合肥人買不起房

1、因為男朋友買不起房而分手，我也很無奈

這么說吧，如果不能拼爹，沒有不錯的家底，家裡湊不出60萬以上的首付，自己又能力一般般，在合肥月薪拿不到10000以上，未來幾年月薪又不能大幅上漲。建議還是趁早打消合肥買房的計劃，更別說熱門區域的房子了。現在合肥買房交了幾十萬首付，還要貸款百把萬，三十年，每月還款將近6000，光利息就是110多萬，等把貸款還完，差不多300萬了。貸款20年，每月要還7000出頭還款壓力大不大，自己衡量。這么算來還不如回到老家發展，或者去北上廣拼搏。合肥已經不適合普通年輕人了，與其苟延殘喘為了一套房子，束縛一輩子，還不如看開點。說說我自己吧，前幾年在六安買了套124平房子，去年結婚，我和老婆從合肥回到六安，分別找了工作，目前倆人收入8500+5500稅前。(我們在合肥工資也就這水平）又在六安城東三十鋪買了套110平的房子(312國道邊，離合肥大蜀山45公里）。兩套房貸加起來4880每月。說實話房貸這塊還是有壓力，每月生活費，車加油，加上房貸也要8000+。慢慢加油吧。反正我覺得如果沒有太大能耐，小城市更容易穩定吧，也安逸。

2、如何看待合肥官方回應買房剛需35歲限制？

目前合肥市新出台了一些政策，說是買房限制剛需35周歲及以下的人進行買房，實際上他們對於這項政策的解讀是片面的，合肥市的政府並不是不讓35周歲以上的人去買房，只是說將購房的資格優先給35周歲及以下的人群，而超出這個范圍的可以進行搖號購房。

我覺得這樣的政策完全是可以理解的，現在因為房價很高，許多年輕人覺得工資跟房價並不匹配，導致喪失了依靠自己去買房的信心，也完全不想靠著自己去買房結婚了，導致結婚率的下降，出生率的下降，這對國家是有很大傷害的，並且房價如此之高，本身就不合理，所以合肥市政府出台的這些政策，其實也都是在更大程度的避免一些炒房客，起碼讓房價不能再隨便亂漲了，本身相對來講35周歲及以下的人就是更需要房子的，因為需要結婚。

而且官方也做出了回應，並不是不讓35周歲以上的人去買房了，只是讓他們搖號，一般來講35周歲以上的人都有一套及以上的房子，那麼這個時候購房去搖號也就是慢一點買到房子並不是說買不到，我覺得這樣的政策完全沒有問題，如果說房價可以控制下來，可以讓年輕人更有信心去結婚，去生育，實際上這對國家對合肥市都是有很大好處的。

去年和今年這兩年房價漲得特別快，呈現了一種不合適的價格增長模式，讓許多人都沒有了夢想，所以合肥市政府出台這樣的政策也是逼不得已，都是為了進行市場的調控，也優先把一些機會放在年輕人的手裡，畢竟年輕人是祖國的未來，是將來的中堅力量，所以我覺得這樣的政策是很有智慧的。

3、買不起房子怎麼辦？

最近有網友問我，房子買錯了怎麼辦，買房子踏錯了節奏怎麼辦？

買錯了，要承受損失，買對了收獲利益。買錯了，想辦法改正錯誤。

有人說了，歐神買錯了，放在暴漲的杭州廣州合肥不買，去買一個出了一點政策就漲不動的重慶。

先不說誰對誰錯，我們來討論一下怎麼才能買對。

一線限購買二線，二線限購買三線，三線限購買四五線，這是女人買衣服嗎？一味的買買買。

1、買進一套房子，最大的價值，是極大提升你的生命價值。此話怎講，距離上班，孩子上學，其它一切你平時需要的城市配套都近的房子，節省你的時間。

在這里，你可能對我說，哦，我的時間不值錢，滾~~~~~~~，你有那麼多套房子，你的時間怎麼可能不值錢。

2、買進一套房子，第二大價值，就是嚴重低估，也就是筍盤，比市場價低很多，大戶型市場價7折，中小戶型市場價8折，擁有巨大的套利空間。

3、買進一套房子，第三大價值，就是有巨大的升值潛力，這個價值怎麼預估？

那就是該城市的人，是不是全國最優秀的人，該城市的人，是不是該省最優秀的人。如果回答是正確的，那就立即買入。

此時你可能還有些不放心，小馬哥，我想在一線二線三線，四五線都買一套房子，心裡才踏實，大哥，你這是購買中國房地產的大盤指數啊。

話說到這里，定投中國可以不可以，當然可以，這些年來，最應該獲得諾貝爾經濟學獎的就是中國經濟，中國房地產更是穩健，向好。

可能又有人問了，定投中國是不是最大利益？肯定不是，那怎麼能獲得最大的利益呢？投資中國最優秀的城市，最優秀的地塊才是最大利益。

那麼哪裡是最優秀的地塊呢？最優秀的地塊是千變萬化的，不是確定的。

這就像一個優秀的公司，世界第一的公司，掌握著最優秀的人才，最優秀的資源，最優秀的研發團隊，可是為什麼世界第一經常變化呢。現在的第一名，是你以前做對事情的，社會對你的饋贈，你不會永遠都在最好的風口，也不會永遠擁有最好的團隊。

