合肥天時非常空間二手房

1、買新房好還是二手房好

您好！買新房好還是二手房好，可從以下幾點對比：

1、看地段

新房：近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。

二手房：市區、熱點地區隨處可見二手房的身影。

（同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。）

2、看交通

新房：相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。

二手房：城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。

（從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，不分上下。）

3、看外觀

新房：外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力。

二手房：建築外觀較為傳統、單一，九十年代建築風格為主。風吹日曬久了不免有發黃、裂縫之處。

（從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。）

4、看戶型

新房：大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。

二手房：房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。

（從戶型空間和面積使用來看，新房較占上風。）

5、看價格

新房：新樓盤普遍戶型面積較大，單價比同地段二手房高，如此算下來總價自然不菲。

二手房：戶型面積雖小但是其總價卻相對較低，這也是吸引購買的重要因素。

（從戶型面積總價來看，二手房較占上風。）

6、看物管

新房：大都主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，如綠化、保安、車位、電梯等物管較為完善。

二手房：大多由於其建成年代較早，因此並不具備完善、成熟的物業服務。

（從物業服務方面來說，新樓盤較二手房略勝一籌。）

7、看區位

新房：大多新建樓盤地段偏遠決定了它市政配套、商業設施、氛圍等不夠成熟，有待進一步完善。

二手房：二手房憑借其占據城市中心區的有利地勢，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁。

（從整體商業氛圍來看，二手房優勢更為明顯些。）

8、看升值空間

新房：升值潛力較為可觀。

二手房：盡占天時、地利，升值潛力將進一步提升。

（新樓盤、二手房優勢各不同，其未來發展前景各具優勢。）

9、看風險

新房：存在期房風險，現實與承諾不相符，如出現面積縮水、延期交房、綠地減少等問題。

二手房：現房現賣，房屋品質好壞一目瞭然，降低了購房者許多購房風險。

（從購買房屋風險因素考慮，二手房優勢更為突出。）

10、看交易

新房：由開發商一手辦理完畢。

二手房：交易手續、流程復雜，不易被購房者所掌握。

2、買二手房再賣的話好賣嗎

相對來看市場需求，還是比較好賣的，二手房價格影響因素：
1.地段：同樣地理位置的房子，二手房佔有較大優勢；
2.交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通網路密集，但易擁堵；
3.外觀：新房外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力，優勢比重較大；
4.戶型：新房較為符合現代人的居住理念，從戶型空間和面積使用來看，較占上風；
5.價格：從戶型面積總價來看，二手房較占上風；
6.物管：新房多主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，較二手房略勝一籌；
7.區位：二手房整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁，優勢更為明顯些；
8.升值空間：新樓盤看潛力，二手房看天時地利，未來發展前景各具優勢；
9.風險：新房存期房風險，二手房品質好壞一目瞭然，購房風險更低。

3、新希望2020年合並營收首超千億元，新希望在未來還有多大發展空間？

新希望以飼料起家，後來涉足乳製品、養豬，以及肉製品，甚至打算投資新興業務。

首先，我們不要小看了“飼料”。它其實跟經濟體中另一個名稱迥異的行業，“食品業”，非常相像；只不過是給養殖的動物提供的“食品”罷了。跟食品行業一樣，雖然單價低，但用戶（養殖戶）會產生反復購買，並且在“養成習慣”以後通常不會更換使用市場中其他可替代產品。

其次，所處領域市場充分競爭。意味著說，勝出、規模走向壯大的那一家，綜合來看具備天時地利人和、極具說服力的巨大優勢。從而讓其展開的其他業務，相比全新的創業公司而言，也有更大可能不斷大獲成功。

第三，發展空間與原有產值規模、原有成績無關。巨頭投資其他產業，所取得的成績，應當跟相應行業創業公司的成長、規模來對比；而不應該拿巨頭原有業務對比——就是不能拿巨頭上市公司原有已經非常高的市值，去衡量它在另一行業中（顯得肯定有些“慢”）的增長。因為，就算所投資的另一項產業飛速增長、最終發展到行業第一，可能也抵不上巨頭原有產業產值的一小部分。這種發展、增長的空間，根本上看是行業的空間——在子公司上市時候，才能立即體現出來。

