合肥一梯一戶的小區

1、買房子，一梯一戶的房子有哪些缺點？

買房子的確得非常慎重，不過不管是哪種樓盤、哪一棟樓房都有其優缺點的。其中有一些戶型是不那麼受人歡迎的。那麼今天我們說說一梯一戶房子的缺點。

一、公攤問題。現在大部分樓房的設置都是一梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶等，這樣既可以節約佔地面積，也可以有效的減少住戶間的公攤面積。而一梯一戶型的房子，每層樓只有一家住戶，電梯佔用的面積、樓道的面積都是住戶公攤的面積。

二、出入問題。現在很多別墅去就是一梯一戶。一梯一戶比起一梯多戶或是兩梯多戶等戶型的房子來說更方便一些。一是當電梯出現問題需要維修的時候，住在這種房子里，不能像住在兩梯的戶型一樣還可以乘坐另一個電梯，導致你想要出入時只能是爬樓梯。二是當你所居住的那一棟樓房有人家裝修房屋時，會運輸裝修用品等，這樣也影響其他人家坐電梯。

三、資金問題。一梯一戶戶型的房子雖然說是方便、安靜，但是背後的成本較高。其中多出的電梯佔用面積、樓道佔用面積都算公攤面積。這些都得住戶來買單。所以會給住戶帶來更多的支出。

四、安全問題。這樣的戶型，會很少能與鄰里鄰居相處，每一層就有一家人居住。比如一是如果有小偷等潛入某一層，在這個家庭沒人的時候，其他樓層的住戶也不會發現能及時救場。二是如果有家庭發生意外，也不會有人能幫忙。

選擇什麼樣戶型的房子對於一個家庭來說很重要。雖然一梯一戶型的房子有以上缺點，但是不同的人會有不同的選擇。如果一個家庭的人非常喜歡安靜、有足夠的資金、家人身體體力較好的話，也可以選擇這樣的房子。

2、合肥少荃湖華潤萬象府17號樓是一梯一戶的嗎？

現在一梯一戶的話是那種比較少，你不要看商品房就看那種別墅，大部分都是的，你具體還是要去看一下的。

3、一梯一戶的房子有什麼優點和缺點？

一、一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯。

二、一梯一戶，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產品不會存在很高的樓層一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會感覺到非常的優雅的感覺就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種感覺，享受生活的感覺。

三、南北通透，採光絕佳，舒適性和個人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個人電梯佔有率，再也不用為長時間等待電梯而發愁了。

1. 通風採光

梯戶比並不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結構和戶型布局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。

以傳統的2梯4戶為例，設計時會把最好的資源、景觀給邊套，中間套成了戶型設計的犧牲品，南北不通透，有的廚房和衛生間的窗口對著天井或外廊，採光通風較差。

而一梯一戶，戶戶採光極佳，戶型方正，南向設計，通透對流，每時每刻享受穿堂風，每個房間都可以與陽光親密接觸，更有益身體健康

2. 私密性和安靜度

隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，你將會遇到，曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區，關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。

而一梯一戶，私密性無疑是最高的，不用和其它住戶共享空間，隱私性極佳。室內動靜分區設計，玩樂休息互不幹擾，居家清靜，更顯優雅私密。

4、一梯一戶的房子的缺點有什麼？

一梯一戶的房子的缺點：

1、公攤面積大。公共空間尺寸固定，一梯一戶的公攤面積是一梯兩戶的2倍。

假設100平米戶型房子，公攤面積有30平米，一梯一戶的實際使用面積只有70平米；一梯兩戶的實際使用面積有85平米。如果房價是一萬一平米的話，一梯一戶的房子有15萬都購買了公攤面積。

2、一梯一戶浪費土地資源，房價貴。

一梯一戶因為一棟樓排布戶數太少，就意味著開發商要排布樓棟非常多，但是受到樓間距和建築密度的限制，開發商排布的樓棟是十分有限。在這種情況下，一梯一戶就極大的浪費土地資源。

3、戶型舒適度提升有限，性價比低。

一梯一戶的房子的戶型舒適度提升極為有限，並沒有特別吸引人的戶型優點。除了私密性相對其他布局優越以外，方正、通透、大面寬等互相優點在一梯兩戶、兩梯兩戶的布局上都可以實現，甚至個別兩梯四戶的邊戶互相也能實現。

與此同時一梯一戶的房子價格卻遠遠高於其他布局房子，僅僅為了私密性支付高昂的價格顯然得不償失。

(4)合肥一梯一戶的小區擴展資料：

一梯一戶的優點

1、一梯一戶，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產品不會存在很高的樓層一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來會感覺到非常的優雅，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺。

2、南北通透，採光絕佳，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個人電梯佔有率，再也不用為長時間等待電梯而發愁。

5、一梯一戶的房子好嗎？

隨著科技的進步，現代房屋設計理念不斷完善，如今新建的小區越來越人性化，充滿了科技感，一梯一戶大平層的出現，更是把現代都市住宅推向了巔峰，那麼一梯一戶的房子真的好嗎？

一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯，就像開發商宣傳的那樣，「你的鄰居再無左右，只下」。

1、隱私性

隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，你將會遇到，曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區，關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。而一梯一戶，私密性無疑是最高的，就能避免像其他商品房一樣，這樣的產品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，不再是兩梯四戶、三梯八戶之類的梯戶比，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了住戶在居住性上的私密性和舒適性，不用和其它住戶共享空間，隱私性極佳。室內動靜分區設計，玩樂休息互不幹擾，居家清靜，更顯優雅私密，可以更好地享受生活。

2、南北通透

梯戶比並不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結構和戶型布局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。而一梯一戶，戶戶採光極佳，戶型方正，南向設計，通透對流，每時每刻享受穿堂風，每個房間都可以與陽光親密接觸，更有益身體健康。

3、電梯佔用

一層樓只有一家人，還提高了個人的電梯佔有率，能夠使人們不用為了長時間等待電梯而發愁。

1、公攤面積

一梯一戶的房子公攤面積比較大，電梯也只是公攤面積的一部分，買房時，房子的公攤面積會加大購房的成本。一般2梯4戶的公攤面積都要大於1梯4戶的面積，這都是會直接影響到購房款和物業費的。一般1梯2戶的房子、洋房、小高層比較多，這些房子的公攤面積都要比1梯1戶的要小。

2、房價與安全

一梯一戶的房子在價格與治安的方面都要比其他的價格高，同時小區在治安方面缺少鄰里也未必是安全的，而且一旦電梯損壞了之後就沒有其他電梯了，估計就只能走樓梯了。

綜上所述，一梯一戶的住宅利弊參半，購買時還是要根據自身情況來決定的好。

6、國家對一梯一戶的小區陽台的規定是什麼。

一梯兩戶和兩梯三戶之類的是說在一個標准層平面上，存在的樓梯（電梯）數量和居住戶數。
確定的依據主要是建築防火規范，按照居住人口測算其所需防火疏散通道的面積。
板樓和塔樓的使用率比較確實不好比，主要看標准層中戶型總面積大小了，通常來看，因為塔樓的居住品質相對低點，所以標准層內的戶型面積通常小點，使用率就低些，但這可不是必然的情況。

7、合肥經開區有沒有一梯一戶的小區？

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8、合肥高檔小區有哪些？

區的話搞不清楚，可以以開發商來分類。
像綠城、元一、、、這些開發商的商業用房，定位就比較高端，價格自己不低。、
還有藍鼎、國際花都、都算高檔住宅。