合肥50中二手房

1、合肥哪些小區五十中學區房

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2、合肥二手房停貸，是為了遏制炒房，還是為了去新房庫存？

合肥二手房貸款目前確實有部分銀行停止受理，對二手房交易影響也是比較大的。
目前還有工商銀行、中國銀行、光大銀行可以受理，但放款時間確實很慢，需要3-6左右時間。
建議買二手房的時候，先辦理銀行貸款預審批，等銀行審批通過後再辦理過戶，這樣對買賣雙方都比較安全。

3、合肥二手房的首套房首付最低要付多少

二手房按揭貸款首付比例如下：
1、非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。
2、限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款；未結清的首付40%-70%。
二手房還款方式：
1、等額本息: 貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。
2、階段性等額本息: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款本息。
3、階段性等額本金: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本金還款法償還貸款本息。
4、等額本金: 貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩餘本金計算。
5、一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息(僅限於一年期及一年期以內的貸款)。

4、合肥發布二手房學區房等限購政策，買房有哪些注意事項？

提醒購房者，任何事情的發展都不是一蹴而就的，這里還需要時間慢慢完善。此外，置業者一定要購買有地段優勢和品牌保障的樓盤。

合肥深夜發布房地產“新政八條”，明確穩定增加居住用地供應、實行市區學區內成套住房入學年限政策、深化住房限購措施、實行市區熱點樓盤“搖號+限售”政策、從嚴調控商品住房價格、加強住房貸款審慎管理、加大租賃住房建設力度、嚴厲打擊各種房地產市場亂象等8條內容。 

合肥房產新政發布對市民有何影響？

說實話影響不大，政務濱湖高新二手房熱度會降低一點，但僅僅也是橫盤短時間不會繼續上漲，至於以後就搞不清楚了。搖號對剛需有利，但僅僅是30%，所以新房市場會依然火爆。省府板塊將徹底起飛，限購范圍巧妙的把省府板塊避開。瑤海新站新房市場熱度會繼續提高，至於價格估計也會慢慢上漲，偉星玖璽台放風價達到2萬，這價格估計以後會成為瑤海市場的主流。三縣不做評論，因為不太了解。 

合肥發布房產新政八條有哪些意義？

給現在火熱的合肥樓市澆了一盆涼水，主要的舉措是兩個，一是學區房限購，在一定程度上遏制了投機行為，小6初3的學位制增加了持有時間，增大了持有成本，也推高了資金風險。二是熱點區域新房搖號並限售三年，以房產證日期計算，實際加上建設時間差不多有五年以上時間，同時房企應提供百分之三十的房源給剛需購房者。但是，除了公布的重點學區，其他區域的房子並未限購，可能會間接推高二三流學區區域的房價。估計政策效果應該會在第三季度顯現。 

買房需要注意哪些事項？

好的地段代表生活的便利，出行的方便，未來還有升值升值升值的可能，有人可能就要說了，市中心堵車啊。沒錯，市中心都堵車，但是除了自駕，你還可以選擇公交地鐵等公共交通方式，簡直是立體交通模式。看中地段後，就鎖定一個大致范圍，就可以著手在此范圍內選擇樓盤了。這個時候起決定性作用的便是價格， 一分價錢一分貨，十分價錢兩分貨。房子也是消費品，而消費品的規律是質量和性能達到一定的基數之後，再往上每提高一點點都會急劇增加成本。 進售樓處之前，很重要的是實地考察區域便捷程度。例如：附近有幾條城市縱橫主幹道，有沒有時速可達60KM/H的快速路，有條件的話，自己開車計算下時間，比如在高峰時段及非高峰時段，從樓盤處出發開往城市最大商圈，以及大型綜合醫院，各個汽車站，高鐵站等的時間。如果高峰時期控制在30MINS，非高峰時期在15MINS以內，是符合一個中等城市的交通現狀。

5、在合肥買二手房要什麼條件啊？

合肥市購買房產限購政策細則如下：
1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上住房的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.從2016年10月2日起暫停向無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非 本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房。

6、合肥市安居苑小學加50中貴池路校區學區房有哪些？

合肥市安居苑小學加50中貴池路校區學區房，
可上區政府網，
查看義務教育招生方案。
最直接的是問班主任。

7、合肥二手房怎麼過戶，過戶手續有什麼？

合肥二手房買賣過戶，買方如果外地戶口，經過房查符合限購政策的話，請參照以下基本流程：
1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》；
2、買方辦理購房資格查詢；
3、《存量房屋買賣合同》網簽備案；
4、買方將除定金外的所有房款在合肥市的六家資金託管銀行進行託管；
5、買賣雙方到對應的不動產登記中心辦理過戶-交稅-領新房產證；
6、買賣雙方辦理物業交割，水、電、氣、線、寬頻過戶；
7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙。

8、合肥二手房購買

樓主直意要買三房的話 樓上兩位的建議就不可取了 ，50萬買三房在北城和經開區，及高新區西南你可以考錄一下。學區嘛相對就不怎麼好了 因為好的學區大都在蜀山區和廬陽區靠近市區那地方的 ，其他的一些所謂名校學區都是分校你懂的 還是要看你主要需要哪方面的 也許你要作出些犧牲的 比如學區 遠近 是不是一定三房 希望能幫到你

9、合肥政務區50中學區房有哪些

6月份合肥市重新規劃學區後，政務區所有的在售樓盤都是50中的學區。
有50中新區和50中南區的分別。
具體的可以上365地產家居網看一下哦~