合肥二手房瑤海區

1、在合肥買二手房要什麼條件啊？

合肥市購買房產限購政策細則如下：
1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上住房的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.從2016年10月2日起暫停向無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非 本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房。

2、合肥瑤海區二手房真實價是多少

這個跟地段有關系的，我查到資料瑤海區新房均價在12000左右，二手房應該要低點，跟小區地段有很大的關系的，不好說。

3、合肥擴大二手房限購范圍，以單個學區為單位劃定限購區域

據「合肥發布」微信公眾號消息8月24日，安徽省合肥市房地產市場調控工作聯席會議辦公室下發《關於深化學區房調控政策的通知》（以下簡稱「《通知》」），擴大二手住房限購區域。
《通知》稱，根據《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（合房聯〔2021〕1號）要求，依據市場交易監測情況，切實防止以「學區房」名義炒作房價，擴大二手住房限購范圍。
自2021年8月25日起，暫停市區范圍內擁有⒉套及以上住房的本市戶籍居民家庭在合肥市第四十八中學、合肥市屯溪路小學、合肥市第三十八中學、合肥市和平小學學區范圍內購買二手住房。
有分析人士指出，以單個學校的學區為限購單位劃定限購區域在全國屬首例。這體現了政策的精準，避免一刀切影響學齡兒童入學，同時防止炒作「學區房」的案例發生。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，合肥率先提出基於學區而限購的概念，這在過去是沒有的，此類政策具有非常好的導向，又做到靶心直擊，很好的打壓炒作趨勢。
新增二手住房限購區域范圍，涉及包河區和瑤海區。以2021年合肥市區學區劃分方案為准，後期學區劃分若有調整，則對應調整。
位於包河區的合肥市第四十八中學學區限購范圍為：巢湖路以西，屯溪路以北，金寨路以東，環城馬路以南。
位於包河區的合肥市屯溪路小學學區限購范圍：徽州大道向西經香港街至桐城路向南,過屯溪路經曙光新村圍牆以西至曙光路以西,曙光路經九華山西路向西延伸至宿松路以北，黃山路以北，金寨路以東，環城馬路以南。
位於瑤海區的合肥市第三十八中學學區限購范圍：東至銅陵路，南至南肥河，西至勝利路至南漲河，北至淮南鐵路（含華潤紫雲府）。
位於瑤海區的合肥市和平小學學區限購范圍：東至銅陵路，南至濱河路，西至一環路至明光路，北至和平路（含省直和平花園力）。
對於在途交易，《通知》顯示，二手住房在途交易符合以下情形的，按原限購政策執行:2021年8月24日（含當日）前已通過網簽系統簽訂存量房買賣合同的; 2021年8月24日(含當日)前已簽訂認購協議並能提供定金或購房款轉賬有效憑證的（不含現金支付）；人民法院、仲裁委員會出具的法律文書確認個人住房轉讓的，法律文書裁決日期在2021年8月24日（含當日）前的；2021年8月24日（含當日）前，已進入司法拍賣競價環節的。

4、現在合肥房價多少錢一平方米，哪位大神說一下，謝謝

合肥二手房9月均價15129元/㎡，環比：上漲0.3%，同比：下降2.20%
合肥每個區域的房價不太一樣的，總的來說，政務區房價最高，蜀山區濱湖次之，三縣一區的房價最低，一萬多點，有的地方一萬左右
我們可以看出，合肥學區房實際成交價格在四五月份達到最高點後，一直穩定在19500元/平米上下。

非學區房的成交均價也基本上維持在15800元/平米左右，比學區房均價低了23.4%。

從學區房的成交量跟所有二手房成交量的佔比來看，基本維持在18%左右，目前仍然處於學區房的交易淡季。

從二手房戶型的成交比例來看，3室及以上戶型和2室戶型成交量相同，2室戶型成交較上個月大幅增加，公寓則大幅減少。

不管是國家統計局的新房數據，還是安居客和鏈家網統計的二手房數據，合肥7月份房價都未出現太大的波動，這基本上符合我對合肥今年房價的判斷。我在之前文章中多次強調，合肥房價今年的基調就是「穩」，穩定房價是地方必須完成的任務。

5、在合肥買房選擇哪個區最好

這個肯定是要看你在哪裡上班，我覺得買房最主要的還是要看你上班方便不方便。離你住的地方要近一點呀，所以你在哪哪個區上班就在哪個區買房就可以了。

6、瑤海區花沖合浦北村有新的個人二手房出售嗎

二手房信息比較混亂，不真實的也有
你最好在網站上搜索或者實地查看，網上問比較懸
還有就是周邊的二手房中介處問問看

7、瑤海區裕溪路宏圖商住樓二手房價格？

瑤海區裕溪路宏圖商住樓二手房價格是4000元——5000元左右。

8、合肥市瑤海區二手房

你可以去合肥0551房產網二手房頻道看下，裡面有很全的二手房信息，二手交易注意事項、二手交易流程、二手房交易稅、合肥各個區的二手房房源信息。你應該可以找到你想要的東西。

9、合肥擴大二手房限購范圍 以單個學區為單位劃定限購區域

（記者 龐靜濤）據「合肥發布」微信公眾號消息8月24日，安徽省合肥市房地產市場調控工作聯席會議辦公室下發《關於深化學區房調控政策的通知》（以下簡稱「《通知》」），擴大二手住房限購區域。
《通知》稱，根據《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（合房聯〔2021〕1號）要求，依據市場交易監測情況，切實防止以「學區房」名義炒作房價，擴大二手住房限購范圍。
自2021年8月25日起，暫停市區范圍內擁有⒉套及以上住房的本市戶籍居民家庭在合肥市第四十八中學、合肥市屯溪路小學、合肥市第三十八中學、合肥市和平小學學區范圍內購買二手住房。
有分析人士指出，以單個學校的學區為限購單位劃定限購區域在全國屬首例。這體現了政策的精準，避免一刀切影響學齡兒童入學，同時防止炒作「學區房」的案例發生。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，合肥率先提出基於學區而限購的概念，這在過去是沒有的，此類政策具有非常好的導向，又做到靶心直擊，很好的打壓炒作趨勢。
新增二手住房限購區域范圍，涉及包河區和瑤海區。以2021年合肥市區學區劃分方案為准，後期學區劃分若有調整，則對應調整。
位於包河區的合肥市第四十八中學學區限購范圍為：巢湖路以西，屯溪路以北，金寨路以東，環城馬路以南。
位於包河區的合肥市屯溪路小學學區限購范圍：徽州大道向西經香港街至桐城路向南,過屯溪路經曙光新村圍牆以西至曙光路以西,曙光路經九華山西路向西延伸至宿松路以北，黃山路以北，金寨路以東，環城馬路以南。
位於瑤海區的合肥市第三十八中學學區限購范圍：東至銅陵路，南至南肥河，西至勝利路至南漲河，北至淮南鐵路（含華潤紫雲府）。
位於瑤海區的合肥市和平小學學區限購范圍：東至銅陵路，南至濱河路，西至一環路至明光路，北至和平路（含省直和平花園力）。
對於在途交易，《通知》顯示，二手住房在途交易符合以下情形的，按原限購政策執行:2021年8月24日（含當日）前已通過網簽系統簽訂存量房買賣合同的; 2021年8月24日(含當日)前已簽訂認購協議並能提供定金或購房款轉賬有效憑證的（不含現金支付）；人民法院、仲裁委員會出具的法律文書確認個人住房轉讓的，法律文書裁決日期在2021年8月24日（含當日）前的；2021年8月24日（含當日）前，已進入司法拍賣競價環節的。