那麼公司用自己的現金流，去購買大盤指數可以嗎，當然可以，但是依然會有更優秀的公司增長率高於你，對社會的貢獻高於你，他們就會成為新的世界第一名的公司。

怎麼才能買對房子，並且一直保持高增長呢。

利用擁有的知識和經驗，利用你能利用上的知識和經驗，結合好的國家政策和城市政策，再遇到城市高速發展，才有機會，努力+運氣。

努力的人，有很多很多，你前進的道路上並不孤單。這個世界對努力的人饋贈還是更多一些

來源：小馬哥說房

4、外地人在合肥買房問題

可以。外地人確實不能在合肥貸款買房，但可以以合肥本地的另一方名義買，房產證上署上你的名字就可以，這樣房產就是雙方共同的財產，共同負債。

5、男友說我和他不是一路人。 說在合肥買不起房。不會在合肥買。還說我不是他那邊的人。 我該怎麼辦

如果每個女孩結婚都要求男孩有房有車，哪有那麼多二十多歲就全都有的男生，最重要的是你們兩個相愛嗎？還有就是那個男生有沒有上進心，有潛力的男生就ok啦，祝你幸福O(∩_∩)O~

6、今天去女朋友家上門提親，然後她家說 必須在合肥買房子 不買房子不結婚

現在小年輕哪買得起房，除非父母有實力，剛工作，自己錢都不夠花，還買房？異想天開，為什麼不能兩人一起努力買房，這樣更有可以在十年內買房，靠一個人基本不本能，除非你特別有能力，這是老問題，關鍵還在你女朋友那，把她哄好，她會去做她父母的工作的，你只要對她好就行！

7、合肥官方談35歲買房限制，為何官方出台此限制？

有網友留言反映：合肥官方規定買房剛需年齡限制在35歲以下，而我們剛好在這個年齡線上，我們農村出身，一直秉承依靠自己力量買房，正在我們攢夠了首付買房之際，期望新政出台，新房價格低些，其他剛需條件我們都符合唯獨因為年齡被限制。

買房子對所有人來說都不是一件小事。很多時候可能都是通過“拼湊”交了首付，再通過銀行貸款還剩下的部分。年輕人如果沒有家裡的大力支持，僅靠自己攢錢買房挺困難。房價的上漲雖然在相關部門的干預下沒有那麼快速，但是對剛需一族來說還是挺難的。

當然合肥市房管局也很快對出台此限制進行了說明：

1、在出台房產調控新政時35周歲以上購房者是有參加搖號購房的資格，並沒有直接將35周歲以上的購房者排除。 

2、各類針對人才租房、購房的保障細則均已出台。

3、合肥市會積極借鑒外地調控房地產市場的經驗，在與自身實際情況相結合，進行分類調控。

4、有關部門會加強研究二手住房價格發布機制，並實施。促進合肥市房地產市場平穩。 

5、若達不到剛需購房認定條件的購房者可參與搖號購房。 

6、對熱門區域和學區房范圍進行限購，已擁有室內2套或以上房屋的家庭暫停購買該區域內房屋。

7、相關部門會繼續監測房地產市場交易情況，並根據具體情況來調整。

經歷了太多不愉快的租房經歷後，許多人還是願意掏空口袋為自己謀求一間能為自己和家人擋風遮雨的小屋。雖然“房奴”的滋味不好受，但是相信在相關部門的監管和調控下，大家都能夠如願住進自己心儀的屋內。明天一定會更好的。

8、合肥買房，請問要不要早點買房，但是又怕背負房貸，又怕以後買不起房子，該怎麼辦才好？

過早買在一定程度上的確會束縛年輕人，但買房安家，有了定居之所，我們的生活幸福感也會提升，當前的現狀都在我們進入買房創造條件，趁年輕藉助一定的杠桿買房，可能會承受一些壓力，但隨著收入提升，會有所緩解。
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9、我男朋友合肥的，工資不高，最近准備買房子，但是合肥房價太高了，家裡只給不到十五萬。

呵呵，說句不好聽的，找個有房子的男朋友算了。別不開心，開過玩笑而已。
首先，你確定你們是否真的要結婚，必須要確定下來，雙方父母也都見過才可以。按照你的說法，我個人傾向於投資小生意，主要從以下幾點分析的。
1.你說你對象工資不高，這就限制住你們以後還房貸的能力，日子會過的很累的，
2.近期合肥房價很高，而且合肥的國五條很不明確，建議你再觀察一段時間再考慮買房子。
3.趁著年輕，多打拚一下。否則以後的確比較難過日子的，打工並非是長久之計。
4.個人覺得最近合肥房價均價都在7500左右，當然有便宜的。主要等地鐵開通之後，再考慮其他樓盤。比較有一種現實的對比。