合肥網約房

1、「網約房」不是法外之地，為何會誕生這種事物？

就是因為這種網約房能夠掙錢啊，很多人都想要賺取更大的利益。

2、合肥瑤海區哪裡租房最便宜，住的又好

可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋信息。

租房需要考慮以下幾個方面：

1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。

2.房間的通風與採光。

實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。

3.房子的價格。

很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。

4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：

第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。

第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。

5.租房周圍的集市

如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。

6.租房周圍的治安

人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。

7.租房內里的人身財產安全

首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；卧室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

3、合肥住房租賃平台運行如何？

合肥3月23日從合肥市住房租賃試點工作推介會獲悉，作為全國首批12個住房租賃試點城市之一，合肥市住房租賃交易服務監管平台自去年底上線啟動以來，目前已經累計籌集房源2萬多套。下一步，通過平台達成租賃交易的房主和租賃企業，還將能獲得財政獎補。

據合肥市住房租賃試點工作領導小組辦公室有關負責人介紹，該平台現有已經備案的各類房屋租賃公司超過40家，累計籌集房源2萬多套，其中市、區兩級國有房屋租賃公司籌集房源超過6000套。在發揮國有租賃企業引領作用的同時，合肥著力引進培育社會租賃企業，比如孟鄰公寓、悅客艾家等本地住房租賃企業快速發展，孟鄰公寓累計房源超過5000間，悅客艾家累計房源約4700間。萬科泊寓、龍湖冠寓、世聯紅璞等國內知名租賃企業也已經進駐合肥，萬科泊寓開展了金域國際、大東門等4個項目累計房源約2000間，龍湖冠寓開展了金街等3個項目累計房源2000間。目前，經營規模超過1000間的租賃企業已經超過10家，並正在加速擴大規模。

據合肥市房地產管理局信息中心負責人介紹，為了讓更多的社會房源進入合肥市住房租賃交易服務監管平台，合肥市正在研究制定財政獎補政策，在平台上完成租賃交易的租賃企業和房主將可獲得財政獎補，目前每平方米補貼金額正在研究。

同時，合肥市還積極推進住房租賃用地供應。目前，合肥市首宗租賃住房建設用地位於高新區，已經掛網拍賣，被安徽醫科大學競拍獲得。該地塊面積68.79畝，可建設租賃住房10萬平方米。其餘7宗、共計250畝的租賃住房建設用地供應工作，目前正積極推進。

4、合肥哪裡有專業的交友和相親機構？

現在全國社會單身群體很大，老中青各年齡段，各職業界都有，因此大家都不乏相應的戀愛選擇面。可以說----
婚姻大事委託媒人（或婚介機構）介紹的方式是全世界單身人士的重要選項之一，日本韓國台灣東南亞等地區尤盛。近20年來國內也非常紅火。相信選擇正規的婚介機構相親是單身朋友們婚配的捷徑。凡創立時間久，收費適中的大型品牌婚介相親機構，一般來說都比較可信可靠，成功率也不低。據安徽愛之橋婚戀中心近年來相親會員的統計資料顯示：成功率約在72%左右。不過需要提醒的是，去徵婚相親的朋友主要的還是要保持一顆平常心，對另一半的要求不要過高，否則會增加匹配的難度。徵婚相親正如考大學看大病，都是勞心事，每個人情況不同，最後結果也不一樣。但見面就是硬道理。雖說世上總有守株得兔的幸運人，但絕大多數人的滿意或較為滿意的姻緣，只有在以各種方式，不斷約見對接中才能實現。祝早日夢圓！

5、網約房只需要派出所備案嗎？

還需要芝麻信用分值超過500

6、業委會有權管理網約房嗎？

業委會無權管理網約房。網約房是房主在網上發布的租房信息，是房主和租戶私下交易。所以業委會無權管理網約房。望採納。

7、合肥公租房和廉租房有什麼區別

區別一、兩者的概念不同。

公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。由政府投資或政府提供政策支持的其他投資，主體屬政府或公共機構，所有通過限定戶型面積、供應對象和租金標准，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。

區別二、兩者的性質不相同。

公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房。而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

區別三、兩者的表現形式不相同。

廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後低租金給住房困難戶。二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。

購買後可以繼承、抵押不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉使用。

區別四、兩者繳納租金不同。

廉租房要比公租房的租金要低上很多。而公租房則根據地段不同租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據本地政策執行。

區別五、兩者的租賃優勢優勢不相同。

公共租賃住房擴大了保障范圍，有利於解決「夾心層」住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾。

參考資料來源：網路-廉租房

網路-公租房

8、合肥 廉租房申請 辦理哪些

一、申請家庭成員為本市市區居民戶口；申請家庭申請當月前連續12個月內人均可支配收入低於17609元；申請家庭人均住房建築面積低於16㎡。

二、申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系。未婚者應與其父母共同申請。具有完全民事行為能力、在本市無直系親屬的未婚者，可以單獨申請住房保障，實際發放金額在扣除分攤面積後實行差額租金補貼。

三、若人均住房建築面積高於16平方米且符合其它條件，無房一方只可申請實物配租保障方式，不予發放租金補貼。

申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。除了書面申請，申請人還需提供3種材料：

一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；

二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；

三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。

9、網約房管理辦法有哪些？

《辦法》規定，網約房平台公司和房屋所有權人（包括使用權人）、房屋入住人員要按照要求做好信息登記相關工作。

網約房公司要確保線上提供服務的房屋與線下實際提供服務的房屋一致，查驗、如實登記並向省級公安機關報送房源、房屋所有權人、房屋入住人員相關信息。

要加強網路和信息安全防護，建立健全數據安全管理制度，防止信息泄露、損毀、丟失。房屋所有權人要保證用於居住的房屋具備基本居住功能並符合建築、消防、治安等安全要求。

如實向網約房平台公司報送房源、入住人員相關信息，查驗入住人員相關信息。房屋入住人員要如實向網約房平台公司報送相關信息。

起草相關：

《網路預約驗房服務規范》是2019年08月06日實施的一項行業標准。起草人：凌元文、陳曉占、范祖坤、楊哲斌、熊陽、梁秋蓉、牟映璇、黃姝、萬悅、萬佳卓、王新宇。

網眾驗房（成都）科技有限公司、匯眾三方（北京）工程管理有限公司、四川交通技師學院、成都市標准化研究院、國家技術標准創新基地（成都）、四川省電子商務協會、成都市互聯網協會。

本標准適用於網路預約清水房及精裝房住宅套內驗房服務，網路預約非住宅建築套內查驗服務可參考。

以上內容參考 網路—網路預約驗房服務規范