合肥信达天御最新房价

1、买房子买在信达天御怎么样？

可以去当地房产网或者房产论坛进行了解
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

2、信达天御有几个地块？有已经交付的楼盘吗？

信达地产在安徽合肥也已经开发了多个优质项目，比如信达天御、信达公园里、新城国际、银杏尚郡、西山银杏等十数个项目，房地产开发经验十分丰富。我们信达天御这个项目不论是资金、规划、招商、运营都投入巨大。目前信达天御乐活社区等项目已完成交付。

3、信达天御周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：合肥

楼盘名称：合肥信达天御

别名：天御广场

公交线路：1路、117路、150路、152路、156路、163路到薛河下；1路、43路、135路、156路、41路到张小郢

其他交通方式：自驾车行驶至包河区宿松路与祁门路，在往西行驶200米即可。

规划信息：其占地面积为297436平方米，容积率，绿化率40%，共23栋楼，停车位

周边配套：交通配套： 靠近南门换乘中心，周边有1路、117路、150路、152路、156路、163路、41路等多路公交车
教育配套：项目自建幼儿园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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4、合肥市信达天御一室一厅租房住宅

那你得在58同城或是赶集网免费发布租房信息！

5、信达天御适合投资还是自住

不管是从投资还是自住的角度来说，信达天御未来的升值空间是大家最关心的，从以下几个方面看，我们项目投资价值是可以预见的。
大城价值（合肥投资看包河，包河产品看信达）
我们信达天御项目是120万方的大型城市综合体，占地400多亩，分9个地块，其中5个住宅地块，沿宿松路3个商业地块，以及1个邻里中心地块。
产品价值
从乐活社区产品本身来看，也优势显著。刚才说到，我们的产品面积约40-60㎡多，层高主要有两种，3.6米微挑和4.5米挑高。3.6米层高在合肥目前还较少，是北上广深等一线城市的经典户型，是开发商经过很长时间讨论、研究，所最终呈现的优质户型。
精装修价值
乐活社区的精装标准每平米成本高达3千元，这个精装标准在合肥，是向政务区豪宅融创壹号院看齐的。
商业配套
信达天御项目自带40万方商业体量，就是沿宿松路的S12、S15、S18三个地块，根据政府规划，这三个商业地块沿宿松路连为一体，形成沿宿松路的商业集群，联动祁门路北边一路之隔的绿地中心，未来将满足区域内一站式消费。
交通配套
S18地块乐活社区在合肥城市的东南角，紧沿宿松路，斜对面几百米就是南门换乘中心。南门换乘中心日发班次五百多班，省内通往池州、马鞍山、舒城等地市，省外通往江苏等地，是合肥重要的交通枢纽。
环境配套
乐活社区所在的S18地块位处项目的最南边，离南边的十五里河景观带非常近。十五里河景观带将以河流为依托，通过生态、旅游、休闲、文化等多重功能设计，充分发挥其城市重要绿色基础设施作用。

6、信达天御的房子性价比高吗？

性价比高。
我们的产品面积约40-60㎡多，层高主要有两种，3.6米微挑和4.5米挑高。3.6米层高在合肥目前还较少，是北上广深等一线城市的经典户型，是开发商经过很长时间讨论、研究，所最终呈现的优质户型。麻雀虽小五脏俱全，有非常明确的区域划分，一楼客厅3.6米挑高非常宽敞舒适，二楼小空间则更具有私密性。4.5米层高也是广受欢迎，等于是买一层送一层，楼上楼下都有卫生间，一方面非常方便，另一方面也保证了楼上楼下的分区使用，保证了楼上的安静舒适，不会造成互相干扰。
另外，乐活社区作为精装修交付，装修标准高达3千元/㎡，这样的奢装标准给居民带来的体验，是市场上大多数装修标准仅800-1000元/㎡的产品所无法比拟的。精装修交付让您省心省力，几乎是拎包即住，免去了装修的烦恼，也节约了时间成本。

7、信达天御琅诗郡交房时间我是2015年4月19日买的房，请问什么时候能交房

1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的内具体约定容时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

8、信达天御乐活空间的房子怎么样？

信达天御乐活社复区紧靠制宿松路，这栋楼单层户型呈回字形布局，总共是24层。其中1-2层规划为商业。其中3-12层为3.6米微挑，这在合肥市场上比较少见，据说是从上海、广州等一线城市所借鉴来的优质户型。13-24层为4.5米loft挑高户型，等于是买一层送一层。两层加起来跟普通高层住宅的户型面积其实区别不大，实际上，相当于用一层的总价买了两层的房子。这样算下来，每平米的价格就相当于减半了。此外，乐活社区是精装修，精装标准每平米成本高达3千元/㎡，这个精装标准在合肥，是直接向政务区豪宅融创壹号院看齐的。精装修的好处就是等交房后拿到钥匙，立即就可以拎包入住。这样的产品，将来无论是自住或是出租还是未来的升值空间，在市场上都是十分有竞争力的。

9、合肥万振莱茵公馆的详情

4月15日下午，本站实地探访S1503号地块时“偶遇”万振集团探地团，顿时“真相大白”。万振探地团一名工作人员说道：“这块地我们很想划过来。”
划过来，目前万振集团在区域内并没有项目，又谈何划过来？对此，这名工作人员解释道：“此次出让的S1503号地块西南角的地块就是政府之前置换给我们的地，差不多有20多亩。我们这次当然想拿下这宗地块，然后一起开发，这样加起来差不多有60多亩。”
不仅如此，万振集团在4月15日下午某场活动上已经公开了包河区新项目—万振莱茵公馆的部分信息，让现场媒体都摸不着头脑。从种种迹象来看，此次万振集团对包河区S1503号地块势在必得。
区域高房价难动地价 定制开发利润大
2014年信达拿下包河区S1406号地块，以总价36.14亿夺得地王称号，这也成为2014年包河区土地市场浓墨重彩的一笔。目前，信达天御( 相册 户型 价格 动态 二手房)项目即将首次开盘，逼近9字头的均价让许多刚需购房者望而却步。
此次即将出让的包河区S1503号地块参考地价为428万元/亩，距离信达天御地块810万/亩的价格还有将近一倍的增长空间。世联行在对于S1503号地块的评测报告中写道：“该地块面临西南角地块绑定要求，定制化特征较为明显”， 有业内人士猜测该地块溢价率并不会很高。
据测算，信达拿下包河区S1406号地块时住宅部分楼面价达到了4339.26元/平米，假设万振以450万/亩的价格拿下包河区S1503号地块的话，楼面价将仅为2411元/平米，这也就意味着拿地的开发商利润空间将会比信达大许多。
目前高铁板块项目价格一路水涨船高，绿地中心( 相册 户型 价格 动态二手房)均价已经突破了9字头，而信达天御后期价格必然将进入9字头时代。当区域内所有项目都在涨价的时候，必然推动区域整体价值的提升，这也许会导致万振以稍高的价格拿下S1503号地块，但利润空间仍将十分惊人。