合肥360看房團

1、合肥水麗坊小區怎樣？價格多少？

前段時間去看了水麗坊自在城7#、8#樓剩下76平米，房源較少，均價6500元/平米。15#樓剩餘頂層120、129平米，各有一套，均價6200元/平米。7#、8#樓一次性付款總價減5000元，按揭減去3000元。15#樓按揭99折，按時簽約優惠2000元，一次性付款額外1%。現在估計也沒幾套房子了！
最近跟了好多看房團，還有二手房，也就那樣，關鍵房子要適合自己吧！過幾天又要參見一個叫百瑞網的御景城看訪團，據說交5千低值3萬5 ，MD都是各種優惠不知道是真是假，為了買房頭都打了！

2、全景看房哪個網站好？

現在還沒有專門做全景看房的網站，不過像搜房網，房天下裡面的部門樓盤會有全景看房的功能，全景看房用的一般都是全景圖片，而全景圖片的拍攝使用單反的話對技術要求高， 一般較好的樓盤才會聘請專業的團隊來進行拍攝加強宣傳效果，而現在也有全景相機可以進行全景圖片的拍攝，這種一般成本較低，操作方便，也有不少人選擇這種方式，而全景相機除了國外尼康，諾基亞，三星，柯達這些以外，國內的insta360和艾卓悅全景相機都做得相對不錯。

3、如果沒有人買房子，房地產商會不會賠錢賣房子？

在經濟學上來說，當商品價格超高時，這種商品的市場供量會越來越多，因為高利潤驅使投資者會增加商品市場供應量，從而導致商品市場銷售價格下降。所以在未來階段，開發商是很有可能賠錢賣房的。在市場經濟中，任何一個行業都應該有人掙錢有人賠本，這才是一個行業健康發展應該有的狀態，一個行業每一個企業都有著巨大的利潤，只能說明這個行業還處於發展階段，還沒有到充分競爭階段。

房地產行業也是一樣，雖然在中國特殊國情之下，未來相當長一段時間之內需求還將遠遠高於供給，但當前樓市無可否認已經是處於階段性的供大於求，出現賠本甚至於倒閉的現象實在不足為奇。在市場好的時候，開發商可以根據市場來定價，在市場不好的時候更應該根據市場定價。項目能賣多少錢和想賣多少錢是兩碼事，你的成本比別人高就活該掙錢少甚至虧本，這是市場經濟的鐵律。

而房企更應該想到，一個企業的盈利應該從整體上去衡量，我有十個項目，其中三個虧本，兩個保本，五個掙錢，我總的還是掙錢，虧本的項目一個虧三千萬，可是掙錢的項目一個掙一個億，為什麼不可以通過虧本賣房實現現金流來保證掙錢項目的正常運營呢？所以，一個房企應該從整體上去考慮企業的資金和利潤，一些成本過高的項目、或者市場低迷的項目，該虧本就虧本，出貨以實現現金迴流，保證在另外一些項目上的盈利；或者一個項目先虧本賣一部分房，然後利用後期市場好轉之後的利潤彌補當前的損失，都不失為解決當前資金鏈危機的理想手段。

4、中國房地產500強名單

2019年中國房地產房地產行業中上榜企業包括：恆大集團有限公司、碧桂園控股有限公司、萬科企業股份有限公司、中南控股集團有限公司、重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司、龍湖集團控股有限公司、華夏幸福基業股份有限公司等。

1、恆大集團有限公司

恆大集團是以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強企業集團。目前，恆大總資產2.1萬億，年銷售規模超6000億，累計納稅超2400億、慈善捐款超148億，員工14萬人，每年解決就業260多萬人，世界500強排名第138位。

2、碧桂園控股有限公司

2019年7月22日，2019年《財富》世界500強排行榜發布，碧桂園控股有限公司位列177位。2019年8月22日，「中國民營企業500強」發布，碧桂園排名第7；2019中國民營企業服務業100強發布，碧桂園控股有限公司排名第5。

3、萬科企業股份有限公司

萬科企業股份有限公司成立於1984年，公司業務聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。2016年公司首次躋身《財富》「世界500強」，位列榜單第356位，2017年、2018、2019年接連上榜，分別位列榜單第307位、第332位、第254位。

