合肥上海城市二手房均價

1、合肥平均房價是多少？

其一，合肥是省會城市，與周邊的南京、杭州、武漢、南昌、福州都有不小的差距，潛力較好；
其二，合肥最近8年進入大建設階段，地鐵、高架、機場、高鐵南站……大量建設改變了合肥的面貌格局，吸納人口的能力大大增強；
其三，安徽有6000萬人口，而周邊發達地區的江蘇、浙江房價過高，中西部地區又沒有吸引力，因此，合肥得天獨厚，最具吸納人口的能力，由此也造成了強大的市場需求；
其四，也是延續上一條，目前合肥月均銷量在8000-9000套，居全國領先地位，至少在前5名（包括北京上海廣州深圳）；
其五，從成本的角度考慮，合肥土地價格一直在攀升，剛剛拍的瑤海區東二環以東3公里處土地，賣到600萬/畝，此外還有人工工資，10年增長近10倍，材料費更是不斷攀升，各種物價都在高速上漲。
所以總體來說，合肥房價一定會漲，而且3年內，到2017年，合肥均價不會低於10000元/平米，極有可能漲到12000元/平米。
當然，也不能排除短期的波動，比如2008年下半年金融危機，又比如2011年，就好像人的心率不整齊一樣，適當的波動是正常的，不可能時時刻刻都按照直線行走。

2、現在合肥房價多少錢一平方米，哪位大神說一下，謝謝

合肥二手房9月均價15129元/㎡，環比：上漲0.3%，同比：下降2.20%
合肥每個區域的房價不太一樣的，總的來說，政務區房價最高，蜀山區濱湖次之，三縣一區的房價最低，一萬多點，有的地方一萬左右
我們可以看出，合肥學區房實際成交價格在四五月份達到最高點後，一直穩定在19500元/平米上下。

非學區房的成交均價也基本上維持在15800元/平米左右，比學區房均價低了23.4%。

從學區房的成交量跟所有二手房成交量的佔比來看，基本維持在18%左右，目前仍然處於學區房的交易淡季。

從二手房戶型的成交比例來看，3室及以上戶型和2室戶型成交量相同，2室戶型成交較上個月大幅增加，公寓則大幅減少。

不管是國家統計局的新房數據，還是安居客和鏈家網統計的二手房數據，合肥7月份房價都未出現太大的波動，這基本上符合我對合肥今年房價的判斷。我在之前文章中多次強調，合肥房價今年的基調就是「穩」，穩定房價是地方必須完成的任務。

3、上海市的房價是多少錢一平方米？

你總得說清楚區域吧？上海那麼大!最貴的十幾萬一平方米，便宜的兩三萬一平方米。

4、目前上海市樓盤的平均房價是多少。

上海市房價走勢主要和地理位置、周邊交通配置息息相關，根據調查顯示，預估上海市房子均價如下：
1、內環房子價格
房子價格看區域價格都差很多的。內環就很貴了，平均在7萬左右。就算內環邊上也好近4萬，有些好的地段，比如淮海路（當然也不止淮海路貴）就10幾萬。門面房都幾十萬。
2、中環房子價格
中環就稍微便宜點，但是也要3萬均價的。好的小區也要4萬哦，一些老的小區就2萬多。外環的房子就便宜些，新樓盤的話離中環近點的話大概2萬多到3萬。
3、環線外房子價格
偏遠或者離地鐵遠的甚至1萬多久能買到，很偏遠的地方 比如說到了南翔、美蘭湖、嘉定岸邊只要8千左右啊。

5、買二手房有哪些費用？合肥二手房目前均價多少？

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
目前合肥二手房均價在各個區域都是不一樣的，雷鳥網上有合肥大部分小區的房價,可以作為參考

6、上海市中心房價多少，不是市中心的房價也說一下，謝謝了

世茂5號 ：[浦東 陸家嘴] 濰坊西路2弄5-8號參考售價：98000元/平米
恆盛尚海灣 徐匯 龍華] 宛平南路1441號查看地圖 參考售價：88000元/平米
上海香溢花城 普陀 光新 石泉東路168弄 參考售價：38000元/平
綠地國際SOHO城 寶山 上大 真陳路1188號路 參考售價：13000元/平米

7、合肥現在房價大概是多少啊？

現在2020年5月，目前合肥各個區域整體新房價格格局是這樣的：
1、政務區：2.5萬，在售都是大面積的，總價500萬以上。
2、濱湖區：1）金融基地板塊，高層價格1.9萬起，基本總價190萬起；洋房價格2.1萬起，基本總價260萬起。2)省府板塊：高層價格2.3萬起；洋房2.5萬起；濱湖新房兩萬逐漸要絕版的了。很多人買不起濱湖省府，又看不上濱湖西南，高不成低不就，一直猶豫徘徊，其實西南1字頭的，只要戶型樓層不差都可以放心買，晃晃悠悠濱湖就沒有兩萬以下樓盤了，寶能城滿二都破兩萬了，是不是也都看不上？觀望是一回事，入手是另一回事，早入絕不會虧的。
3、包河區：均價1.9萬起，洋房2.1萬起；
4、經開區：均價1.7萬起，由於經開區一直土地供應很少，新盤很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新區：高層價格1.6-1.8萬都有看地段。洋房1.8萬起到2萬左右；
6、瑤海區：高層均價1.25萬到1.4萬；洋房1.4萬到1.6萬；
7、新站區：整體均價1.25-1.4萬；
8、廬陽區：二環內2萬到2.3萬；二環外1.5-1.7萬；
9、三縣：1）肥西價格最高，最低便宜1萬，基本價格在1.3-1.4萬；2）北城：1.2-1.4萬左右；3）肥東：1萬到1.2萬左右；

8、合肥市二手房多少錢一平方

二手房都是一房一價的，朋友。這樣問的太簡單了，沒有辦法回答你。

9、上海樓市各環線最新房價 內環均價已破11萬!

2018年的上海樓市顯得比較沉寂，房價滯漲、下跌的聲音也此起彼伏。那麼上海樓市新房市場到底價格如何呢？下面小編帶你了解上海樓市各環線最新房價！

據搜狐焦點監測數據顯示，截至2018年9月30日，上海新房市場整體成交均價50935元/㎡；其中內環內均價110838元/㎡、內中環均價86649元/㎡、中外環均價66681元/㎡、外郊環均價42434元/㎡、郊環外均價30246元/㎡。內環新房成交均價突破11萬/㎡。

▲2018年各環線新房成交均價（數據來源：RTC數據中心）

相比2017年全年上海各環線的房價而言，今年內環內、中外環、外郊環的房價都是呈上漲趨勢的，而內中環成交均價則由2017年的88185元/㎡下降至86649元/㎡；郊環外的房價則與2017年基本持平。從成交均價上漲幅度方面來說，2018年漲幅的確是較緩的。

▲各環線新房成交均價走勢（數據來源：RTC數據中心）

2018年上海樓市各環線成交量如何呢？據統計，截至2018年9月30日，上海新房市場內環內成交1694套、內中環成交3913套、中外環成交3504套、外郊環成交21055套、郊環外成交10880套。新房成交依舊主要集中在外郊環和郊環外這兩個區域。值得注意的是，相比較各環線的新房供應量來看，整體上呈現出供大於求的趨勢。

▲2018年新房供應、成交情況（數據來源：RTC數據中心）

總的來說，2018年上海新房市場各環線的房價還是處在上漲之中的，漲幅趨緩。

文/火焱