合肥坝上街环球中心校区

1、坝上街环球中心周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：合肥

楼盘名称：合肥坝上街环球中心

公交线路：15路：大东门站
3路：东方商城站,公交集团站,和平路站
235路：滁州路站,芜湖路站
106路：孝肃桥站,九狮苑站,小花园站
226路：金大塘站,芜简厅睁湖路站
509路：公交集团站
1路：东方商城站
517路：合肥汽车站
21路西线环线：公交集团站
21路东线环线：公交集团站
11路：孝肃桥站,大通路站,金大塘站
2路：金大塘站,大东门站
161路：孝肃桥站,大东门站,坝上街站,三十八中和平校区站
6路：孝肃桥站,和平路站
154路：孝肃桥站,和平广场站
155路：大通路站,金大塘站,大东门站,公交集团站,和平路站
149路：公交集团站
150路：公交集团站
145路：孝肃桥站,大通路站,合肥汽车站
139路：公交集团站
快速公交5号线：东方商城站,三十八中站
137路：九狮苑站,小花园站
39路：滁州路站
38路：滁州路站
135路：公交伏扮集团站
7路：合肥汽车站
132路：孝肃桥站,九狮苑站,和平路站
302路：大通路站,金大塘站
130路：孝肃桥站,九狮苑站,和平广场站
41路：公交集团站
99路：芜湖路站
705路东线环线：和平广场站
123路：东方商城站,滁州路站,三十八中站
705路西线环线：公交集团站,三十八中站
119路：孝肃桥站,大通路站,金大塘站
118路：公交集团站
902路：金大塘站,芜湖路站
111路：公交集团站

其他交通方式：项目东至明光路、西至滁州路、北至长江东路、南至芜湖路，坐拥合肥一环内核心区位，长江拦岁东大街横穿项目，出行便捷。

规划信息：其占地面积为164008平方米，容积率，绿化率25%，共8栋楼，停车位机动车位：1669个 非机动车位：3100个

周边配套：学校（学区）： 滁州路小学、38中本部
综合商场： 环球新都会、商之都东门店、元一时代广场商圈
邮　局： 和平路华源邮政所
银　行： 招行、中行、建行、工行、徽商银行
幼儿园： 双语艺术幼儿园
医　院： 市三院、合肥现代女子医院、省建医院、省立儿童医院、包河医院
其他：包河公园、南淝河景观、坝上街改造RBD、裕丰花市、万达广场

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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2、坝上街环球中心容易贬值吗，购房税费怎么算？

您好，为您解答坝上街环球中心相关问题。
坝上街环球中心坐落于长江东路与明光路交口西南角位置优越，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且坝上街环球中心本身设计遵照“以人为本”的理念，让坝上街环球中心更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说坝上街环球中心不容易贬值。
坝上街环球中心购房税费计算方法：
1、坝上街环球中心营业税，税率为唤猜5％。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税，按照售房收入的全额进行征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房若是对外销售时可以免收营业税；超过5年（含5年）的非普通性住房若是对外销售的，按照其房屋销售收入与购买房屋的价款后之间的差额进行征收其营业税。
2、坝上街环球中心契税，根据国家的规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，不论是商品房还是存量房的买卖都是要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需要根据国家的相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次的购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳滑链蚂。
3、个人所得税，以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房信埋产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。
4、坝上街环球中心印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
5、坝上街环球中心土地税，土地税个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。
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3、合肥超高层建筑介绍？

合肥超高层建筑有哪些呢？合肥超高层建筑有合肥宝能城、合肥恒大中心、坝上街环球中心、恒大中央广场等合肥建筑。

合肥超高层建筑——合肥宝能城
项目规划有商业中心、国际住区、时尚公寓、高端商业街、5A甲级写字楼、国际五星级酒店，七座超高层地标建筑群，以最高550米刷新安徽第一高，作为世界级的城市综合体，影响中国。特别是其中7栋超高层写字楼和国际酒店，如“七星揽月”伫立在巢湖北岸，成为中国乃至全球地标性超高层建筑集群综合体。

合肥超高层建筑——恒大中心
恒大中心项目位于滨湖新区成都路与华山路交叉口，紧邻巢湖沿岸，距安徽省政府新址约3公里，踞守滨湖CBD与巢湖之间，更荣踞滨湖新区四大板块中的4.0板块，绝对核心，绝对占位，大合肥未来CBD重心之所在，倾力打造全球规模最大、功能最全、档次最高，集商业、金融、娱乐、办公、居住于一体的摩天地标综合体。位于环巢湖板块，未来升值潜力无限。

合肥超高层建筑——坝上街环球中心
坝上街环球中心位居合肥老城核心，跨距瑶海区、庐阳区、包河区三大区交汇之地。5分钟生活圈内，万达、银泰广场、淮河路步行街等五大商圈环绕，繁华四溢。同时，项目毗邻1、2号轻轨线，周边汇集30条公交路线，10分钟抵达汽车站、火车站，顷刻间通达全城，畅通无阻。位置非常好。

合肥超高层建筑——恒大中央广场
恒大·中央广场建设2座【主体高288米】50层的酒店和办公双塔楼，将成为该区域地标性建筑，以及205米56层的商务式写字楼、高级公寓，并配套建设大型商业及高层住宅。项目建成后将成为集酒店、办公、商业、娱乐、居住等于一体的大型城市区域中心。
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