合肥新站區福利房

1、合肥市新站區關於拆遷分房的權益分配的問題。

你這房子拆遷屬於集體土地上房屋徵收，這種拆遷與城市房屋拆遷政策上有很大區別，因為集體土地上房屋拆遷只有是本集體組織內的成員才能享受宅基地，所以要看戶口和人頭分配宅基地，土地是集體的，由村民委員會制定分配方案，所以分得的房子宅基地你不能認為是你父親的。你父親拆遷補償只補償你地面上建築物的重置價格，你得到的補償款可以由你父親自主分配甚至不分配，而拆遷房的面積不是你分配，你的子女在這村民集體組織同應享受宅基地和房屋面積分得的權力，至於新房子如要錢購買子女應該出錢購買，新房價也是地面上建築物重置價格，這種房子價格不高，土地性質仍是集體土地性質，是小產權房。

2、合肥市新站區七里塘鎮村委會關於房屋拆遷補償安置的補助辦法？

你好，安置補償方案一般拆遷方是會公布的，並且在安置補償方案中會將補償標准、補償方式等事項進行明確，不過如果沒有公布，那是不合法的，建議當事人向法院提起訴訟，依法維護自己的權益

3、福利房可以辦房產證嗎?

福利房不可以辦房產證。

福利房是單位給補貼的房產，但往往房產證在單位，5-10年才會拿到房主手裡

所以，個人是有房產證的，對房子有所有權。

(3)合肥新站區福利房擴展資料：

福利房與一般商品房的區別。

商品房原是指房地產開發經營企業，經批准用於市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。

內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成後用於在境內范圍（目前不包括香港、澳門特別行政區和台灣）出售的住宅、商業用房以及其他建築物。

外銷商品房是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成後用於向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建築物。

4、安徽省合肥市，買別人單位的福利房。問注意事項

花15萬元能夠在海南省海口市區內黃金地段買套房子？賣房者聲稱，這套黃金地段的房子是企業的福利房，距海南省省政府和東線高速5分鍾路程，屬於城市中心地帶和商業圈范圍內。在兜售者的鼓吹下，記者了解到，有30餘位合肥市民掏錢購買了這樣「福利房」。就在這些市民等待著海口市的黃金地段「福利房」時，這個售房的老闆卻被公安部以涉嫌集資詐騙懸賞通緝。
讀者投訴

15萬元買了「福利房」

「我花了自己和老伴的15萬元積蓄，在海南省海口市區買了一套房子，現在合肥的售房處卻人去樓空，不知道怎麼回事？ 」昨天，合肥市民李先生向記者反映，他通過合肥一家公司在海南購買了一套房子，但現在合肥這家公司的售房處卻沒有人了，售樓處負責人的電話或停機或關機。

李先生今年64歲，家住合肥市瑤海區。他告訴記者，2008年10月份，經熟人介紹，他得知「安徽御仙堂日化用品銷售有限公司」正在向公司內部人員銷售單位福利房。隨後，李先生找到了該公司的熟人王某，王某稱，該公司的福利房位於海南省海口市區的黃金地段，是從海南邦宇地產投資開發有限公司集體購買的，專門提供給公司員工，每平方米的價格在2580元/平米左右。

由於房價很便宜，再加上王某的鼓動，李先生拿出自己和老伴的15萬元積蓄，通過王某購買了一套56平方米的福利房。「現在找不到人，我和老伴商量准備到海南去一趟，但是人生地不熟的，而且我們也不知道是不是受騙了，希望你們記者幫我們了解一下。」李先生無奈地說。

記者調查

「福利房」騙了不少人

在李先生提供的售房合同上，記者看到，該公司宣稱的海南福利房的房型有117平方米、85平方米和56平方米三種，價格分別為30萬、22萬和15萬。購房協議上顯示，房屋2008年12月開建，2009年12月交房。該公司稱，三年後，如果投資者不想要房子，公司會以4000多元一平方米的價格回購。

記者查詢得知，海南邦宇地產投資開發有限公司已被注銷。

據李先生介紹，安徽御仙堂日化用品銷售有限公司在合肥開了多家分公司，其中一家分公司位於合肥臨泉路與銅陵路交口附近。記者來到這家分公司，發現大門緊閉，人去樓空。記者進一步調查得知，安徽御仙堂日化用品銷售有限公司已被注銷。

在調查中，記者發現像李先生這樣的購房者在合肥還有不少。另一名購房者王女士焦急地告訴記者，她也不知道發生了什麼事，「我看到名單上，至少有十多名合肥市民購買了海南的房子。 」

警方介紹

售房老闆被警方通緝

記者從合肥警方了解到，安徽御仙堂日化用品銷售有限公司的相關負責人因為涉嫌非法吸收公眾存款罪、詐騙罪等，已被警方刑拘，部分犯罪嫌疑人已移送法院審理。

據悉，共有30位左右的合肥市民陷入海南福利房騙局，被騙金額從幾萬元到數十萬元不等。據警方介紹，該公司由袁某、張某等向客戶宣傳投資海南福利房，所騙金額高達數百萬元。

