困難家庭。
與廉租房、經適房、限價房採取公開搖號配租配售一樣,未來公共租賃房也將實行公開的輪候配租制度。和其他政策房相同,符合條件的家庭可優先配租。即:符合廉租房、經適房和限價房條件,家庭中有60歲(含)以上的老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或屬重點工程拆遷的,可優先配租。
公租房租金:不同地段將有不同標准
對於公租房的租金標准,將按保本微利的原則,結合承租家庭負擔能力和同類地段類似房屋市場租金,一定比例下浮確定公共租賃住房的租金。「租金應該是比較低的,申請家庭能接受的。而且根據不同地段,研究出台不同的租金標准。同一地段的公共租賃住房,會是統一的價格。」
而對於將來租住公租房是否需要繳納物業費,這將是完全的民事關系。在公租房產權單位和租戶確定的租金水平中,可以約定包含物業費,也可以約定單獨收。
申請到街道登記進入輪候
取得廉租房、經適房和限價房資格的家庭,無須再次申請,可直接到戶籍所在地的街道鄉鎮住保部門登記,就能進入公租房的輪候范圍。公租房制度推出後,北京就已形成廉租房、經適房、限價房、公共租賃房共同構成的住房保障體系。同時,北京政策性住房也將從以售為主向租售並舉轉化。「目前租的比例還比較小,以後租賃住房的比例將逐步加大。」
政策解讀:
1.公租房租賃期最長5年:租住期間可申請購買經適房或限價房,買房後須退房
2.公租房租賃期限最長5年,公租房是種過渡性住房,對於住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。「比如一個家庭一個月能積蓄2000元,5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房,可付首付款。」
3.租住公租房的家庭,不能同時享受廉租房、經適房、限價房等其他政策房,但可以申請購買經適房或限價房。一旦購買了經適房或限價房,原租住的公租房就必須退出。
申請條件:
1、「三房」輪候家庭廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請,只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他具有本市城鎮戶籍家庭家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以 下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的 家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。
3、外省市來京家庭來京連續穩定工作一定年限,具有完全民事行為能力,有穩定收入,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
4、產業園區主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難,具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批准後實施「三房」輪候家庭,可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。
公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。其他具有本市城鎮戶籍家庭:向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。外省市來京工作 人員家庭向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。辦理部門:戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資 產、人口和住房狀況進行初審、公示;區(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定;市住房保障管理部門備案。
上海最新公租房政策
申請條件具體細則有:
1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上,並連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上。
2、已與上海市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。
3、在上海市無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米。
4、申請時未享受上海市其他住房保障政策。
申請上海市籌公租房准入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一:一是具有上海常住戶口,且與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同: 二是持有《上海市居住證》達到兩年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合並計算),在滬連續繳納社會保險金達到一年以上,且與本市單位簽訂一年以上 (含一年)勞動合同;三是持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》,在滬繳納社會保險金,與本市單位簽訂兩年以上(含兩年)勞動合同,且單位同意由單 位承租公租房的。
申請上海市籌公租房准入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當符合以下條件:一是在本市人均住房建築面積低於15平方米;二是未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。

8、在哪裡申請共有產權房？

如果你所在的城鎮建有共有產權的房屋，是可以在國土與房屋局申請辦理。