合肥壩上街環球中心校區

1、壩上街環球中心周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

城市：合肥

樓盤名稱：合肥壩上街環球中心

公交線路：15路：大東門站
3路：東方商城站,公交集團站,和平路站
235路：滁州路站,蕪湖路站
106路：孝肅橋站,九獅苑站,小花園站
226路：金大塘站,蕪簡廳睜湖路站
509路：公交集團站
1路：東方商城站
517路：合肥汽車站
21路西線環線：公交集團站
21路東線環線：公交集團站
11路：孝肅橋站,大通路站,金大塘站
2路：金大塘站,大東門站
161路：孝肅橋站,大東門站,壩上街站,三十八中和平校區站
6路：孝肅橋站,和平路站
154路：孝肅橋站,和平廣場站
155路：大通路站,金大塘站,大東門站,公交集團站,和平路站
149路：公交集團站
150路：公交集團站
145路：孝肅橋站,大通路站,合肥汽車站
139路：公交集團站
快速公交5號線：東方商城站,三十八中站
137路：九獅苑站,小花園站
39路：滁州路站
38路：滁州路站
135路：公交伏扮集團站
7路：合肥汽車站
132路：孝肅橋站,九獅苑站,和平路站
302路：大通路站,金大塘站
130路：孝肅橋站,九獅苑站,和平廣場站
41路：公交集團站
99路：蕪湖路站
705路東線環線：和平廣場站
123路：東方商城站,滁州路站,三十八中站
705路西線環線：公交集團站,三十八中站
119路：孝肅橋站,大通路站,金大塘站
118路：公交集團站
902路：金大塘站,蕪湖路站
111路：公交集團站

其他交通方式：項目東至明光路、西至滁州路、北至長江東路、南至蕪湖路，坐擁合肥一環內核心區位，長江攔歲東大街橫穿項目，出行便捷。

規劃信息：其佔地面積為164008平方米，容積率，綠化率25%，共8棟樓，停車位機動車位：1669個 非機動車位：3100個

周邊配套：學校（學區）： 滁州路小學、38中本部
綜合商場： 環球新都會、商之都東門店、元一時代廣場商圈
郵　局： 和平路華源郵政所
銀　行： 招行、中行、建行、工行、徽商銀行
幼兒園： 雙語藝術幼兒園
醫　院： 市三院、合肥現代女子醫院、省建醫院、省立兒童醫院、包河醫院
其他：包河公園、南淝河景觀、壩上街改造RBD、裕豐花市、萬達廣場

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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2、壩上街環球中心容易貶值嗎，購房稅費怎麼算？

您好，為您解答壩上街環球中心相關問題。
壩上街環球中心坐落於長江東路與明光路交口西南角位置優越，交通也很便利，周邊生活設施應有盡有，吃飯坐車逛街買東西都方便。而且壩上街環球中心本身設計遵照「以人為本」的理念，讓壩上街環球中心更佳綠色環保，環境更佳優美，更適宜人文居住。所以說壩上街環球中心不容易貶值。
壩上街環球中心購房稅費計算方法：
1、壩上街環球中心營業稅，稅率為喚猜5％。對於不滿5年的二手房若是對外銷售需要徵收其相應的營業稅，按照售房收入的全額進行徵收營業稅；超過5年（含5年）的普通住房若是對外銷售時可以免收營業稅；超過5年（含5年）的非普通性住房若是對外銷售的，按照其房屋銷售收入與購買房屋的價款後之間的差額進行徵收其營業稅。
2、壩上街環球中心契稅，根據國家的規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，不論是商品房還是存量房的買賣都是要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的比例需要根據國家的相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否次的購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3％交納滑鏈螞。
3、個人所得稅，以轉讓收入減除財產原值和合理費用後的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20％。個人不能提供完整、准確的房信埋產原值憑證的，按住房轉讓收入的1％核定征稅。
4、壩上街環球中心印花稅，個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按「權利許可證照」稅目繳納5元的印花稅。
5、壩上街環球中心土地稅，土地稅個人轉讓非住宅類房產的核定徵收方式由登記代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記代征。
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3、合肥超高層建築介紹？

合肥超高層建築有哪些呢？合肥超高層建築有合肥寶能城、合肥恆大中心、壩上街環球中心、恆大中央廣場等合肥建築。

合肥超高層建築——合肥寶能城
項目規劃有商業中心、國際住區、時尚公寓、高端商業街、5A甲級寫字樓、國際五星級酒店，七座超高層地標建築群，以最高550米刷新安徽第一高，作為世界級的城市綜合體，影響中國。特別是其中7棟超高層寫字樓和國際酒店，如「七星攬月」佇立在巢湖北岸，成為中國乃至全球地標性超高層建築集群綜合體。

合肥超高層建築——恆大中心
恆大中心項目位於濱湖新區成都路與華山路交叉口，緊鄰巢湖沿岸，距安徽省政府新址約3公里，踞守濱湖CBD與巢湖之間，更榮踞濱湖新區四大板塊中的4.0板塊，絕對核心，絕對佔位，大合肥未來CBD重心之所在，傾力打造全球規模最大、功能最全、檔次最高，集商業、金融、娛樂、辦公、居住於一體的摩天地標綜合體。位於環巢湖板塊，未來升值潛力無限。

合肥超高層建築——壩上街環球中心
壩上街環球中心位居合肥老城核心，跨距瑤海區、廬陽區、包河區三大區交匯之地。5分鍾生活圈內，萬達、銀泰廣場、淮河路步行街等五大商圈環繞，繁華四溢。同時，項目毗鄰1、2號輕軌線，周邊匯集30條公交路線，10分鍾抵達汽車站、火車站，頃刻間通達全城，暢通無阻。位置非常好。

合肥超高層建築——恆大中央廣場
恆大·中央廣場建設2座【主體高288米】50層的酒店和辦公雙塔樓，將成為該區域地標性建築，以及205米56層的商務式寫字樓、高級公寓，並配套建設大型商業及高層住宅。項目建成後將成為集酒店、辦公、商業、娛樂、居住等於一體的大型城市區域中心。
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