第四，競爭格局的瞬息萬變。在飼料、養豬、乳製品等行業上面，成功的不是只有新希望一家。就是說，接下來出於延伸產業鏈、提升附加值而展開的對其他行業的投資活動，不止新希望可能去做，其他那些成功的飼料巨頭、養豬巨頭、乳製品巨頭也都可能去做。——這樣一來，在競爭格局中，新希望在其他領域展開的各項業務，就變得不確定了起來。

4、冠道領銜，10-25萬區間大五座+七座空間控新車，怎麼選？

因為二胎政策、消費升級，因為國人的喜好，大空間SUV成為了車企們推新的重點。7座車基本上是「車家必備」；緊接著放棄尷尬的第三排，無限擴大第二排空間的大五座車型也應運而生；而那些緊湊型SUV也在不斷拉長著自己的身姿。

總之，天時不如地利，地利不如人和，車市亦是如此，消費者喜歡啥車企就造啥，空間基本上是所有家用車型都要兼顧的點。疫情逐漸好轉，廠商們也加快了推新速度，最近就有幾款大空間SUV將要到來，其中包括了7座、大5座和緊湊型，今天車載君就帶您提前了解一下這些車型。

廣汽本田 冠道

3月31日新款冠道正式上市，共推出8款車型，售價區間為22.00-33.28萬元，新車主要針對外觀進行了升級。冠道應該算是一個很有個性的車型，在大家都在7座SUV的大路上奔跑著時，本田另闢蹊徑，整起了大五座。劍走偏鋒反而得到了很好的效果，去年平均月銷還能達到6000輛左右。

冠道的空間表現很出色，2820mm的軸距帶來了誇張的後排空間，可以滿足你各種姿勢的「癱」，寬敞感完全可以媲美D級轎車。再加上本田一貫優秀的內部人性化設計，從科幻的扶手箱、靈活的儲物空間到合適的後備箱高度，冠道確實是一款讓人舒服的車型。

冠道應該是目前國內「大5座」中級SUV的標桿了，從價格的堅挺程度就能反映出其強悍的產品實力。同級產品它相比昂科威動力更優秀，相比途觀L也更具年輕化，所以如果你糾結於7座尷尬的第三排，又想要個大空間的大SUV，冠道是個不錯的選擇。

雪佛蘭 開拓者

雪佛蘭開拓者定位為中大型SUV，新車將提供5座和7座兩種車型，將提供RS版、Redline尚·紅版及標准版三種外觀可選，預計在4月中旬上市。雪佛蘭這時候才加入7座的戰場，確實有些晚，不過晚也有晚的好，至少前輩們已經給它探明了路線。

新車採用了最新的家族式前臉設計，分體式前大燈和標志性的LED日行燈造型，使得整體看上去更具沖擊力。根據版本的不同，新車將採用鍍鉻橫幅條式中網、黑色網狀中網搭配RS徽章以及Redline特有黑色前中網。

車身尺寸方面，新車長寬高分別為4999/1953/1736mm，軸距為2863mm。相比同門的昂科旗要更長、更高，而相比標桿漢蘭達則有著全面的領先。我們之前也出過實測視頻，空間表現確實可以滿足需求。

網路上猜測其入門版的車型售價區間或為26萬起，這相比昂科旗、途昂都有著一定的優勢。大膽點猜測如果幾個月以後，終端有著2萬左右的優惠，想成為走量款並不難。而從價格區間來看，它與探界者也有著巧妙的銜接，從而會更好的細化SUV市場，滿足不同消費者的需求。

廣汽傳祺 GS8S

3月底的時候GS8S實車就已經曝光，新車整體沿用了現款GS8的設計風格，並針對前臉、尾部進行調整，整體看上去更具辨識度，預計在4月下旬上市。

新車對格柵進行了重新設計，由GS8的直瀑格柵調整為帶有折線的設計，官方的說法叫做「震天翼」格柵。配合豎狀多邊形大燈組，以及三段式進氣口，讓整車看起來更魁梧，有著很強的視覺沖擊力。

新車尺寸方面，其長寬高為4740/1910/1775mm，軸距為2720mm，動力上將搭載一台2.0T發動機。相比於以上兩款車型，GS8S的尺寸並不算優秀，但也算的上中規中矩，其尺寸和GS7不相上下，二者可以做一個很好的參考。

