合肥58二手寫字樓

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5、合肥買賣二手寫字樓有沒有滿幾年的要求

寫字樓買賣和滿幾年沒有關系，年限越長，遞增越多。稅費大概是評估價的8%-10%

6、怎麼去合肥58同城工作

人家招聘的話
你可以去投遞簡歷的
但是，也是要小心被騙的情況發生

7、合肥高檔的寫字樓分布在那一塊，有哪些？

主要分布在政務區天鵝湖邊：置地廣場，華潤大廈，新地中心，百利中心，蔚藍商務港，華邦ICC。

8、二手寫字樓過戶到底需要交什麼樣的費用

二手寫字樓需繳以下契費：

一、契稅：商業或非普通住宅：總價*3%。

二、土地增值稅：單位納稅人轉讓房產：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅（車庫除外）為8%。同時個人納稅人轉讓非住宅類房產為6%。

三、營業稅：（總價-購置成本）*5.6%。

四、企業所得稅：（總價-購置成本-合理費用）20%。

(8)合肥58二手寫字樓擴展資料：

房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，

去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

9、二手商鋪，二手寫字樓的過戶稅費大概多少？二手寫字樓的過戶稅費會低一些嗎？

合肥寫字樓、商鋪買賣，交易稅費相對來說，比較專業和復雜，詳細說明如下：
一、土地增值稅（分為三種情況）
增值額＝核定繳稅價格－扣除額（發票計演算法）
(其中：年度數N＝轉讓年度－購買年度)註：超過6個月，不足12個月部分，按一年計算。
當增值率＜50%土地增值稅＝增值額×30%
100%≤增值率＜200%土地增值稅＝增值額×50%
土地增值稅=增值額×增值率（評估計演算法）
扣除額＝土地價值＋建築物重置成本價值×成新度折扣率＋營業稅及附加＋印花稅＋評估費。
扣除額＝計稅價格×90%
二、契稅：市場評估價×3%（2019年之前是4%）
三、增值（營業）稅：(本次市場評估價—上次購買價）×5.3%
四、個人所得稅：（本次評估價格—原始發票價格—初始辦證契稅、維修基金—增值稅—土地增值稅>×20%；也可以按照評估價的1%繳納個人所得稅。
註：1、上述「購房價格」以取得《購房發票》原件上的全額為准。
2、交易評估免費，評估費由稅務局承擔。
3、如果賣方有銀行貸款，貸款利息等支出可以從成本中扣除。