合肥限價房申請條件及流程

1、申請限價房的條件是什麼樣的呢？

天津限價房申請需要符合以下條件。特別和您說明一下，限價房5年後可以轉賣，並且只能賣給有限價房資質的購房者。

1、戶籍條件：申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍(包括因就業落戶的單位城鎮戶籍集體戶口，不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口)；具有寶坻區、武清區、薊縣、寧河區、靜海區非農業戶籍人員，申請時在市內六區、環城四區工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。

2、收入條件：3人及3人以上家庭上年人均收入低於4.5萬元，2人家庭及單人申請上年人均收入低於6.75萬元。

3、財產條件：家庭人口為2人及以下的人均財產低於13萬元(含)；家庭人口為3人的人均財產低於11萬元(含)；家庭人口為4人及以上的人均財產低於10萬元(含)。

4、住房條件：家庭住房建築面積不超過60平方米；單人申請須名下無私產住房也未承租公有住房。

2、限價房申請的條件是什麼？

1.申請人具有本市非農業戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區(含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同)工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低於4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低於6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低於6.75萬元。3.家庭人口為4人及以上的，人均財產低於10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低於11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低於13萬元(含)。4.家庭住房建築面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。

3、限價房的申請流程和申請資格你清楚么？

無疑限價商品房可以解決中低收入家庭的住房問題，所以不少的人開始申請限價商品房。那麼申請限價商品房的流程是怎樣的呢？

限價房購買流程一般實行申請、審核和備案制度。即限價房辦理流程要通過街道(鄉鎮)、區(縣)、市，「三級審核、兩級公示」的程序，才能取得購房資格。那麼如何更好更快的辦理好限價房手續，了解限價房申請流程及提交資料減少您的勞累奔波。本文將為你介紹一些有限價房的城市限價房申請的條件、流程及注意事項。

申請限價商品房的條件

（一）限價商品房的供應對象：

限價商品住房供應對象為中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。

（二）限制商品房申請人資格條件如下：

1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。

3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標准。

4、購買的限制：經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

申請限價商品房需注意什麼問題

（一）購房人取得房屋權屬證書後5年內不得轉讓所購住房。

確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按購買價格並考慮折舊和物價水平等因素確定。回購的房屋繼續作為限價商品住房向符合條件家庭出售。購房人在取得房屋權屬證書5年後轉讓所購住房的，應按屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。

（二）不符合購買限價商品住房條件的家庭，將被取消購房資格。

區縣住房保障管理部門也可對申請家庭的收入、住房和資產情況進行檢查。對經核實不符合購買限價商品住房條件的家庭，應取消其購房資格。

（三）不能騙購限價商品住房的，否則將被追究刑事責任。

對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由所在區縣住房保障管理部門取消其申請資格，5年內不得再次申請；對已騙購限價商品住房的，由區縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房價格補足購房款；已構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

（以上回答發布於2015-07-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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4、申請限價房都需要什麼條件？

取得限價房證，然後是限價房開盤的時候參與搖號。

A 本市人員申請限價商品住房應當同時具備以下條件：

1.申請人具有本市非農業戶籍。

2.家庭人均年收入要低於一定的標准。

3.家庭人均財產要低於一定的標准。

4.家庭住房建築面積不超過60平方米。

B 初審

C 核查

D 審核

E 公示

F 發證

G 購買

5、要如何申請？限價房申請流程是怎樣的？

很高興為您服務，您好！廣州限價房申請流程：

(一)進行購買預登記

開發建設單位須專在取得《商品房預屬售許可證》後10日內，受理購買預登記。受理購買預登記的時間不得少於30日。

預登記申請人應提供符合購買條件的證明文件，享有優先購買權的購房者還應該提供符合優先購買條件的證明文件。

預登記期間，開發建設單位不得向預登記者收取任何費用。

(二)公開搖珠確定審核和購買順序

預登記截止日，開發建設單位將所有預登記者分優先購房者、其他購房者兩類，以公開搖珠的方式分別在兩類預登記者中確定購買資格。

(三)確認購房者名單

開發建設單位將預登記申請信息通過市房屋管理系統提交市國土房管局審核。

市國土房管局在10個工作日內，按照搖珠確定的順序依次審核預登記者購房資格;並按照可售住房套數的兩倍提供合格購房者的名單(分為優先購房者和其他購房者兩類)。

(四)預登記公示

市國土房管局將審查合格的預登記者通過市國土房管局公眾網站向社會公示，公示期不得少於10日。公示期滿無異議或異議經審查不成立的預登記申請為有效預登記申請。

6、限價房申請流程

1.得先去各區的房管局申請！上來不用去街道！以後才去！2.去房管局申請的內時候准備現在居住的房本原件和復容印件（租房的話我就不清楚了！抱歉）身份證原件復印件 戶口本原件和復印件！還有未婚證明一張（去各區民政局辦理）還有手章（就是正楷體的名字印章）！（去你集體戶口所在地的民政局辦一張未婚證明時准備兩張一寸照片！戶口本！身份證）。現在不是拿回來填表了 都是他們當時給你一張在那填完直接再給他們 拿不走的！然後過幾天他們給你一張表格 這張表格就是去街道交的表！街道會給你一張收入證明你去單位填去 填完交回去！然後街道再把房管局給你的那張表給你 你再給回房管局！就差不多了！3.已經說明必須有原件！4.我覺得租房的話辦這個你就得和房主去派出所留底了！以後也肯定是要查的！好好和房主說說讓他配合你一下！一個多月就能下證了！

7、限價房如何辦理？

很高興為您服務，您好！廣州限價房申請流程：

(一)進行購買預登記

開發建設單位須在取得《商品房預售許可證》後10日內，受理購買預登記。受理購買預登記的時間不得少於30日。

預登記申請人應提供符合購買條件的證明文件，享有優先購買權的購房者還應該提供符合優先購買條件的證明文件。

預登記期間，開發建設單位不得向預登記者收取任何費用。

(二)公開搖珠確定審核和購買順序

預登記截止日，開發建設單位將所有預登記者分優先購房者、其他購房者兩類，以公開搖珠的方式分別在兩類預登記者中確定購買資格。

(三)確認購房者名單

開發建設單位將預登記申請信息通過市房屋管理系統提交市國土房管局審核。

市國土房管局在10個工作日內，按照搖珠確定的順序依次審核預登記者購房資格;並按照可售住房套數的兩倍提供合格購房者的名單(分為優先購房者和其他購房者兩類)。

(四)預登記公示

市國土房管局將審查合格的預登記者通過市國土房管局公眾網站向社會公示，公示期不得少於10日。公示期滿無異議或異議經審查不成立的預登記申請為有效預登記申請。

8、限價房購房資格證條件是什麼？需攜帶什麼材料？

購房資格證條件並不復雜，購房者需要到到戶籍所在地的區房管局提出申請。如通過，區房管局會給你發放發放有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》。

購房資格證條件申請時候帶上這些資料：

（一）申請人本人身份證；

（二）家庭成員戶口簿；

（三）家庭現居住情況有關證明材料；

（四）家庭成員戶籍所在地住房證明；

（五）家庭成員收入證明材料。有特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關證明。

（以上回答發布於2013-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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