合肥市房地产管理局蜀山分局电话
1、合肥市高新区的房产证过户在哪里办理?
可以去蜀山房屋办证交易中心办理。
办理房屋产权过户主要有三种方法:
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:
1、所需材料:
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳。
(3)契税:按房价3%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳。
(5)所得税:按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:100.00元。
二、按房屋买卖办理过户:
1、所需材料:
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:100.00元。
(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
三、按继承房产办理过户:
1、所需材料:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明:
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2、过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳
(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳
(5)房屋产权登记费:100.00元
备注:选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
合肥市房地产管理局蜀山房屋办证交易中心
2、合肥市蜀山区房产局电话
电话:0551-62677461。
职责:
1、实施与住房,城乡建设和交通管理有关的国家,省和市的指导方针,政策,法律和法规。
2、参与该区城乡建设事业发展计划和年度计划,并配合实施。
3、在管辖范围内的项目建设过程中,调查和惩处违反法律法规的行为。
4、负责辖区内工业园区的工业项目,市政道路和基础设施项目(自筹资金)的施工许可证以及质量和安全监督。
5、负责全区建设行政执法检查和城市建设监督检查。
6、负责在建设领域的“二级窗口”受理农民工的工资和工程欠款投诉。
(2)合肥市房地产管理局蜀山分局电话扩展资料:
房产局直属单位:
1、合肥市房屋交易管理中心,负责房屋面积测绘管理,房屋房地产表管理,房屋买卖合同在线签收和备案管理,房屋交易资金监督,房屋购置资格审查,房屋挂牌核查,盘查住房和政策技术监督,交易性和辅助性工作,对上市住房交易的交易进行监督,住房抵押政策的制定和监督实施。
2.合肥市房屋租赁服务管理中心,主要负责合同备案,交易监管,房屋租赁交易服务监管平台,城市房屋安全信息系统建设,负责房屋建设,分配,后期管理以及租赁补贴审查和发放,和其它事务,负责市级经济适用房挂牌交易的管理和服务。
3、合胆房产局电话号码是什么
龙玛房屋骆星宇为您提供合肥市房屋管理相关信息:
房地产管理局
地址:合肥市蒙城北路392号
电话:(0551)5559188
合肥市房管局
地址:合肥市宿州路274号
电话:(0551)2677461
合肥市瑶海区房地产管理局
地址:合肥市长江东路与全椒路交叉口
电话:(0551)4215156
合肥市蜀山区房地产管理局
地址:合肥市金寨路387号
电话:(0551)2857882
合肥市庐阳区房地产管理局
地址:合肥市宿州路238号
电话:(0551)2632081
房地产管理局瑶海分局
地址:合肥市长江东路915号春晖大厦2F
房地产管理局庐阳分局
地址:合肥市宿州路252号
房地产管理局西市分局
地址:合肥市金寨路387号
房地产管理局东市分局
地址:合肥市长江东路915号
合肥市房地产管理局蜀岎局
地址:合肥市回龙桥路附近
合肥市包河区房管局
地址:安徽省合肥市蒙城北路47号
电话:(0551)3358010
合肥市包河区房地产管理局
地址:合肥市包河大道118号
电话:(0551)3358011
房地产管理局西市分局工会委员会
地址:合肥市蒙城路66号
肥东县房地产管理局
地址:合肥市肥东县店埠镇人民路15号
电话:(0551)7711507
肥西县三河房地产管理局
地址:合肥市肥西县
电话:(0551)8758181
肥西县房产局
地址:合肥市肥西县上派镇
电话:(0551)8831408
合肥市龙岗综合开发区房产局
地址:合肥市新安江支路龙岗静安新城对面
电话:(0551)7670051
参考文献: http://www.longmafangwu.com/forum.php
4、合肥市蜀山区房产局电话
电话:0551-62677461。
职责:
1、实施与住房,城乡建设和交通管理有关的国家,省和市的指导方针,政策,法律和法规。
2、参与该区城乡建设事业发展计划和年度计划,并配合实施。
3、在管辖范围内的项目建设过程中,调查和惩处违反法律法规的行为。
4、负责辖区内工业园区的工业项目,市政道路和基础设施项目(自筹资金)的施工许可证以及质量和安全监督。
5、负责全区建设行政执法检查和城市建设监督检查。
6、负责在建设领域的“二级窗口”受理农民工的工资和工程欠款投诉。
(4)合肥市房地产管理局蜀山分局电话扩展资料:
房产局直属单位:
1、合肥市房屋交易管理中心,负责房屋面积测绘管理,房屋房地产表管理,房屋买卖合同在线签收和备案管理,房屋交易资金监督,房屋购置资格审查,房屋挂牌核查,盘查住房和政策技术监督,交易性和辅助性工作,对上市住房交易的交易进行监督,住房抵押政策的制定和监督实施。
2.合肥市房屋租赁服务管理中心,主要负责合同备案,交易监管,房屋租赁交易服务监管平台,城市房屋安全信息系统建设,负责房屋建设,分配,后期管理以及租赁补贴审查和发放,和其它事务,负责市级经济适用房挂牌交易的管理和服务。
5、合肥房产局在哪
合肥市房地产管理局
地址:宿州路238号房地产大厦B座3楼
62677461
6、请问下合肥房管局和社保局在哪里?我五月份要回去办理户口迁移手续,要去那里开证明!感激不尽!
合肥市庐阳区房地产管理局
地址:宿州路274号
电话:(0551)2632081
合肥市蜀山区房地产管理局
地址:金寨路387号
合肥市瑶海区房地产管理局
地址:瑶海区长江东路与全椒路交汇处
电话:(0551)4215156
合肥市包河区房地产管理局
地址:包河大道118号
电话:(0551)3358011
合肥市龙岗综合开发区房产局
地址:新安江支路龙岗静安新城对面
电话:(0551)7670051
合肥市庐阳区劳动和社会保障局
地址:濉溪路287号
合肥市蜀山区人力资源和社会保障局
地址:合肥市梅山路107号
电话:(0551)5121146
合肥市包河区人力资源和社会保障局
地址:安徽省合肥市包河区
合肥市瑶海区人力资源和社会保障局
地址:明光路1号