合肥長豐雙墩房地產交易中心
1、合肥市高新區的房產證過戶在哪裡辦理？
可以去蜀山房屋辦證交易中心辦理。
辦理房屋產權過戶主要有三種方法：
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產辦理過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。如果是五年以內的房子還是選擇贈與過戶比較省錢，父母在辦理過戶時可以咨詢一下房產管理部門，選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。
合肥市房地產管理局蜀山房屋辦證交易中心
2、長豐雙墩水岸人家三期什麼時候分房
長豐雙墩水岸人家三期分房是2022年12月1日開始。長豐雙墩水岸人家房屋分房時間2022年12月1日至2022年12月5日。涉及待分配村組或拆遷項目集中回遷。
3、合肥長豐拆遷房房產證下來可以立馬過戶嗎
法律分析：安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。
第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
4、合肥市蜀山區房產局電話
電話：0551-62677461。
職責：
1、實施與住房，城鄉建設和交通管理有關的國家，省和市的指導方針，政策，法律和法規。
2、參與該區城鄉建設事業發展計劃和年度計劃，並配合實施。
3、在管轄范圍內的項目建設過程中，調查和懲處違反法律法規的行為。
4、負責轄區內工業園區的工業項目，市政道路和基礎設施項目（自籌資金）的施工許可證以及質量和安全監督。
5、負責全區建設行政執法檢查和城市建設監督檢查。
6、負責在建設領域的「二級窗口」受理農民工的工資和工程欠款投訴。
(4)合肥長豐雙墩房地產交易中心擴展資料：
房產局直屬單位：
1、合肥市房屋交易管理中心，負責房屋面積測繪管理，房屋房地產表管理，房屋買賣合同在線簽收和備案管理，房屋交易資金監督，房屋購置資格審查，房屋掛牌核查，盤查住房和政策技術監督，交易性和輔助性工作，對上市住房交易的交易進行監督，住房抵押政策的制定和監督實施。
2.合肥市房屋租賃服務管理中心，主要負責合同備案，交易監管，房屋租賃交易服務監管平台，城市房屋安全信息系統建設，負責房屋建設，分配，後期管理以及租賃補貼審查和發放，和其它事務，負責市級經濟適用房掛牌交易的管理和服務。
5、合肥長豐雙墩拆遷幾年能拿房
三年。在合肥長豐雙墩地區內，拆遷三年能拿房，截止2022年12月20日，該項目已全部完工正在申報驗收等工作，預計六月底項目正式移交，雙墩鎮政府計劃七月中旬開始分房。