4、中南控股集團有限公司

中南控股集團有限公司起步於1988年，已發展成為總資產近300億元。2016年8月，中南控股集團在"2016中國企業500強"中排名第263位。2019年8月22日，2019中國民營企業服務業100強發布，中南控股集團有限公司排名第10。

5、重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司

重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司於2007年12月12日成立。2019中國民營企業服務業100強發布，重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司排名第15。2019年9月1日，2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布，重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司排名第62位。

5、如何找到精準客戶的方法

想要獲取到精準的客戶挺簡單的，網路推廣的招數我分享了不下20種了吧，其實不管平台怎麼變，不管你賣什麼產品，推廣的原理都是想通的，會一招其實就足夠了。

俗話說：會一千招，不如把一招練一千遍，我們只要在眾多的推廣渠道跟手法中，把一招玩到極致，就根本不會缺流量的，不需要擔心沒有精準客戶！

玩推廣那麼多年了，感覺比較好用的一招分享給大家，就是問答營銷。在網上會有很多客戶提出問題，你只要針對你那個行業的問題，去回答他們，以幫助分享為主，就能輕松的吸引來不少的客戶了。

主要的做法是找對平台，像 百度知道，悟空問答，知乎，360問答，這些地方，把你那個行業的關鍵詞打上去，就出現非常多網友提出的問題，你只要把前50個熱門的問題去認真回答一遍，就能達到每天來至少20個粉絲以上！

重點是，你說的東西要是干貨，要對客戶有價值，要針對性的解決他們的難題，不要敷衍了事，一個走心的回答就是一份信任。別人就是遇到難題了，才會上來發問的，這個時候客戶的需求就是強烈的，迫切的，急需的，不然誰沒事幹上來提問呢，對吧？

相信你本行業的知識應該都會吧，不難的吧，每天回答2條的，十多分鍾的事情，2個月後你根本不愁客戶了，都是主動找上門的，這招我用了足足6年了，非常爽，來的人非常精準，成交起來也很輕松，希望你能用好它。

關於網路推廣，精準引流方面你還有什麼不懂的，都可以直接問，畢竟做了多年，太熟悉。

6、合肥看房團哪家比較好啊？是不是有小禮品？

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7、VR看房到底有什麼優勢

美國一條廣告，某開發商通過VR看房賣了400萬美元的房產，引起了全世界地產界的關注。隨著16年VR在世界各地的火熱，VR看房已經得到了眾多房地產開發商的認可。
VR看房≠360看房
但是很多開放商依然分不清VR看房與360度看房的區別，簡單來說VR看房需要藉助VR眼鏡，然後進入到房間中去，可以在房間中自由走動，與房間內的物品進行交互。360度看房，只需將樣板間進行360度的拍照，製作然後上傳就可以在移動或PC端進行查看，沒有沉浸感，更不會有交互，簡單來說就是一張360度的照片。
VR看房讓售樓變簡單
目前國內的大部分開發商都想貼一下VR+，但是國內提供VR房地產內容的公司還是非常稀缺，像我們有幾十人研發團隊的VR製作企業幾乎沒有，因此優質的VR地產內容顯得彌足珍貴。目前我們採用的就是世界上製作VR內容最好的UE4開發。傳統模式的售樓會有很多的限制，例如異地看房、樣板間製作、樓盤鳥瞰以及小區整體布局，這些在項目未開工之前，VR看房都能通過建模一一解決，大大提升了看房的效率和用戶的體驗。將來VR看房讓售樓不再受時間、地域、空間的限制，隨時隨地都可以實現樓盤的成交，賣房將變得越加簡單。
VR看房大大降低開發商成本
樣板間一直都是用戶在項目未建成前重要的體驗，相較於傳統樣板間動輒上百萬的製作費用，VR樣板房使其成本的10/1。同時VR樣板房可以改變樣板房的裝修風格，在項目開始前期，可以收集體驗者的建議，進行定製化設計，在未來定製化必然將受到更多購房者的歡迎。目前國外已經非常重視VR看房這一領域，專門提供VR看房方案的數字設計公司ArX Solutions負責人Navarro表示，他們做的VR公寓渲染一套實景要耗時幾個月，花費資金近10萬美元。相較於國外高昂的開發價格以及漫長的開發周期，國內開發成本大概需要10萬人民幣是國外成本的6/1，而開發周期只需10-15個工作日，也就是說最快兩周就能完成，因此既節約了開發商的時間成本，又節約了資金成本，讓用戶提前體驗VR看房，盡早的鎖定購房客。
VR看房更適合異地售房
VR看房將不再受時間和地域的限制，結合目前我國海外以及旅遊地產的火爆現狀，VR看房恰恰可以滿足異地置業用戶的需求，用戶不用在辛苦的跑到項目地體驗樓盤，而且通過VR看房，還可以感受到項目地一年四季的變化，一天中的光照變化等，這些優質的體驗感都促使購房者做出決定。也為項目房提供了更多的售房渠道。
VR看房儼然已經成為新的地產風口，因此國內外巨頭都紛紛布局VR，都想搭上這一風口，但是隨之而來的泡沫也已形成。在VR快速發展的時期，更應踏踏實實做內容，在垂直領域深耕細挖，不要盲目追風，防止11年「百團大戰」再次上演。我們在15年就開始布局VR看房領域，相對於其他企業已經取得明顯的優勢，且一直專注於VR看房領域，進行不斷的深耕細挖，已經為我國的VR看房領域樹立了行業標桿。