GS8S的出現很大可能就是為了代替GS7，從而也能給予GS8車型一定的銷量幫助。其更具沖擊力的前臉設計，應該能吸引到不少消費者的關注，和走大氣路線的GS8可以說是分工明確。

江淮 嘉悅X7

最近江淮發布了全新SUV車型嘉悅X7的官圖，新車定位緊湊型SUV，是江淮進入乘用車3.0時代後推出的全新SUV之一，官方表示新車將於今年二季度正式上市。

從官圖可以看出，嘉悅X7採用了江淮最新的家族式設計語言，和嘉悅A5十分相似。垂瀑式的鍍鉻進氣格柵，運用了內凹的設計，讓整個車頭看起來很有沖擊力。側面線條簡潔，使用了一條向上提升的腰線，尾部同樣也很簡潔，尾燈採用的是時下流行的貫穿設計。

車身尺寸為4776×1900×1760mm，軸距2750mm。雖然定位為緊湊型SUV，但這個尺寸基本可以碾壓同級的競爭對手，勉強媲美中型SUV，所以空間自然不用擔心。

極具沖擊力的中網似乎已經成了江淮新車的標志性設計，不過這也可能導致它很難滿足所有人的喜好。江淮可能知道國產緊湊型SUV的競爭過於激烈，所以就乾脆帶來了一個超大尺寸的車型，如果上市以後能有一個不錯的價格，嘉悅X7想要走量並不是很難。

長安歐尚X7 EV

新車於1月份就完成了亮相，定位為純電緊湊型SUV，其NEDC綜合續航里程為405km，預計在4月底或者5月初正式上市。長安歐尚X7已經在去年11月底完成上市，上市後有著月銷過萬的表現，其市場認可度可見一般。

歐尚X7 EV整體外觀延續了燃油版的造型設計，在細節之處有所調整，封閉式的中網採用了雙色設計，下部有點狀裝飾。內飾依舊延續燃油版車型的設計語言，環抱式設計、撞色處理提升了視覺檔次感。

動力上歐尚X7 EV將搭載一台最大功率150kW的電機。新車長寬高分別為4705/1860/1720mm，軸距為2780mm。和江淮嘉悅X7一樣，都是定位為緊湊型SUV，給出一個超大的尺寸，車內空間同樣不用擔心。

超大的空間，主流的續航里程，表現算的上不錯，如果價格合適，會是個很有競爭力的選手。對於那些有空間要求，又只能選擇新能源車型的家庭來說，是個不錯的選擇。

以上幾款都是最近已經上市，或將要上市的大空間SUV車型，覆蓋了中國品牌、合資、5座、7座、新能源，可選性還是非常廣的。

居家用車，空間和舒適度都是必選項，如果不是剛需，其實沒有必要糾結7座車型，用車成本會更大一些。當然這些只是建議，究竟最後如何選擇，還得看您的具體需求。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

5、前男友在我的空間里留言了，我該怎麼辦

他這樣說 他一定是還想著你的 但 你要聽好 他是一個大男子主義的男人 他一定會有處女情節 一定會很在乎他的女人是否潔白無暇
所以請樓主千萬要止步 就算他還愛你 放棄是你唯一的權利 如果你還愛他的話 這是你唯一愛他的方式 如果你回頭 他會認為你更不象他的天使了 懂嗎

相信我 更改你所有的聯系方式 忘了一切 從新開始 你會變的更美麗漂亮 時間會沖淡一切的 換個圈子 如果有條件 換個城市 換個空間 但你不可以象以前那樣了

如果你覺得你們還有可能在一起 就算你們結婚了 可以後怎麼過日子？你和他的路還都很長 什麼事情都勉強 就沒意思了 不要想你會如何補償對方 那都是無濟於事的 那樣你會在他面前一輩子抬不起頭 也許他也是 雖然這個年代這樣的事不算什麼太過火的事 但在他心裡 如果你了解他 相信你會了解他的比我要多很多
把不開心的事都忘記吧 人生其實很燦爛的 早日找到屬於你的世界

6、在合肥投資公寓房好不好

房產這個東西升值的，時間越久就越值錢，今年買明年賣，那你還不如不買呢。買房子辛苦，賣房子也辛苦。手裡的資金不緊張的話，可以買了先租出去，一年也有幾千元的回款。等漲了，再賣也不遲呀。

7、你知道巢湖是怎麼樣的一個城市？

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