合肥大溪地二手房好賣嗎

1、本人想在安徽合肥大溪地買套房子，但是不知道大溪地的房子怎麼樣。

買房不是道聽途說，懂不 自己看的可以就下手買

2、合肥二手房限購後,我就不想賣房了，因為賣完再買的話，首付成本太高！

合肥市購買房產限購政策細則如下：
1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上住房的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.從2016年10月2日起暫停向無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非 本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房。

3、請問有沒有賣過二手房的朋友，13年房齡的二手房，現在好賣嗎？

房子好不好賣，要看你的房子格局，朝向怎樣，還有所處的地段，附近的配套設施是怎樣的，我最近剛賣了一套房，是08年買的，到現在也是有12年了

4、剛在合肥濱湖買了一套二手房，貸款二十多萬可是我現在不喜歡那房子面...

賣不掉就租出去

5、我有套房子在合肥，是二手房，但是沒有房產證，可以賣嗎？

沒有房產證的房子賣不了,你可以首先弄清楚你這房子購房合同有沒有在住房管理交易中心備案登記，如果沒有，你和買家一起去找開發商，讓他給你更換購房合同，不用繳納什麼過戶稅費，只有給開發商的手續費。就可以！如果你的購房合同已經在房管部門備案登記，只有等住房的房產證辦理下來以後，再以買賣方式過戶給買家。

6、想買套合肥二手房，不知道需要注意什麼？

要注意的事項有：
一、二手房交易先看證再核實
在二手房交易中，證件一直都是交易的重要依據，而出現無證交易的情況少之又少，即使有其存在的風險無疑是高出不少，而說的證就要在注意房屋的所有權和使用權問題，需要了解所要購買房屋的剩餘使用期限及用途。而一般來說在，在二手房交易中需要的證件有房產證)、身份證、戶口簿、原始購房合同、各種稅費發票原件、結婚證，並且取得房產原產權單位或共有人的同意出售證明。這些證件都是確保房屋合法交易的關鍵，因此需要核實清楚。
二、二手房考察「皆」需清楚
在二手房交易中要對所購房屋有一方具體的了解，這其中可謂是大有講究，首選要注意的就是考察房屋是否存在抵押情況，這可能會嚴重危害到購房者的利益，因此購房者需格外的當心。然後是房屋的性質，在房屋交易過程中由於房屋的性質不同在交易上也有這差異其適用的法律依據也不同，再然後是房屋的質量問題，其中房屋的裝修結構以及各種生活設施的齊全，最後就是房屋周邊的情況，如小區的配套情況。
三、二手房交易保留證據
在二手房交易中最好在交易過程中注意保留好交易證據，如二手房合同、支付首付款的相關收據等等都是重要的法律憑證，而對於購房者，盡量在房產證上所有人都到場的情況下過戶。
四、二手房交易明確違約責任
在二手房交易中有交易成功的難免會有交易不成功，而遇到交易不成功造成損失的損失要怎麼辦?這就要知道在二手房買賣注意事項中交易合同的重要，其中要明確規定雙方的違約責任，避免在無法達成交易時在誰來賠償損失產生糾紛的情況。尤其重要的一點就是可以避免買賣雙方其中一方隨意的取消交易。二手房買賣要注意的事項不止這些，雷鳥網上有更多的介紹，希望你多了解一下關於買二手房的注意事項。

7、二手房到底好賣不好賣！許多中介說一個二手房出來兩天就賣了，可信嗎？

看中介的資質。
房屋買賣流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

8、合肥大溪地的房價現在大概是多少有人知道嗎？謝謝

大溪地有幾棟是東西朝向的 也有是挑高房型 這種房子價格只能賣4200左右
正常的 面積90左右的毛坯房的能賣5200 110的5000左右 超過110平方的總價上去了 單價只能賣到4700 4800
大溪地上的是西園小學和五十中分校