8、什麼是VR全景看房?

聚象科技VR看房的優勢體現如下：

1. VR虛擬現實可以幫助開發商節約時間

在時間就是效率的房地產行業，VR看房技術能提前6個月做出360的全景虛擬樣板間，對開發商來說整個項目的節奏會快很多。具體可參考我們給祖龍集團旗下地產製作的VR樣板間項目。

2. VR虛擬現實可以幫助開發商節約成本

受制於成本，一般開發商不會每個戶型都做成實體樣板間，而是選擇性挑幾個精品戶型去做樣板間，因此消費者只能看到的樣板間會有局限。聚象科技開發的VR看房可以結合圖紙幫助開發商做出多個樣板間。同時，VR技術可以把整個園林、社區乃至整個區域都立體全景化表達出來，而且VR看房成本只有以前的大約二十分之一。

3. VR虛擬現實助力開發商跨地域線上線下銷售

傳統的沙盤看房和樣板間很難移動展示。而VR看房可以多次使用定製修改模型甚至組合變換，一次內容製作可以在100個城市同時使用，只需要加設備費就可以，而且與沙盤的體驗是完全不一樣的。使用聚象科技開發的VR看房（VR全景樣板間）可以實現線下和線上的無縫對接，方便異地售樓員的鋪開使用。

9、做房產中介這個工作好嗎？？

截止到2020年6月，很不錯。

近幾年房地產中級行業迎來了黃金發展時期。據數據顯示，有90%以上的房屋流通都是通過房產中介完成的。由此可見，房產中介的客戶群體非常龐大，發展空間十分強大。房地產中介行業只要認真對待，好好打磨人脈關系，還是很有發展前途的。

(9)合肥360看房團擴展資料：

房產中介的注意事項：

1、 面對客戶要坦誠

給客戶介紹房源的時候一定要坦誠相待，要把房子的優缺點都介紹全面，不能刻意隱瞞房屋的缺陷，對房屋優點就放大。只有站在客戶的角度出發，對客戶坦誠，才能贏得客戶的信任，以後才會有越來越多的客戶。

2、介紹房源時不能誇大其詞

給客戶介紹房子的時候可以對房子的優點稍微誇大一點，但是不能誇大其詞，不著實際。帶客戶看房子的時候可以少介紹一些，讓客戶自己去看，不要滔滔不絕，讓人有強買強賣的感覺。

3、 記得帶名片

工作的時候一定要衣著整齊，隨身攜帶名片。帶客戶看房子的時候可以遞上自己的名片，讓客戶有需要可以隨時找。這樣可以加深客戶對中介的印象，也可以開發更多的新客戶。

4、 學會提建議

有的房子戶型和朝向不是很好，在看房子的時候可以建議客戶怎麼進行改動，給他們一些有建設性的建議，這樣也可以增加客戶對中介的信任。