合肥最貴的小區多少錢
1、合肥哪個小區學區房最貴？
2、在合肥買一套房子大約多少錢？
市中心20000，郊區民房100.看你在哪裡買？在濱湖平均8500，二環內7800，一環9000以上，北城最便宜。東邊北邊便宜，西面南面貴。自己住就買北邊。
3、合肥同一小區房子差價從哪來？看完就震驚了
你們是不是發現有時同一個小區里的房子也存在著很大的差價？這些房子真的是越貴的就越好？越便宜的就越差？今天，小編帶來了同一小區差價的五大主要來源，大家了解清楚差價來源，再認定房子好壞也不遲。
1、距離污染源遠近
這里說的污染源，包括內外兩部分的污染源。外部污染源不僅包括噪音污染，還包括空氣粉塵污染和異味污染等等，而周邊的污染源總是對小區內特定的幾棟樓影響特別明顯，所以這幾棟樓就和其他的樓棟價格有明顯的差距。這類房子一般都臨近社區外圍主幹道。
內部的污染源也會造成樓棟之間的價差。例如，有底商的樓棟就會比沒有底商的樓棟便宜。樓棟底商被開發商賣出後，做什麼的都有，會影響樓上居民的生活質量。
2、小區內部交通影響價格
這種情況主要是針對一些所謂的地鐵房小區而言的。通常，開發商在向購房者介紹項目和地鐵口的距離時，肯定說的是最小距離，本身並不像想像中那麼近。如果你准備購買的小區過大，分為多期開發的話，有可能你從家裡走出小區都需要十分鍾，再走到地鐵口，實際算下來「地鐵房」對你而言並不方便。所以，在同一個主打「地鐵盤」的小區里，「遠」的樓棟和其他樓棟自然有一個不小的價差。
3、房屋朝向存在好壞
房屋朝向好壞能直接影響居住著的心情，畢竟採光性好、通透性強的房屋住起來舒適度高，人人都想要。所以，主活動區朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在價差的。另外，沒有房子是十全十美的，購房者要根據自己的習慣來選擇，如果購房者認定的主活動區是卧室，那麼卧室朝向好就可以；如果認定客廳為主活動區，那麼客廳朝向好就可以。
4、鄰近景觀功能區
兒童玩樂區、老年人活動區、中心景觀廣場等，是小區風景秀美的地方，也是小區的功能聚集區，這旁邊的樓棟要比其它地方的樓棟價格高，而靠近功能區的同一棟樓上，也會有差價，因為好玩又風景美得地方，人也會多。樓層越低，可能會越吵，價格也會相對便宜。
5、占據優質地理位置
小區里最貴的樓棟，非占據優質地理位置的樓王莫屬了。一般這棟樓上的房子要和同小區內其他樓棟的房子存在30%左右的價差，這些房屋往往坐擁小區里稀缺的景觀資源、小區配套設施以及超廣的視野等。不過其實際價值究竟如何，需要購房者自己好好衡量。
（以上回答發布於2016-11-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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4、請問合肥市區最好的房子價格是多少？位置？
目前市區的樓盤價格比郊區的貴的多,但是並不建議在市區買房.
濱湖新區目前樓盤的價格算是比較便宜的,在3800左右,但是發展比較緩慢,如果真正發展起來需要10年左右
政務新區目前樓盤的價格是4600左右,個人感覺算是合肥的富人區,而且房價有待升值,周邊超市,學校,醫院齊全,還有奧體中心,有區域換乘中心,交通也比較方便!
另外北一環的房價也是4600左右,離市區較近,個人感覺除了空氣質量沒有郊區好,其他也還可以!
現在合肥房產的發展方向是西南方,就是我說的政務新區那塊!市區郊區化也是趨勢!
現在建議買現房,不要買期房!
具體的問題你如果不清楚就加我的QQ998488
5、安徽合肥市區的房價大概多少一平方米？
可以看一下這個網站,報價比較全:http://www.hffangchan.com
合肥目前最便宜的地段是瑤海區和經開區,價格能達到2500元/平米左右,
比較貴的地段是政務區,普通在3500左右.
高新區\蜀山區的價位在3300-3500左右.
一環以內都在3800左右.
6、現在合肥房價大概多少錢每平方？
合肥各個區域的價格都不同，通常西邊以及南邊的房價較高，東邊和北邊的房間稍低。 西邊及南邊的新開盤不久的小區比如萬科最貴，價格在9000以上，新華新開的盤子也在7000以上，華潤幸福里價格在7000左右。 濱湖新區的房子價格均價也已經到6000了。 東邊以及北邊的房價還不算高，上個月剛開盤的東邊靠近肥東的恆大城小區精裝才5000多。
7、請問合肥的高級小區分布最密集的地方在哪個區？
合肥的高級小區一般分布在長江西路附近，靠近大蜀山，號稱背山面湖（董鋪水庫），卧龍地區，但是有錢人一般不在那裡購物，他們一般來市中心購物或去蕪湖南京上海買他們買的奢侈品。建議你到市中心開店！
合肥傢具市場很多的，所以競爭也會很殘酷！
建議你去那些地方看個鮮花店，或是古玩店！
合肥大的傢具市場有瑤海傢具城，金太陽傢具市場，琥珀傢具市場，紅星美凱龍傢具市場，等等，大的不下二十家，小的傢具就不計其數了。
8、合肥經開區比較大的小區有哪些，越多越好
回遷小區：福祿園、康利園、芙蓉小區、蓮花新村、錦綉社區、方興社區、照山新村、廿埠（桃花）、桃花工業園桃花源村子（桃花社區）
新樓盤：南湖春城、學林雅苑、中環城、鄉村花園、煙草住宅小區、繁華世家、馨苑小區、金星家園、九溪江南、翠微苑、翠薇花園、匯林園、一里洋房、港澳花園、順和家園、翰林雅居、藍色湖畔、童話名苑、長安薩爾斯堡花園、濱湖前城、名築花園、怡蓮新城、名邦錦綉年華、松林苑、新華徽府.......
9、合肥市區里的房子哪裡的最便宜呀？大概什麼價位？
目前市區的樓盤價格比郊區的貴的多,但是並不建議在市區買房.
濱湖新區目前樓盤的價格算是比較便宜的,在3800左右,但是發展比較緩慢,如果真正發展起來需要10年左右
政務新區目前樓盤的價格是4000左右,個人感覺算是合肥的富人區,而且房價有待升值,周邊超市,學校,醫院齊全,還有奧體中心,有區域換乘中心,交通也比較方便!
另外北一環的房價也是4600左右,離市區較近,個人感覺除了空氣質量沒有郊區好,其他也還可以!
現在合肥房產的發展方向是西南方,就是我說的政務新區那塊!市區郊區化也是趨勢!
現在建議買現房,不要買期房!
具體的問題你如果不清楚就加我的QQ998488