合肥濱湖欣園二手房價

1、合肥濱湖欣園小區離合肥一中多遠，步行多久

希望對你有幫助：

公交線路：61路，全程約2.7公里

1、從濱湖欣園步行約340米,到達濱湖欣園站

2、乘坐61路,經過3站, 到達一中站（也可乘坐62路）

2、合肥濱湖欣園房價多少

?

3、濱湖萬象城與濱湖欣園有多遠?

駕車路線：全程約350.6公里

起點：萬象城

1.無錫市內駕車方案

1) 從起點向正西方向出發，沿大劇院路行駛610米，過仙塘橋，朝快速內環/蠡湖大道(北)方向，左轉進入蠡湖大橋東匝道

2) 沿蠡湖大橋東匝道行駛280米，右前方轉彎進入蠡湖大道輔路

3) 沿蠡湖大道輔路行駛50米，直行進入蠡湖大道

4) 沿蠡湖大道行駛800米，稍向左轉上匝道

5) 沿匝道行駛250米，直行進入蠡湖大道

6) 沿蠡湖大道行駛600米，直行進入快速內環西線

7) 沿快速內環西線行駛10.0公里，過興和橋，在江陰/G42(滬寧)/S342出口，稍向左轉進入鳳翔立交橋

8) 沿鳳翔立交橋行駛1.7公里，過東大岸橋約70米後，進入鳳翔北路

9) 沿鳳翔北路行駛1.4公里，稍向左轉進入鳳翔路

10) 沿鳳翔路行駛2.2公里，直行進入錫澄路

11) 沿錫澄路行駛150米，朝G42/S48方向，稍向右轉上匝道

12) 沿匝道行駛1.3公里，直行進入錫宜高速

13) 沿錫宜高速行駛20米，直行進入無錫北樞紐立交橋

14) 沿無錫北樞紐立交橋行駛80米，朝南京方向，稍向右轉進入無錫北樞紐立交橋

15) 沿無錫北樞紐立交橋行駛10米，過胡家橋約750米後，直行進入滬蓉高速

16) 沿滬蓉高速行駛17.8公里，過盛家橋，朝常州(南)/祿口機場/金壇/溧水方向，稍向右轉進入橫林樞紐立交橋

2.沿橫林樞紐立交橋行駛1.6公里，直行進入常合高速

3.沿常合高速行駛98.7公里，直行進入沿江高速

4.沿沿江高速行駛12.5公里，朝高淳/S55方向，稍向左轉進入常合高速

5.沿常合高速行駛38.6公里，直行進入巢馬高速

6.沿巢馬高速行駛65.7公里，朝巢湖/合肥方向，稍向右轉進入馬鞍山西樞紐

7.沿馬鞍山西樞紐行駛1.2公里，直行進入蕪合高速

8.沿蕪合高速行駛55.1公里，朝肥東/合肥繞城高速/龍塘/包河大道方向，稍向右轉進入隴西樞紐

9.沿隴西樞紐行駛2.1公里，直行進入京台高速

10.沿京台高速行駛24.6公里，朝銅陵/福州/安慶/G3方向，稍向右轉進入小西沖樞紐

11.沿小西沖樞紐行駛1.5公里，直行進入京台高速

12.合肥市內駕車方案

1) 沿京台高速行駛8.2公里，在合肥南/方興大道/濱湖新區/經濟開發區出口，稍向右轉上匝道

2) 沿匝道行駛1.4公里，直行進入方興大道輔路

3) 沿方興大道輔路行駛790米，右轉進入四川路

4) 沿四川路行駛260米，過右側的格力電器(NO.皖A00802)約220米後，到達終點

終點：濱湖欣園

4、濱湖欣園小區不動產權證什下來。

具體可以咨詢當地的房管局，查詢相關辦理進度

哪些情況會導致房屋產權證辦不下來？
1、開發商資質不全
一般來說，開發商的資質是影響購房者取得房產證書的主要因素，如果要銷售商品房，就必須具備一定的條件，其中的「五證」非常重要，包含：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。
2、房屋驗收未合格
購房者想要順利辦下房屋產權證書，房屋驗收是重要一環，新房質量存在問題，沒有通過政府相關部門的驗收，那麼這樣的房子就不具備交房條件，交不了房子，房產證自然是辦不下來的。在這種情況下，開發商存在違約責任，購房者如果對房屋質量問題事先同開發商做好約定，就有權解除合同。
3、開發商違規建房
開發商在實際建造的過程中可能存在違規現象，擅自改變土地使用用途的情況將會直接導致交房後你拿不到房產證的後果，之前就有新聞報道過，開發商將工業用地違規建設成商品房，導致購房者拿不到房產證，房屋變成小產權房，難以出售和轉讓，這種情況購房者需要引起注意。
4、相關稅費未交齊
和上面幾種情況相比，相關稅費未交齊的情況最簡單，也比較容易解決，少交了一種稅費導致房產證辦不下來的事例是真實存在的，關鍵是通知不到位或者是稅費的條款有所遺漏，只要購房者補繳稅費，房產證就可以繼續辦理下去。

5、濱湖欣園房產證什麼時候辦理

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

6、濱湖欣園怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：合肥濱湖欣園

城市：合肥

樓盤位置：包河-高速時代廣場-四川路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率10%，共0棟樓，停車位1000

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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7、濱湖欣園公攤面積是多少

1、商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積；各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。