據介紹，該公司在全國多地實施集資詐騙。2009年8月，公安部已發出B級通緝令，安徽御仙堂日化用品銷售有限公司的經理陳某等人均為在逃犯。

5、新站區買房不要社保嗎

受到限購令的影響，現在買房子必須有社保。

社保的重要作用：

1、可當身份證使用

社保卡可當身份證使用，這是其身份憑證功能。身份憑證主要是指作為享受公共就業服務、就業扶持政策和參保登記、繳費申報、社會保險關系轉移接續、醫療費用報銷、待遇領取資格認證等業務辦理的身份憑證。

2、可當銀行卡使用

目前的社保卡是一卡兩個賬戶，分為醫保個人賬戶和金融賬戶。相當於一卡兩用，既是一張社會保障卡，也是一張銀行借記卡，具有現金存取、轉賬、消費金融等服務，使用更加方便。由於採用了晶元技術，新社保卡的安全性也更強。只是，只限在境內使用，目前暫不支持貸記功能，但是省內跨行取現免費。

3、社保卡不等於「醫保卡」

首先要聲明的是，社保卡不等於「醫保卡」。社保卡最先啟用的是醫保功能，因此很多人誤認為社保卡就是醫保卡。其實，醫療保險僅僅是社保卡所承載的眾多功能中的一項，以後跟人社業務有關的事項都能通過社保卡辦理。

4、可繳納領取養老金

社會保障卡載入金融功能後，人社部門積極推動其在社會保險費繳納、待遇領取等業務環節的應用，逐步將涉及個人繳費、支付的各項業務，包括社會保險費的繳納、養老金、失業保險金等待遇的領取以及醫療費用即時結算後的費用支付等。

5、可辦理出國業務

社保卡除了就醫等基本功能，還能申請出國。據相關部門介紹，政務類應用事項也會納入，涉及人社、民政、公安、衛生、公積金等應用事項，具體包括就業、社會保險公共業務、出入境申請預約等。

6、可申領各種保險金

當下，有關機構將養老金、失業保險金、生育津貼、工傷撫恤金等各項社會保險待遇直接打入社保卡金融區資金賬戶，參保人員是能夠到對應的銀行網點支取、轉賬或直接進行購物消費的哦！

7、可辦理各種人力資源業務

小小的社保卡，可以在你事業中發揮大作用。求職登記、就業登記、失業登記、申請勞動能力鑒定、申請執業資格鑒定，以及參加政府經費補貼的職業培訓項目，這些事情千萬別忽視了。

8、可查詢公積金、還房貸

拿著社保卡，可在相應銀行營業網點自助終端上查詢個人參保繳費信息、醫保賬戶余額，還可以通過輸入卡號在網站上查詢持卡人的個人權益記錄和個人住房公積金。

9、可定點買葯刷卡

大家可能生大病了，去醫院了，才想到使用社保卡，其實那隻是功能的一小部分。不是只有生大病、動手術才會用到社保卡，平時感冒、發燒、上火、胃痛等小病，都可使用社保卡，到指定可用社保卡的葯店購買處方葯和非處方葯。

10、可用支付寶在線刷社保卡付醫葯費

這個功能很多人都容易忽略，只需打開支付寶app界面，點擊城市服務-電子社保卡-添加社保卡，再打開智慧醫院，掛號、預約取號、繳費……所有一切都能輕松實現。

11、刷卡消費 代發工資

你是不是很頭疼每換一家單位，就得重新辦理一張工資卡，手裡六七張卡想想也是醉了。現在有些企業就學聰明了，直接把工資發到社保卡的金融賬戶里，省去了多卡的麻煩。

12、簽約社區門診

在有些城市，本著就近方便的原則，持卡人與社區衛生服務中心「簽約」，簽約後可享受醫保門診統籌待遇。

13、就醫和費用結算

目前，用這一張社保卡，可在一些城市一些醫院進行掛號、就醫和費用結算「一卡通」。預計未來，全國很多醫療機構經聯網調試、上線運行後，患者使用本人的社保卡，可以在所有醫療機構進行掛號、就診和費用結算。

14、未來可實現102項應用

按照規劃，未來的社保卡將可以實現102項應用，人們拿著社保卡就可以實現電子憑證、信息記錄、自助查詢、就醫結算、繳費和待遇領取、金融支付等六大方面的功能應用。

6、合肥市新站區拆遷分房夫妻倆必須要在一起拿房嗎？

新站區拆遷分房夫妻倆必須要在一起拿房的，不然是不可以分配到房子的。

7、2021合肥買房，買一套自住，新站區未來有發展潛力嗎？如果在新站買房，選什麼位置更好一點？

對於剛需置業者來說，新站區還是比較友好的，建議有意向在新站區購房的置業者首選地鐵沿線樓盤，交通方便。新站區正在加緊規劃地鐵線，高架。此外新站區有許多有待大量開發的土地，總而言之，買房子要考慮好預算以及區域發展潛力。更多問題可以向我提問，我會第一時間回復。