方興小區二手房合肥

1、合肥十九中旁（合淮路與四里河路交叉口）有二手房出售，07年購置，已裝修，108平米。有誠意者請回。

合肥信息量最大的二手房信息網站，每天都有很多個人發布的二手房信息的。信息准確的

2、合肥二手房車交易市場

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電話【提問】

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合肥二手房車電話【提問】

不提供商業推薦，小夥伴【回答】

3、想在合肥市廬陽區買二手房,可以方便孩子念書的，哪小區比較好點啊？

先要看你小孩在什麼地方上學了，然後在附近買房子，但是學區房的價格很貴，所以可以的話，買稍微遠點的也行，但是你要先確定好在什麼地方念書

4、合肥二手房購買

樓主直意要買三房的話 樓上兩位的建議就不可取了 ，50萬買三房在北城和經開區，及高新區西南你可以考錄一下。學區嘛相對就不怎麼好了 因為好的學區大都在蜀山區和廬陽區靠近市區那地方的 ，其他的一些所謂名校學區都是分校你懂的 還是要看你主要需要哪方面的 也許你要作出些犧牲的 比如學區 遠近 是不是一定三房 希望能幫到你

5、合肥二手房中介排名

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6、合肥二手房的過戶稅費是怎麼算的？

2019年的交易稅費政策，目前還是按照2016年的標准在執行；因為牽涉到房子有沒有滿兩年或者滿五年，契稅和個稅的標准不一樣；面積不同，稅費標准也不同。

7、在合肥怎麼買二手房，合肥二手房過戶費怎麼算？

二手房交易稅費--契稅計算方法

納稅人：買方

普通住宅契稅計算方版法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米—權—首套1.5%，二套3%；

非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%；

註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠
二手房交易稅費--印花稅計算方法

納稅人：買賣雙方

二手房交易印花稅稅率：0.5%

註：從2009年至今國家暫免徵收住宅印花稅
二手房交易稅費--土地增值稅計算方法

納稅人：賣方

二手房交易土地增值稅稅率：1%

個人因工作調動或改善居住條件轉讓原自用住房，居住滿 5年（含）以上，免徵；滿3年（含）未滿5年，減半徵收；未滿3年，按規定計征；

註：對個人擁有的普通住宅，在轉讓時免徵土地增值稅
二手房交易稅費--城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法

納稅人：賣方

二手房交易城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定

8、想買套合肥二手房，不知道需要注意什麼？

要注意的事項有：
一、二手房交易先看證再核實
在二手房交易中，證件一直都是交易的重要依據，而出現無證交易的情況少之又少，即使有其存在的風險無疑是高出不少，而說的證就要在注意房屋的所有權和使用權問題，需要了解所要購買房屋的剩餘使用期限及用途。而一般來說在，在二手房交易中需要的證件有房產證)、身份證、戶口簿、原始購房合同、各種稅費發票原件、結婚證，並且取得房產原產權單位或共有人的同意出售證明。這些證件都是確保房屋合法交易的關鍵，因此需要核實清楚。
二、二手房考察「皆」需清楚
在二手房交易中要對所購房屋有一方具體的了解，這其中可謂是大有講究，首選要注意的就是考察房屋是否存在抵押情況，這可能會嚴重危害到購房者的利益，因此購房者需格外的當心。然後是房屋的性質，在房屋交易過程中由於房屋的性質不同在交易上也有這差異其適用的法律依據也不同，再然後是房屋的質量問題，其中房屋的裝修結構以及各種生活設施的齊全，最後就是房屋周邊的情況，如小區的配套情況。
三、二手房交易保留證據
在二手房交易中最好在交易過程中注意保留好交易證據，如二手房合同、支付首付款的相關收據等等都是重要的法律憑證，而對於購房者，盡量在房產證上所有人都到場的情況下過戶。
四、二手房交易明確違約責任
在二手房交易中有交易成功的難免會有交易不成功，而遇到交易不成功造成損失的損失要怎麼辦?這就要知道在二手房買賣注意事項中交易合同的重要，其中要明確規定雙方的違約責任，避免在無法達成交易時在誰來賠償損失產生糾紛的情況。尤其重要的一點就是可以避免買賣雙方其中一方隨意的取消交易。二手房買賣要注意的事項不止這些，雷鳥網上有更多的介紹，希望你多了解一下關於買二手房的注意事項。

9、買合肥二手房，找哪家中介比較好？

據我所知.中原.滿堂紅.合富都是知名地產公司..不過不知道合肥那邊有沒有這些地產公司的分店

10、合肥廬陽區一環路二手房房齡25以上均價多少？

目前合肥廬陽區一環路二手房的價格範圍在一萬五每平米以上，具體房價需要根據房屋的房齡和學區以及住房配套等都有影響，最高有超過兩萬以上的單價。