合肥安居客二手房張珊

1、安居客二手房發布的小區圖片按什麼順序排列比較好

第一張應該發張寬敞明亮的客廳，第二或者二三應該是一張正確的戶型圖，其他隨意，後面要小區環境圖片！所有的圖片必須干凈整潔，像素要好，也可以適當的P一下

2、安居客二手房怎麼收費

二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。　
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。　
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

3、安居客二手房出售信息要賣房的房主的房產證照片和身份證照片可以嗎？

你在網上要人家是不會給你看的，如果看中了房子想確認信息真假倒是可以讓房東拿給你看的。感覺有用請採納

4、安居客二手房

您好，在《小看影》這綱站有。
自行車輪——彼此總保持一段距離，但走起來卻是親密和諧！鍾——敲打的是自己，提醒的是別人！
「請問小姐，你見過維納斯嗎？」
一心寫得蘭華渡，一念牽動萬丈冰，天仙華覓塵紅，嘆江湖，誰主浮生。

5、安居客網站二手房信息90%是假的，網友別再相信了

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。

一、潮濕

低層的房子由於離地面是最近的，尤其是在陰雨天的時候，很潮濕，久而久之，會得風濕病。一樓一直是大家比較排斥的樓層，如果已經買了一樓的業主，可以設計架空層，這樣可以避免以上的問題。

開發商在建樓房的時候，為了更好的出售，在設計的時候，一般是在底層做一米五左右的地下室，這樣可以避免一樓受潮。開發商的營銷策略是，買一樓的業主給贈送地下室。

二、安全

除了潮濕以外，之所以不考慮一樓，主要是安全性考慮。一樓的房子，在裝修的時候要安裝防盜窗，否則真會被小偷光顧。一樓的房子隱私性不好。一樓的房子白天不拉窗簾的話，感覺很不安全，拉上的話，又感覺很壓抑。不過有些房子的一樓前面沒有遮擋物的話，採光可以的情況下，拉上窗簾不影響。

一樓最大的優勢是不用等電梯，即使停電的話，對生活的影響不大，除此之外，當小區停水時，一樓有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，盡管一樓有很多的弊端，在選擇上面還是根據自己的實際需求。

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6、寧波安居客上的二手房信息可靠么？

不可靠，買房是大事，一定要實地多看。
二手房交易的涉及到上家和下家，但存在信息不對稱，即賣家不知道買家在哪、買家也不知道賣家在哪，於是就催生出了中介這個職業。中介的本質是促進買賣雙方信息的溝通，核心訴求的達成交易，只有交易達成了中介才有收益。
安居客作為平台主要的作用也是促進賣家和買家信息的溝通，原則上買賣雙方在信息溝通後是可以繞過中介直接交易的，說明安居客是會損壞中介利益的。
上述兩個邏輯下，當賣家把房源信息掛到安居客後大量中介會蜂擁而至，變成中介自己的房源信息，甚至會盜用相關資料發帖將原先賣家貼擠出前排，確保意向買家無法直接找到賣家。
既然繞過中介的概率很低就沒必要糾結網上的房源信息是否真實，可以將網上信息作為參考，主要還是要依靠實地調研。幾百萬的房子值得你多跑幾次腿。
以上。